Otthoni weboldalak keresése online

Tudjon meg többet az otthoni házak eladásáról az interneten

Majdnem minden otthoni vásárló, aki internetkapcsolattal rendelkezik, elkezdi keresni egy otthoni házat online értékesítési webhelyeket. A statisztikák azt mondják, hogy minden 10 otthoni vásárló több mint 9,5-e néz az interneten: megnézi a versengő készleteket, és összeállítja azokat a lakások listáját, amelyeket szeretnének látni. Mivel Ön nem tudja pontosan, hogy melyik webhelyet kívánja otthoni vásárló ellenőrizni, a házirendeket mindenhol közzé kell tenni.

Alapvető internetes hirdetési információk

Tüntesse fel az összes kulcselemet a listázási leírásban. Ha elfelejtett egy fontos részletet, a leendő otthoni vevő átveheti internetes listáját az otthoni értékesítési oldalakon:

• Ingatlan címe.
• Eladási ár .
• A hálószobák és fürdők száma.
• Év az otthon épült.
• Az otthoni stílus és a történetek száma
• Négyzetes felvétel .
• Terület vagy tétel nagysága.
• Az alagosztály vagy a hely neve.
• Egyéb szobák: családi média-könyvtár, stb.
• A padló típusa.
• A garázs típusa.
• Tulajdonosok, mint kandalló vagy medence.
• Készülékek.
• Frissítéseket.
• HVAC leírás.
• Kapcsolatfelvételi adatok, beleértve a telefonszámot.

Írja le a vevő jellemzőit és előnyeit

A jellemzők a ház leírása. Előnyök, hogy a vevő hogyan fogja használni ezt a funkciót. A haszon a szolgáltatást személyre szabja, és ez értékesíti az otthoni értékesítési webhelyeket. Ne csak tájékoztassa , hanem illusztrálja . Például:

• Jellemző : Kerítésű udvar.
  Jutalom : Az adatvédelem, a napozóterasz, a kedvtelésből tartott állatok játéka, a mezítláb, mezítláb, a friss zöldségek vagy a növényi virágoskertek termesztésére szolgáló hely.

• Jellemző : Két ablak ablak.
  Előny : Alacsonyabb közüzemi számlák, az energiahatékonyság a környezetbarát fogyasztók számára nyugodt, télen melegebb és nyáron hűvösebb, alacsony karbantartás, könnyen kezelhető és tiszta.
• Jellemző : Gourmet konyha.
  Előny : Szakszerű eszközök a komoly szakácsok számára, az étkezés előkészítése szórakoztató és élvezetes, a legmodernebb felszereléssel barátkozik a barátokkal, helyet biztosít az edények és könyvek megjelenítéséhez, a kényelmet és az időtakarékos eszközöket, az egyszerűsített ápolás és karbantartás, a szépség és a szem- vonzó design teszi a konyhát egy kényelmes és hívogató munkaterület.

Vigyázat: Vigyázzon, hogy a Fair Housing Act nem sérti a diszkriminatív szavakat.

Fotók beillesztése

A képek jobban mondják a történetet, mint bármelyik szó. Használjon négy vagy nyolc fényképet e-szórólapján, 25 vagy több fotó az internetes közzétételhez a legnépszerűbb otthoni értékesítési oldalakon.

• Használjon széles látószögű digitális fényképezőgépet. Legyen több kép, mint amire szükséged van. Próbálkozzon különböző nézetpontokkal - földszint vagy madártávlat nézetekkel, és vegye el őket a különböző szögekből, hogy megtalálják a legjobb képeket, amelyek sikoltoznak "buy me".
• Legalább minimális: első, hátsó, konyha és nappali.
• Vegye közeli felvételeket érdekes funkciók, mint a csempe munka , csillárok vagy kandalló kandallók.
• Használjon fotójavító szoftvert. A szín helyes, vágja, csökkenti a képeket és a méretcsökkenést (72 vagy 96 dpi) a weben.

Létrehozása és feltöltése

Gyakran használom a vFlyer.com-ot a szórólapok készítéséhez. Korlátlan használatot biztosít a fogyasztók számára, és a szakemberek havonta letölthetik a minimális számú otthoni hirdetést. Ha elkészült a szórólap létrehozása, nyomja meg a közzététel gombot. A HTML kódot átmásolhatja a képernyőre, és felhasználhatja a Craigslist.org-on. A legjobb a vFlyer, amely automatikusan közzéteszi a szórólapot a következő weboldalakon:

• Edgeio
• Trulia
• Hatalmas

Professzionális tervezőket vagy online weboldalakat is felvehet, hogy szórólapokat vagy brosúrákat készítsen az Ön számára, az árkategóriától függően.

Egyéb otthoni értékesítési helyek

Naponta megjelenik az új webhelyek, amelyek elfogadják a szabad otthoni hirdetéseket. Ha egy ingatlanügynöknél dolgozik , akkor mondja el az ügynöknek, hogy hova szeretné elküldeni az otthoni adatait, hogy elkerülje az ismételt erőfeszítéseket.

• Zillow.com. Először ellenőrizze a Zestimate-et, ami gyakran eltér a piaci értéktől . Ha túl alacsony, akkor valószínűleg nem szeretné elküldeni az Ön otthoni adatait. Bár a Zillow lehetővé teszi számodra, hogy a becslést kihasználva frissített tényszerű információkat szolgáltasson. A Zillow Premier ügynökök segíthetnek.
• Aktív eső. Ez a professzionális és fogyasztói ingatlanközvetítő webhely elfogadja a vFlyer beépített HTML-jét.
• eBay. Bár az eBay díjat számít fel, az összeg névleges.
• Realtor.com. A Realtor.com problémája, hogy nem tehet közzé listát azon a weboldalon, hacsak nem tagja a Realtors Országos Szövetségének. Ez az otthoni értékesítési webhely is lekéri az adatait a helyi MLS-hírcsatornákból.

• A Vflyer.com lehetővé teszi egy egységes bejelentkezési webhely létrehozását is, csak az Ön otthoni adatait illetően. De van egy díj a szolgáltatásért.

Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.