Tippek azoknak az eladóknak, akik a záróhelyen haladnak
Az ingatlanügynök nagy segítséget jelenthet, ha tanácsot kér. Nem csak a legtöbb ügynök hivatkozik a vállalatokra és az egyénekre, akik segíthetnek abban, hogy könnyebben haladjanak, de ügynöke valószínűleg sok lezárást intézett, mint a tiéd.
Ha bérelt egy tapasztalt ügynököt, hogy eladja otthonát, az ügynök valószínűleg képes lesz megtalálni a potenciálisan problémás helyzeteket, és megakadályozza, hogy a problémák először is megtörténjenek.
A ház tisztítása az első üzletmenet. Ez könnyű feladat, hogy figyelmen kívül hagyja, mert annyira elfoglalt csomagoló dobozok és kocsit körül, hogy nem veszi észre a szennyeződés felhalmozódását. És várjon addig, amíg a hűtőszekrényt vagy a mosógépet és a szárítógépet áthelyezi azon foltokról, amelyek nem látták a napvilágot, mivel évekkel ezelőtt költöztél.
Tartson néhány hasznos tisztítószert ehhez a célhoz, és egy mopet. Nem szokatlan az eladó számára, hogy csodálkozzon azon, milyen tiszta legyen az eladó, miután bezárta a házat. Egy rövid eladó eladó kérdezte ezt a kérdést a közelmúltban. Azt remélte, azt hiszem, hogy mivel ez egy rövid eladás volt, nem számított, mennyire tiszta ő elhagyta a házat, de ez így van. Mert egy másik vevő lép be.
A vevő olyan volt, mint ő, amikor eredetileg megvásárolta az otthont.
Azt javasoltam, hogy ő takarítsa el a házat, mintha biztonsági letétet kockáztatott volna, még akkor is, ha ő az otthona, és persze nincs biztonsági letét.
Másodszor, továbbítsa a leveleket, és hagyja el a postaláda kulcsát. Menj online az usps.com-ra és változtassa meg a címét.
Sokkal kényelmesebb, mint személyesen megy a postahivatalba. Győződjön meg róla, hogy értesíti a vállalatokat, amelyek havonta vagy kéthavonta előfizetéseket, például magazinokat küldenek, amelyekről mozog. Néha az eladók hagyják el a küldeményüket egy búcsú ajándéknak, amely arra is szolgál, hogy emlékeztesse a levélszállítót, hogy nem fognak élni a címükön.
Egy konyhaszekrényben megfontolhatja az új vásárlóknak történő továbbítási címét, csak abban az esetben, ha a dobozokat vagy ajándékokat a házba szállítják, miután elmozdultak. Hagyja el a postafiókot, a postafiók számát és annak helyét, ha komplexben él, a vevő számára is. Néhány központi postafiók tárolja a postán lévő kulcsokat.
Harmadszor, értesítse a közüzemi társaságokat a mozgó dátumáról. Adja meg az egyes közüzemi vállalatoknak a szolgáltatás megszüntetésének időpontját és a végső közüzemi számla továbbításának címét. Általában ez a dátum lesz az a nap, amikor az otthonod eladása lezárul. Kérje ügynöke listáját a gáz, elektromos, víz-, szennyvízcsatorna-, szemét-, hulladék- és kábelszolgáltató vállalatokról. Ne felejtse el törölni a napilapot, ha feliratkozik a nyomtatott hírre, és megszakítja / leteszi a biztonsági riasztást.
Negyedszer, hívja otthoni biztosítási ügynökét, hogy megszüntesse a lakástulajdonos biztosítási kötvényét. Valószínűleg már létrehozott egy új biztosítási kötvényt az új otthon lefedettségének megkezdéséhez, de ez nem jelenti azt, hogy a biztosítási ügynök automatikusan megszünteti a lefedettséget a meglévő otthonában.
Lehet, hogy több biztosítási ügynök is van, vagy megváltozott a biztosítási ügynökök, de a lakástulajdonos házirendjét helyezte el. A hitelező nem törli a lakástulajdonos biztosítását, ezt önnek kell tennie.
Ötödször rendezze el a csomagolt mozgó dobozokat. Könnyebb a dobozokat mozgatni, mielőtt a mozdulók megérkeznek. Ne feledje, hogy az első doboz a teherautón azt jelenti, hogy ez lesz az utolsó doboz a teherautóról. Ha van, rendezze el a dobozok sorrendjét a szobák szerint. Címkézze a hálószobákat szín vagy szám szerint, és készítsen címkéket az új otthon hálószobájába. Ez segítséget nyújt a mozdulatoknak, hogy azonosítsák az egyes dobozok megfelelő helyiségeit.
Azt is figyelembe veheti, hogy a fiókok számozása után mindegyiket megszámoljuk. Az első doboz például a # 99-es master-készlet # 1-je lenne. A 99. szekció második # 2. szekciója.
Ezzel egyszerűen számíthat arra, hogy eldönthesse, nincs-e helytelen a doboz.
Bónusz tipp: Egy különálló egynapos dobozba csomagolok magamnak, amely személyes tárgyakat, ruházatot, edényeket, kisállat-gyógyszereket tartalmaz, mindent, amire rögtön szükségem lesz egy új otthonba való költözésre, és nem akarok időt tölteni a dobozok megkeresése során. Három napot vett igénybe, hogy kicsomagoljon egy egész otthont, amikor fiatalabb voltam, és most 3 hétig tart.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a BRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben, Sacramento, Kalifornia