A szobatársak segíthetnek a lakhatási költségek csökkentésében, ami különösen hasznos a magas bérleti díjú városokban. Ön szobatársának pénzügyi szokásai végül befolyásolhatják a tiédet, különösen akkor, ha a szobatárs nem tesz időszerű kifizetéseket a megosztott számlákon. Ha valaki mással osztja meg a címét, akkor nem sérti meg automatikusan a hitelét, még akkor sem, ha az illető rossz hitel.
Egyre könnyebben megoszthatja a közös életet, és megtarthatja a szobatársát a hitelek megromlásával azáltal, hogy az elején megszabja a hely- és számla-megosztás szabályait.
Döntse el, hogy ki lesz a bérletben (a bérbeadónak megkövetelheti, hogy mindkét ember legyen bérbe adva), akinek a neve a segédeszköz lesz, és hogyan számolnak kifizetéseket minden hónapban.
Bérlés megosztása
Sok földesuraknak meg kell felelniük minden felnőtt lakónak bérbeadásra. Ebben az esetben minden bérlő minden hónapban felelős a bérleti díjért.
Amikor a bérleti díj késik, a bérbeadó mindenkit a bérletért folytat a meg nem fizetett összegért. Ha a szobatársát nem fizetik meg a bérleti díjnak, akkor mindketten veszélyben vannak kilakoltatásával , még akkor is, ha havonta fizetik a részleteket.
A kilakoltatás nem jár a parkban. A kiléptetés véget vet a hiteljelentésnek, és nehezebbé teszi a jövőben bérbe adását, különösen akkor, ha a kiutasításhoz kapcsolódó fizetés nem áll fenn. A kilakoltatás sértheti a munkaképesség, promóció, autóhitel, jelzálog vagy hitelkártya megszerzésének képességét.
Egyes földesúrák külön lízingmegállapodást hoznak létre, így csak a szobatársat, aki a bérleti díjban való részesedésüket nem teljesíti, a késedelmes kifizetések befolyásolják.
Győződjön meg róla, hogy tudja, hogyan jött létre a bérlet.
Mi van, ha a szobatársa nem fizet?
Ha a szobatárs nem fizet a bérleti díjból, próbálja meg először beszélni. Tájékoztassa velük, hogy mennyire nehezebb az Ön számára, ha a bérleti díjuk késik. Beszéljünk azzal a kilakoltatás kockázatával, amellyel mindketten szembesülsz, ha a szobatárs nem fizet.
Ha ez nem hatékony, beszélje meg a lehetőségeit a földesuraiddal. Lehet, hogy egy másik egységre költözhet, szobatárs nélkül, attól függően, hogy engedheti-e meg magának.
Van más lehetőséged, de nem olyan vonzóak. A teljes bérleti díj megfizetése önmagában addig, amíg a bérleti szerződés lejár. Ön is dönthet úgy, hogy díjat fizet, hogy korán lemondja a bérleti szerződést. Bármit is teszel, próbáld elkerülni, hogy kilakoltassanak.
A lízing és az állami bérlői törvények meghatározzák a bérlő és a szobatársának jogát. Előfordulhat, hogy például a bérlet aláírásával (pl. Ha az elsődleges aláíró és a szobatárs nem szerepel az alvállalkozóban, vagy pedig alvállalkozó), akkor jogában áll kiengeszteni a szobatársát. Vagy a törvény megengedi Önnek, hogy perelni a szobatársát a bérletért, amelyet a nevükben fizetett.
Kezelési segédprogramok
A szobatársak megosztják a közüzemi szolgáltatásokat is. Néha a közüzemi díjakat közvetlenül a bérbeadónak fizetik ki, de gyakran a segédprogramok az Ön vagy szobatársának nevében lesznek. Ön végül felelős a számlákért az Ön nevében, függetlenül attól, hogy milyen szóbeli megállapodásokat kötött a szobatársával. Ha a szobatárs nem küldi el a segédprogramok részét, fontos, hogy fizesse meg a számlákat, amikért felelős vagy, és később próbálja meg gyűjteni a szobatársat.
Ez azt jelenti, hogy a szobatársát a kisméretű követelések bíróságához kell vinni.
Amikor a segédprogramok a te nevedben vannak : Mutassa be szobatársának a számlát egy példányt, amikor eljön, és kérje meg tőlük, hogy adja meg részüket az esedékesség időpontja előtt. Fizesse be a számlát, még akkor is, ha a szobatársad nem adja meg a számlájuk részét, és nyilvántartást vezet arról, hogy a szobatársának tartozik-e neked.
Amikor eljött az ideje, hogy kiszálljon, győződjön meg róla, hogy leválasztja a szolgáltatásokat, vagy a szobatársat átkapcsolja a segédprogramokat saját nevére. Túl gyakran az emberek elhagyják a segédeszközöket egy olyan helyen, ahol már nem élnek, a szobatárs nem fizeti meg a számlát, és a személy nem fogja tudni, amíg a törvényjavaslat el nem jön a gyűjteménybe. Míg a rendszeres segédprogramok nem szerepelnek a hitel-jelentésben, akkor a fizetés nélküli segélyprogramok a gyűjteményekhez küldhetők, és a hiteljelentésbe kerülnek, és általában hét évig is fennmaradnak, még a kifizetés után is.
Amikor a segédprogramok nincsenek a nevedben: Kérje meg a szobatársát, hogy mutassa meg a számla egy példányát minden hónapban az esedékesség napja előtt. Biztosnak kell lennie abban, hogy a számlák kifizetésre kerülnek, és tudjátok, hogy szobatársát őszinték a törvényjavaslat része. A szobatársának a nevükben történő fizetésképtelensége nem befolyásolja a hitelét, hacsak nem szerepel a számlán. Az Ön szobatársának fizetésképtelensége azonban a sötétben és víz nélkül hagyhatja Önt.
Dióhéjban, amikor lakótársával élsz, meg kell győződnöd róla, hogy a nevedben lévő számlák kifizetésre kerülnek, még akkor is, ha önnek kell fizetnie. Bármely fizetés nélküli számla végső soron befolyásolhatja a hitelkeretét. Tekintve, hogy a legtöbb negatív információ hét évig tart, hogy csökkenjen a hiteljelentése, jobb, ha elkerülni a bűnözői számlákat.
A szobatársamegállapodás szilárd módja annak, hogy mindent rendben tartsunk.