Hogyan védheti meg Önt a Condo Tulajdonosának a Veszteségértékelési Biztosítóval?
A Veszteségértékelés egy olyan biztosítási lefedettség, amelyet az ingatlantulajdonos vásárolhat, és amely olyan helyzetekre vonatkozik, amikor a közös tulajdon tulajdonosai, mint társasház vagy társada- lom, pénzügyileg felelősséggel tartoznak a következő károkért:
- Az épület
- az ingatlan megosztott területein
- vagy sérülés a megosztott területeken
Az egyes tulajdonosok által fizetendő összeget a lakástulajdonosok vagy az ingatlantulajdonosok társasága vagy szövetsége értékeli, ezt a veszteségértékelésnek nevezik.
Tulajdonossá, akkor meg kell fizetnie a részvényét a kár megtérítésére.
Mit jelent a veszteségértékelés?
- A veszteségértékelések a vagyoni kárra, a felelősségre, a telephelyi sérülésre vagy az adólevonásra vonatkozhatnak.
- A veszteségértékelések alkalmazandók a társasház tulajdonosaira, vagy a tulajdonostársakra, vagy bármely tulajdonosra, aki egy közösség tulajdonában lévő egység tulajdonában van egy társasház-tulajdonos társulás vagy egy háztulajdonos társulás által kezelt.
Veszteségértékelés Biztosítás a HO-6-os lakáspolitikán
A veszteséges felmérés egy fedezet, amely az óvodai biztosítási HO-6 formanyomtatvány részeként áll rendelkezésre, és fedezetet biztosíthat bizonyos veszteségfajtákra, ha a Condo vagy a Home Owners Association (HOA) felkéri Önt, hogy fizesse meg a kárának arányát, amely vagy nem az építési irányítási politika hatálya alá esik, vagy meghaladja a meglévő lefedettséget.
Hogyan lehet a veszteség értékelését lefedni?
A biztosítási kötvény megvásárlásakor kérdezheti a veszteség értékelésének lefedettségét. Beszéljen az ügynökkel vagy a brókerrel, hogy megértse a limitjét, és ellenőrizze a biztosítási összegeket a nyilatkozattételi oldalon .
Győződjön meg róla, hogy kérdezze meg a veszteségek értékelésével kapcsolatos kizárásokat és korlátozásokat; ez változik a biztosítótól a biztosítóhoz.
Ha éppen most vásárolt új lakást, lakótársat vagy coopot, akkor is kérheti, hogy megtekinthesse a biztosítási kötőpartnerére vonatkozó információkat, amelyeket a Condo Tulajdonos Szövetség vagy a Lakástulajdonos Szövetség (HOA) kérhet Öntől az aláíráskor. az új tulajdon.
Miért fontos a veszteségi értékelés lefedettsége?
A veszteségbecslés segít megóvni Önt attól a váratlanul felmerülő költségtől, amelyet fizetni kell az olyan károkért és problémákért, amelyek az épület vagy az ingatlannal kapcsolatos okok miatt az Ön lakóhelye vagy lakóhelye része. Segít megvédeni Önt abban az esetben is, ha a HOA nem biztosította megfelelően az épületet, vagy nagyon magas levonásra tett szert. Amikor a HOA megállapítja a kár tényleges veszteségét, és megosztja a költségeket a tulajdonosok között, az Ön kondíciós politikájának veszteségi felmérési lefedettsége segíthet a költségek kifizetésében.
A Condo Building Insurance nem fizet a kárért?
Nem. Az első lakás tulajdonosai azt feltételezik, hogy HOA épületbiztosításuk elegendő lesz az épület és a megosztott területek kárának fedezésére. Az ingatlantulajdonosok nem mindig veszik figyelembe, hogy még ha a károkat az építési irányítási politika is lefedheti, az épületek gyakran nagyon magas levonásokkal rendelkeznek; ezért az ingatlantulajdonosok válnak felelősséggel azért, hogy az értékelés során meghatározott levonási részüket fizessék, még akkor is, ha a kár maga a biztosítási fedezet.
Condo Building Hitelek és veszteség értékelés
A levonások levonása akár 5000 dollár is lehet, de 10 000 vagy 50 000 dollárnál magasabb lehet, attól függően, hogy a HOA átvette-e az épületet.
Fontos, hogy tájékozódjon arról, milyen típusú tartózkodási társulást az épületben azáltal, hogy kérdéseket tesz fel. Ellenkező esetben a veszteséges felmérések miatt nagy költségeket okozhat.
Mit jelent a veszteségértékelés a lakóingatlan-politikámban?
A lakó- vagy társszerződési házirend elvesztése az alábbiakra vonatkozhat:
- az épületet magában foglaló helyzetekből eredő követelések
- megosztott területek a szerkezet az Ön lakás része
Győződjön meg róla, és kérdezze meg a veszteségértékelési biztosítékok kizárásait és korlátait, mert a biztosítási kötvénytől függően változik. Ezek általános iránymutatások, amelyek segítenek megérteni a veszteség értékelést, és lehetőséget adnak arra, hogy megbeszéljék ezt a biztosítási képviselővel, hogy megtalálja a legjobb védelmet az Ön állapotára és körülményeire.
A veszteségértékelés kiterjed minden értékelésre?
Nem, a biztosítási fedezettől függően a házirend nem feltétlenül tartalmazza a fedezetet, ha nem vettél meg biztosításot az értékelésre vonatkozó kockázatért vagy veszélyért .
Például ha a lakástulajdonos társulás vagy társasházi társulás vízveszteséget állapít meg ellened a földrengés okozta károkért, és a biztosítás nem terjedt ki a földrengésre, akkor nem lehet fedezni. Kérje meg a biztosítót, hogy menjen át a lefedettség és kizárások specifikumaihoz. Különös figyelmet fordítsunk a vízkárokra, ami a lakásbiztosítás egyik fő problémája.
Mikor van egy veszteségértékelés a társasházadból?
- Ha a veszteség meghaladja a HOA vagy a társasház-biztosítási kötvényben foglalt összeget
- Ha a lakásszövetkezet nem fedezi a veszteséget
A veszteség értékét értékelik, és feloszthatók az egyes lakóegységek tulajdonosai között, vagy a bérlők együttműködése esetén.
Condo Master Policy hiányosságok a biztosítási lefedettségben
Ha a Master Policy vagy a Home Owners Association (HOA) házirendje veszteséget fed le, de a kár meghaladja az épületbiztosítási kötvények fedezetét, akkor az egyes egységek tulajdonosai felelőssé válhatnak a lefedettség megosztott részéért, nem volt elegendő fedezésére.
Veszteségértékelések és elhullások
A veszteségértékelések a mesterpolitika fedezetéül fizetett levonásra is alkalmazhatók. Mivel épületbiztosításról van szó, gyakran a levonható összeg magas, amikor ez követelésként fizetendő, az összeg az összes egyéni tulajdonosra oszlik.
Hogyan vehetünk több veszteségértékelési lefedettséget az Ön politikáján
Ha nem gondolja, hogy a veszteségértékelés lefedettsége elég magas ahhoz, hogy megtudja az Ön lakóhelyének vagy lakástulajdonosának egyesületének biztosítási fedezetét és levonható adatait, kérdezze meg, hogy növelheti-e a veszteség értékelését egy jóváhagyással . Akkor is vásárolhatsz, ha megtudod, hogy egy másik biztosító társaság jobban megvéd-e. A különböző biztosítótársaságok különböző életbiztosítási szinteket kínálnak életmódjuk alapján ; ez vonatkozik a veszteség értékelésére is.
A szokásos biztosítás elég jó lehet neked, de magas színvonalú lefedettséget is igényelhet. A legjobb módja annak, hogy megtudja, hogy megvitassa a lehetőségeket a biztosítási képviselő vagy bróker. Ha jelenlegi biztosítója nem tud segíteni, és máshol jobban látja a fedezetet, úgy gondolhatja, hogy megszünteti az irányelveit, hogy megkapja a szükséges fedezetet; nem kell várni a megújítási dátum megváltoztatására biztosító társaság .
A kondíciós politikák lefedettségi korlátai: Veszteségértékelés
Biztosítási kötvények meghatározott határok számos fedezet, mint például ékszerek vagy kollekcióhoz, és még a veszteség értékelése az Ön lakhatási politika. Győződjön meg róla, hogy megtudja, milyenek a korlátai, és megtudja, hogy van-e korlátozás a levonható értékelések miatt.
Mivel minden mesterlakás vagy HOA-politika eltérő, a veszteségértékelési lefedettségre vonatkozó igényei attól függenek, hogy milyen fedezetet használ a Condo társulás vagy a HOA az épületen. Győződjön meg róla, hogy megtudja az egyesület építési lefedettségét, és hogy jól védik a saját egyéni politikáját. Soha ne hagyatkozz a lakásépítési biztosításra, hogy teljesen megvédjen. Minden társasház tulajdonosának rendelkeznie kell saját biztosítással, ezáltal elkerülheti a túlzott költségeket és meglepetéseket.