Ne várjon, amíg egy üres házat vandalizálnak, mielőtt ellenõrizné a biztosítási kötvényt. Kevéssé ismert tény az, hogy a legtöbb lakástulajdonos biztosítási kötvénye nem terjed ki több mint 30-60 napra az üres házban.
Ez azt jelenti, hogy ha több mint 60 napja van, akkor otthona már nem biztosítható, még akkor is, ha a biztosítási kötvényre vonatkozó díjat fizetett. A verbék gyakran a finom nyomtatásban.
Rövid eladás vagy kizárás szabad házak és biztosítás
Rövid eladási helyzetekben gyakran a bank egy tartósító cég képviselőjét küldi el annak meghatározásához, hogy az otthon üres. Még ha csak az utcára költözött, ezek az emberek megváltoztatják a zárakat, és értesítik a bankot, hogy az otthon üres. A bank megteheti vagy nem veszi fel a nehezen megkereshető és drága biztosításokat, hogy biztosítsa az üres otthonukat. Küldnek neked a számlát.
Vandalizmus típusai
Nem szokatlan, hogy egy gengszter levágja az éjszaka közepén egy zárakat , és hazavigye, hogy kivegye a kulcsot.
Ezután a tolvajok visszatérhetnek a napvilág felé és egyenesen a bejárati ajtón járhatnak. Visszaszerelnek egy teherautót, és mielőtt el tudnák mondani a "rendőröket", a tehergépkocsit minden eszközzel betöltik.
A tolvajnak nem kell házba törnie, hogy kárt okozzon. A tolvaj meglehetősen könnyen lecsaphatja például a meglévő elektromos panelet és az A / C kompresszoregységet, mert ezek az elemek általában az otthon külső oldalán helyezkednek el, egy mellék udvarban.
Néha a gyerekek csak csavart szórakozás esetén a sziklákat dobják a tányéros üvegablakokon, és megnézik az üveg törését.
Bizonyos helyzetekben a házasok behatolnak és felállítanak házat. Ezek nem olyan emberek, akik asztalt és széket hoznak és szalvétákat használnak. Általában a padlón aludnak, és üres sörösüvegeket dobnak a falakon.
Tippek a biztosítás biztosításához
Mivel rövid értékesítésként értékesíted , úgy vélem, úgy érzed, hogy egy rövid eladás jobb neked, mint egy kizárás . Talán meg szeretné védeni a hitelminősítőt, vagy győződjön meg róla, hogy a nyilvános nyilvántartásban nincs kizárás. Úgy hangzik, mint egy felelős személy. Ebben a tekintetben meg kell kezdenie a biztosítási ügynökkel, hogy megtudja, mennyibe kerül egy üres házbiztosítás.
Ezek a díjak 2-5-ször megegyezhetnek a rendszeres biztosítási kötvény összegével. Vacsora lakásbiztosítás gyakran vásárolható havonta. Talán azon tűnődnél, hogy egy üres házat lefedő politika miért lenne több, mint egy olyan politika, amely biztosítja annak tartalmát, de ez azért van, mert a vandalizmus nagyon költséges.
Ráadásul ha az otthona megsérült, és a bank nem fizet a javításért - és sok bank nem fog - a vevőnek talán nincs elég pénze az otthon megvásárlásához - különösen egy FHA hitel esetén - kár.
A vandalizmus elferdítésére szolgáló módok
Azok, akik olyan rossz dolgokat csinálnak, mint a másik személy otthona, inkább a legkevésbé ellenállók ösvényét választják. El akarnak menni az otthonba, amelyik a legegyszerűbb behatolni, és az otthon, amely úgy tűnik, meghívja őket, hogy elrabolják. Íme néhány módszer a vandalizmus elrettentésére:
- Helyezzen egy jelzőt a For Sale jelzés tetejére, amely "Csak a találkozó" vagy a "Ne zavarja a lakót" felirat.
- Van egy barátja vagy rokonunk naponta ellenőrizze a házat, és vegye fel a leveleket a lépcsőkön.
- Kérje meg egy szomszédtól, hogy parkoljon egy kocsit a kocsifelhajtón.
- Telepítse a mozgás által aktivált biztonsági fényeket.
- Állítson be egy lámpát egy időzítőn, hogy be- és kikapcsoljon meghatározott időpontokban a nap folyamán.
- Használjon biztonsági riasztást .
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.