Hogyan biztosítható a simán vitorlázó otthon lezárása
Az otthoni záró ellenőrzőlistát felhasználva minden személyes tárgyat és bútorát áthelyeznének. Bár nem minden eladó köteles a bezárás előtt vagy a nap folyamán , a legtöbb háztulajdonos úgy találja, hogy nem tudja elkezdeni a folyamat lezárását , amíg mindent nem távolít el otthonról.
Záró ellenőrzőlista Tip # 1:
Megtartja a végrehajtott eladók közzétételét , a beszerzési szerződést és a záró nyilatkozatot. Ideális esetben egy teljes záró csomagot fognak kezelni a letéti tiszt vagy záró ügynök által. De megtalálhatsz néhány ilyen dokumentumot is szétszórva az autódban vagy az irodádban. Tartsa ezeket a dokumentumokat biztonságos helyen. Elképzelhető, hogy újra szüksége lehet rájuk, különösen akkor, ha egy számlát nem fizettek, vagy valamilyen okból kijavították a vevőt, és ügyvédet bérel.
Záró ellenőrzőlista Tipp # 2:
Takarítsd ki a házat. Ha nincs ideje tisztítani, akkor legalább béreljen professzionális takarítási szolgáltatást. Mennyire tiszta a ház elhagyása gyakran személyes preferencia. Nem feltétlenül szükséges a szőnyegek samponozása, de ez egy kellemes tapintás. Ez azt is jelenti, hogy törölje le a szekrényeket belülről-belül. Nem fáj, hogy az utolsó benyomást kelti a vevőre a polírozó mosdókészülékek polírozásával. Hagyja otthonát, ahogy Ön, mint vevő, szeretné megtalálni.
Záró ellenőrzőlista Tipp # 3:
Kapcsolja ki az elzáró szelepeket. Ha például leválasztotta az alátétet, győződjön meg róla, hogy az elzárási érték teljesen ki van kapcsolva, mert egy kis csepegtetés, csepegtetés végül elárasztja az otthont. Egyes eladók leállítják a szelepeket minden vízforrásra, mint mosogatót, WC-t és mosogatógépet.
Hagyjon egy jegyzetet a vevők számára, hogy ne hívjanak fel vízvezetéket, ha a víz nem kapcsol be.
Záró ellenőrzőlista Tipp # 4:
Vegyen részt a végső átjárón. Oly sok tétlenség van, amit csak egy otthoni kereskedő tud, és ezeket a tippeket egy új otthoni vásárlónak adhatja át a végső séta során . Olyan dolgok, mint a fénykapcsoló a fények, akár egy ajtó botok, vagy hogyan kell tisztítani a medence. Szeretem megkérdezni az eladókat, hogy mit akarnak mindig egy lakásépítési projekten, de soha nem jutottak hozzá.
Záró ellenőrzőlista Tipp # 5:
Törölje a biztosítási kötvényeket. Várja meg, amíg tudomása van arról, hogy az okirat rögzítette vagy a cím átruházása formálisan történt, mielőtt a biztosítási ügynököt hívná. A háztulajdonos biztosítási díját az előlegei után kell visszatéríteni .
Záró ellenőrzőlista Tipp # 6:
Törölje a segédprogramokat, és állítsa le az újságot. Töltsön fel telefonszámokat a közüzemi vállalatok előtt. Nem minden segédprogramot mindig fizetnek havonta, némelyik negyedéves. Ha feliratkozol az újságra, előfordulhat, hogy előre vagy egy héttel előre kell megrendelnie a lemondását, hogy az újságok az első udvaron felhalmozódjanak.
Záró ellenőrzőlista Tipp # 7:
Hagyjon otthoni kulcsokat, távirányítókat, kapu kulcsokat, pool kulcsokat, postafiók gombokat.
Annak ellenére, hogy a vásárlók valószínűleg megváltoztatják a zárakat, megtalálják a ház kulcsát, a garázs vagy a mennyezeti rajongók távirányítóit, a kulcsokat a kapunál és a postaládán, ha van ilyen, és helyezzük őket egy konyhaszekrénybe.
Záró ellenőrzőlista Tipp # 8:
Gyűjts össze az alkalmazási kézikönyveket, gyűjti össze a bizonylatokat és jótállásokat. A csomagolás során előfordulhat, hogy a HVAC, a biztonsági vagy a sprinkler rendszer vagy a készülékek kézikönyvét találta, és tegye félre. Ha vállalkozóktól vagy jótállásoktól kap bevételeket, tegye be őket egy borítékba, és hagyja őket egy fiókba a kézikönyvekkel, valamint a biztonsági riasztás kódjával együtt.
Záró ellenőrzőlista Tipp # 9:
Ellenőrizze a szekrényeket, fiókokat és az elfelejtett tárgyak tárolását. Ha a házastársa vagy barátja azt mondja, hogy minden szobát átfutott finom fogú fésűvel, és bármit is keresett, még egy ellenőrzést végezzen. Nem lehet többet találni, mint egy borotvát a zuhany alatt, de legalább reggel lehet borotválkozni.
Ez nyugalmat biztosít. Egyszer elfelejtettem egy fekete, fekete szappanos kalapot, amit hosszú páva tollak díszítettek, egy szekrény felső polcán, és soha nem jutottam el ezt a veszteséget.
Záró ellenőrzőlista Tipp # 10:
Zárja le az ablak burkolatait, kapcsolja ki a lámpákat és zárja be az ajtót. Azt hinné, hogy ez egy adott, de csodálkoznának azon, hogy hány ember elfelejtette bezárni a házat. Ha senki nem láthatja belülről, akkor a bejutás esélye csökken. Ha az otthon sokáig szabad marad, fontolja meg egy olcsó lámpa elhagyását az időzítőn.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.