Eladó jelek még mindig népszerűek, még az interneten is. Alig egy nap megy, hogy nem kapok hívást egy érdekelt vevő az egyik Eladó jelek. Egyes piacokon a vásárlók egy otthonról vezetnek, helyezzük el a Eladó jelet, és a fékekre zuhannak. A kérdés nem az, hogy van-e Eladó Eladó Jelentkezzen be az udvaron, hacsak nem akarja titokban tartani azt a tényt, hogy otthona eladó - és egyes eladók is.
Ez az, hogy az Eladó jel fogja létrehozni az otthoni kérdéseket.
A legtöbb eladó arra számít, hogy a vásárlók további információkat kérhetnek. Ha otthont adsz magadnak, akkor a jel arra ösztönözheti a vevőt, hogy azonnal felhívja. Ha ingatlanügynököt bérelt fel otthonának listájára, akkor a telefonhívások a listázó ügynökhez kerülnek. A telefonhívás kiváló alkalom arra, hogy otthonának minden csodálatos vonásait megvitassák, néha nem láthatók a járdaszegélyről.
Típusú eladó jelek
Egyes lakástulajdonos egyesületek nem engedélyezik az Eladói jelzőtáblákat az udvaron, vagy a HOA korlátozásokkal járhat a méretével és elhelyezésével kapcsolatban. Ha egy tervezett közösségben élsz, érdemes elolvasnod a HOA szabályait, mielőtt aláírnád az udvarodat.
Az Eladási jelek standard típusai a szokásos időjárási körülményektől függően változnak, ahol lakik, az ügynöki típus, amely felsorolta otthonát, és bizonyos esetekben egyszerűen személyes preferenciát.
- Az eladó tulajdonosai által felajánlott jelek: Azok az eladók, akiket képviselet nélkül kívánnak eladni, általában nem akarnak sok pénzt költeni a jelzőtáblákon. Valójában egy kevésbé költséges jelzés játszhat egy Eladási Tulajdonos előnyére, mert a vevő úgy gondolja, hogy az eladó kétségbeesetten értékesít, és a vevő nagyon sok lehet . Vásárolhatsz egy tulajdonostulajdonos aláírást egy hardverraktárban, néhány REALTORS® fórumon vagy online. A legtöbb ilyen Eladó Jelek készültek fém vagy műanyag és biztonságos a földre a használata tétek vagy vezetékek.
- Eladó ingatlan jelzőtáblák: A két leggyakoribb típus kis betét, tétekkel, amelyek a földbe süllyednek, vagy nagyobb jeltáblák, amelyek általában aláírják a jelzőtáblát. A feliratozás anyagai a fától a műanyagig terjedhetnek. A szendvics deszkák olcsóak, de hordozhatóak ahhoz, hogy egy gyerek elszaladjon velük.
Eladó jeltartó tartalom
A REALTOR® Eladó jel fogja elkapni a vásárló szemét, és elősegíti az ingatlanügynököt és az ügynököt. Tartalmazhatja a következőket:
- A brókercég neve
- Az iroda telefonszáma körzetszámmal
- Weboldal
- Vállalati logó
- Beszerzési cím
Egyes ügynökök a megjelölés tetején vagy a jelző panel alatt helyezkednek el. Ők biztosíthatnak egy kisebb jelet a tetején. Példák a bejegyzés tetejére:
- Virtuális túra weboldal
- Nyitott ház napok
- A konkrét kért ár
- Árcsökkentés
- Szomszédos szlogen
- A vevő előnyei, mint például az otthoni garancia
Íme néhány példát a jeggyel rendelkező lovasra, amely a jelzőtábla alatti horgokkal felakasztható:
- Ügynök mobiltelefonszáma
- Co-Agent neve / száma
- Otthoni jellemzők, mint például a hálószobák száma / medence / lovas tulajdon
- QR kódok
- Szöveges beállítások
Az elhelyezési jelek elhelyezése
Az Eladó jelnek könnyen láthatónak kell lennie az utcáról. Ha nem tetszik, ha a telepítők elhelyezik az eladó jeleket, felhívom őket, és elküldnek egy áthelyezést.
Néha a táblákat blokkolhatja az utcán parkolt autók, fák vagy telefonoszlopok.
- Kevésbé tolakodónak tűnik az Eladó jel a járdán vagy az utcán, mint az otthon közelében.
- Ha az otthon egy sarokban van, fontolja meg, hogy az egyes utcákon jelet telepítsen a forgalmat mindkét irányból.
- Az eldugott utcákon, vagy olyan helyen, ahol a forgalom korlátozott, otthoni lakosok számára, akik forgalmas utcán élnek, ha irányított jelet helyezhet el az udvarra.
Az eladási jelek eltávolítása
Néha problémák merülnek fel, amikor a jegyzés egy ügynöknél lejár , és az eladó egy új ügynökkel jegyzi meg a jegyzési megállapodást . Lehetséges, hogy az első ügynök vonakodik vagy lassan távolítja el az ügynök Eladó jelét. A késleltetés több jelet is jelenthet arra az ügynökre, akit éppen kirúgtak.
Nem azt sugallom, hogy magadról leveszed a jelet az udvarból, de ha az ügynöki hívás zsákutcába vezet, talán meg kell tennie. Az abszolút utolsó dolog, amit meg akarsz történni, a vevőnek hívja a korábbi ügynököt .
Néha, amikor az ügynökök elveszítik listáját, akkor keserű hozzáállást alakítanak ki. Ha a vevő tévedésből felszólítja a korábbi ügynököt, lehetséges, hogy az ügynök mindent megtesz annak érdekében, hogy beszélje meg a vevőt az otthonának megtekintésén.
Amikor egy otthon bezárul, egyes cégeket nem fognak bejutni a magánvagyonra, hogy olyan jelet kereshessenek, amelyet a vevő eltávolított. Ahelyett, hogy a jelet a garázsban vagy a ház oldalán húzná, általában a jelet hagyja helyben, amíg a megjelölés cég el nem tölti.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.