Szagok
A házi szagok az első számúek az otthoni eladási listán. És szűkítve a szivarokat a cigarettafüsttől és a háziállatok a legmagasabb számlázástól, a penész pedig nem messze.
Ha dohányzik a házban - a ház szaga van, mint a cigaretta. Ha háziállatok vannak, a ház rosszul érezheti magát - még akkor is, ha nem veszi észre. Kérdezzen meg valakit, aki nem él ott, hogy szippantson, és ne haragudjon el, amikor elmondják az igazat. Zárja el a szagokat, hogy a potenciális vevőket tiszta, friss környezetben mutassa be - nem olyan házat, amely tele van parfümökkel, hogy elfedje a szagokat.
A kutyák, akik találkoznak az ajtón vagy az autópályán
A kutyák megijesztik néhány embert, és másokat izgatnak. Nagyobb választ kapsz a bemutatókról, ha a kedvenceidet - a kutyákat, a macskákat, a bármit - irányítod. Azt mondja, hogy egy hálószobába vagy egy garázsba kívánja tenni őket, és azt kérni az emberektől, hogy ne nyissák ki az ajtót ebbe a területre? Rossz ötlet. Megvennél egy olyan házat, amelyet nem lehet ellenőrizni? Természetesen nem. Ha lehetséges, vegye ki a háziállatokat a bemutató során. Ha nem teheti meg, tartsa őket ládákban saját biztonsága érdekében, és tiszteletben tartsa a potenciális vásárlók érzelmeit.
Piszkos fürdőszobák
A törékeny fürdőszobák azonnali eltolódás. Súrolja, festse őket, vegyen egy új zuhanyfüggönyet, szőnyegeket és törölközőket - tegye meg mindazt, ami ahhoz szükséges, hogy ragyogjon. Ha komolyan gondolja az otthon értékesítését, akkor az extra munkát elengedhetetlen.
Tükröződő szobák
A sötét lakások a legtöbb otthoni vásárló számára a turnoff, ezért próbálja meg felderíteni őket:
- Cserélje ki a gyenge fényt
- Telepítsen további lámpatesteket
- Telepítsen (minőségi) napelemeket vagy tetőablakokat
- Távolítsa el a nehéz burkolatokat, hogy a fény átáramlik az ablakokon
- Repaint néhány szoba színes fényt tükröző
- Vágja fel a házat árnyékot
A piszkos és ködös ablakok egy újabb vevői eltolódás. Tisztítsa meg őket belülről-belül, hogy több fényt vigyen be. Ha lehetséges, cserélje ki a kettős ablaktáblát sérült tömítésekkel. Megtalálhatja őket egy ködös maradékot keresve, amelyet nem lehet eltávolítani.
A ház tele foglalt háttérrel
Az elfoglalt háttérképek minden szobában kikapcsolják a legtöbb vevőt, és még azok is, akik szeretik a háttérképet, ritkán élvezik a választottakat. Ez egy személyes díszítő érintés, amit maguk választani akarnak. A tömegek, amiket fel kell kérdezned, amikor otthonról árulsz, ezért keményen nézd meg a háttérképedet és döntsd el, hogy el kell-e távolítani és kicserélni a festéket. Ne festse rajta, mert nyilvánvaló, hogy te - és a vásárlók tudják, ez teszi eltávolítása még nehezebb.
Nedves alagsorok
A pincében a nedvesség vagy a nedves szagok vörös zászlót emelnek a vásárlóknak, hogy az alapítvány szivároghat! A legtöbb problémát nem a hibás alapok okozzák. Ez azért fordul elő, mert az esővizet az alapzat felé irányítják, nem pedig távol.
- Eldugult földalatti csatornák
- Nincs eső árok a tetővonal mentén
- A Downspouts rossz irányba fordult
Menj el a következő alkalommal, amikor esik, és meghatározza, hogy hol folyik a víz.
Bugs
Sertések, pókok, minden rovar, ami nem lehet a házban. Szabadulj meg tőlük.
Szegény gátfészek
Meg kell ragadnia a vevő érdeklődését a járdaszegélyről, ha eladni szeretné az otthont a felső dollárért. Az otthoni vásárlók gyakran megtagadják, hogy egy házba menjenek egy hajléktalan udvaron, leereszkedjenek az ajtókon vagy lehúzzák a festéket. Azt mondod, nem engedheti meg magának festeni? Oké, de csúsztasson az udvarra, és csavarhúzóval megragadja az ajtókat.
Ásványok növénnyel rendelkező növényeknél
Komoly vagyok. Vannak, akik soha nem tisztítják a csatornákat, és mindig arra késztetik a vásárlókat, hogy mi más maradt fenn. Ne felejtsd el a fent említett vízelvezetési problémát.
Eladók, akik hangoskodnak a bemutatókért
Igen, hagyja el a házat bemutatók alatt. Az otthoni vásárlók kényelmetlenül érezhetik magukat a szekrényajtó nyitásakor, és egy nagyon jó pillantást vetnek a házra, ha az eladó haza. Ha tulajdonosként értékesítesz, adjon nekik helyet, ne mozduljon el.
Búcsúzó szavak
A legtöbb ilyen probléma az otthoni eladási kérdések, amelyeket korrigálhat anélkül, hogy sok pénzt költene. Tedd meg most, mielőtt elhelyeznéd a házat, mert ha a házod hírhedt az ügynökök között, mint a ház, amely szaga van , akkor a ház a hatalmas ugató kutyával vagy a házzal, ahol a tulajdonos nem hagyja az embereket egyedül , akkor túl késő. A ház a legutolsó a listán, hogy megmutassa a lehetséges vásárlókat.