Virtuális túra bemutatása
Miért szeretne virtuális túrát tartalmazni az otthoni marketinges erőfeszítéseiben? Jobb megkérdezni, miért nem? Napjainkban a vásárlók nem is nézik meg az online hirdetéseket, ha nem tartalmaznak virtuális túrát. Tudtad, hogy?
Hogyan működnek a virtuális túrák?
A virtuális túrák magukba viszik az otthonunkat, és 180-360 fokos nézetet biztosítanak Önnek. Egyesek interaktívak, vagyis az egeret rákattintva a mennyezetre, a padlóra és a falakra viszik, így a szoba egy centiméterét nem látja.
Mások síkképernyős nézetek, amelyek egy mozgó képet adnak Önnek, amelyet figyel, de nem vezérelnek. Néhányan digitálisak és 3D-k, mint te személyesen.
A virtuális túrák számos módon rendelhetők:
- Lődd le saját fényképedet, és vegyél fel egy szakembert egyszerűen feltölteni és összeállítani az Ön számára.
- Professzionális szakember felvétele a fényképek elkészítéséhez, feltöltés és összegyűjtés a képekre. Ma olyan kedvező árú, hogy a legtöbb ember virtuális túrát fizet.
- Vásárolja meg saját szoftvereit, és készítse el / készítse el önmagát.
Hány pörgetést kell megrendelnie?
- Két centrifugál minimális. Minden virtuális túra legalább két pörgetést tartalmaz. Még egy kis, 800 négyzetméteres lakást is lehet kétpályás túrán lőni: például a nappali és a klubház / medence területét.
- 36 vagy több kollázs. A szuperintenzív virtuális túrák általában több mint egymillió dollár értékű otthonok számára vannak fenntartva, és egy légi forgalomból származó lövedéket is tartalmazhatnak. A vásárlók szeretnék látni a vendégházakat, a borospincéket, a fedett medencét és a gyógyfürdőt, a könyvtárakat, a médiatermeket, a tornatermekeket, a stúdiókat, a 18-as garázsokat és a helikopter kikötőket.
A legtöbb professzionális virtuális túra cég kezeli az Ön számára mindent, az elejétől a végéig, és ellátja saját szerverét a virtuális turné fogadására. Mindössze annyit kell tennie, hogy a megfelelő helyeken a linket feltesszük. Ezek a virtuális túrák általában egy hosszú folyamatos bemutató.
A Virtual Tour bemutatása
- Határozza meg a fókuszt és a nézetpontokat. A saját digitális fényképeit készítheti el és töltheti fel számítógépére. Így minden helyiségben megfigyelheti a vonzerejét és a fotogén minőségét. Nyomtassa ki a kívánt fotókat, és mutassa meg a virtuális túra fotósát a kívánt szögekről.
- Kezdje el a túrát, amely a tér legérdekesebb elemére összpontosul, és véget vet az adott elemnek. Gondolj arra, amit a néző látni fog először, hogy meghatározza a túra kiindulópontját. Nem akarsz például forgatni egy ajtót, mert a legtöbb ajtó unalmas.
- Mozgassa a felesleges bútorokat a lőtérről. Azt akarod, hogy a tér tiszta, nyitott, zavarmentes és sokkal nagyobbnak tűnjön, mint amilyen.
- Tekintsük a kamera szintjét. Ha felemelte a fényképezőgépet egy láb vagy ennél, kiküszöbölné a vakító ablakot, vagy elkerülné a festetlen kerítés megjelenítését?
- Válassza ki a hely legjobb helyét a kamera beállításához. Miközben egy szélesebb nézetablakot lehet elfoglalni egy olyan helyről, amely közelebb van egy csarnokhoz vagy egy ajtóhoz, gondoljon a teljes nézetkörre, és hogy mennyire érdekli a néző a közeledő fal közelgő pillantását. Ne feledje: az egér egy kattintása, és a képed elvész.
Virtuális túrákhoz hozzáadott funkciók
- A leíró szöveg: A legtöbb virtuális túra bőséges helyet biztosít a kommentárok értékesítéséhez. Használjon mellékneveket takarékosan, inkább az éles főnevek és cselekvési igék használatára koncentráljon.
- Gördülő szöveg: Minden kép egy történetet mesél el, ugye? Írja le, hogy a képernyőn gördülő szöveget mozgat. Ne támaszkodjon a nézőre, hogy elég ismerjen ahhoz, hogy lefelé görgethesse az oldalt a saját nyelvén. Adjon hozzá egy szóközt közvetlenül a videóhoz.
- Audio szolgáltatás: Néhány virtuális túra lehetőséget ad arra, hogy hangot adjon a turnéra. Légy lelkes, beszéljen világosan, és ne felejtsen el mosolyogni, mintha barátjával beszélne, mert egy mosoly reszket a hangon. Némítás gomb engedélyezése.
A Virtual Tour Link feltöltése
- Csatlakoztassa a virtuális túrát ügynöke MLS-számához.
- Töltsd fel a turnét a helyi weboldalakra és az ügynököd személyes weboldalára.
- Fontolja meg, hogy vegyen egy külön webcímet a virtuális túra fogadásához. A domainnevek nagyon olcsóak, és a független ingatlanok webhelyei népszerűek.
- Számos utazásszervező is feltölti a Realtor.com oldalra mutató linket, amely a látogatók számára lehetővé teszi a virtuális túrák megtekintését.
- Tedd fel virtuális túraidet a YouTube-on.
- Mutassa be a virtuális túra a Facebookon.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában .