Hogyan készítsünk otthoni vásárlóinkat a konyhájával?
Konyhák is hajlamosak a legtöbbet költeni a remodel. Nem ritka, hogy egy lakástulajdonos 50 000 és 150 000 dollárt költene a konyha átalakítására . Személy szerint én szívesebben venném el ezt a pénzt és kóborozhatnék Európában, mint egy vagyont költeni a konyhában .
De sok tulajdonos öntsön tésztát a konyhai átalakításokba, így a helyiség ínyenc bemutatója a kulináris művészeteknek.
Még akkor is, ha nem főznek.
Nem azt javaslom, hogy elraboljon egy bankot, hogy átalakítsa a konyhát, mielőtt eladná otthonát. Valójában nem kell pénzt költenie ahhoz, hogy felfrissítse, hacsak nem kell festeni. Ezzel a térrel megtervezheti és megkönnyítheti egy egyszerű konyha egyszerű használatával.
Az ezen az oldalon található fotók egy üres Land Park-ot mutattak be Sacramento-ban, mielőtt a konyhát rendezik, majd a rendezvénnyel.
Vizsgáljuk meg, hogy az otthoni ügyintéző hogyan foglalkozott ezzel a munkával.
A Konyha készen állása eladó
- Mindenekelőtt tisztítsd meg; csillogás.
- Tisztítsa meg a padlót és vákuumozza be a sarkokat.
- A lengyel krómozott szerelvényeket, a por mennyezeti ventilátorokat és az égetett izzókat cserélje le a tűzhely felett is.
- Ha tipikusan olyan ételeket főz, amelyek hosszan tartó szagot hagynak, fontolja meg az étkezést, vagy vigye magával házat, amíg otthona a piacon van . Nem akarod, hogy egy vevő bejusson a házba, szimatolja a levegőt és felkiált: "Yuck, szalonna szaga van".
- Soha ne hagyja a piszkos edényeket a mosogatóban vagy a mosogatógépben. A mosógépek mosógépeket nyitnak. Ne kérdezd, miért.
- Törölje le az összes szekrényt belülről-belül. Polish a hardver - ha kopott vagy keltezett, fontolja meg a gombok / fogantyúk cseréjét.
- Ábrázolják a fűszereket. Kapcsolja be az összes kávéfőző fogantyúját azonos irányba. A vásárlók észre fogják venni, és azt hiszik, hogy a többi otthonról is gondoskodik.
- Vegye fontolóra a rendkívül szennyezett csepegtető edények cseréjét a tűzhely égőfejek alatt. Húzza le a tűzhely gombjait, és csiszolja le őket.
- Távolítson el minden tisztítószert és szivacsot a mosdópultról.
- Megszabadulni a hűtőszekrényhez csatlakoztatott mágnesekhez, fotókhoz vagy jegyzetekhez.
- Ne hagyj semmit a számlálókon, hanem egy szakácskönyvet, gyümölcsöt vagy díszítőelemeket. Igen, ez azt jelenti, hogy távolítsa el a kávéskannát; Tudom, sajnálom. Tegye a mosogató alá.
Mielőtt a kabinet felszállna
- Ha nem tudta, hogy a konyhák elég nagyok ahhoz, hogy elférjenek az asztal és a székek, akkor nehéz elképzelni, mert a fal végében lévő tér úgy tűnik, mint egy nem használt terület.
- A lógó lámpatest párásan néz ki az ablak előtt.
- Nem igazán észleli a beépített polcokat és fiókokat a konyha bal oldalán, mert a könyvespolc üres.
- Fotók és növények nélkül a konyha hideg és barátságtalan. Nehéz elképzelni a főzés ezen a területen.
- Hiányzik a hűtőszekrény, és ez nyilvánvaló, mert a hűtőszekrény teteje a kabinet alsó polcaként szolgál. Könnyű látni, hogy nincs "háromszög", amely a frig, a tűzhely és a mosogató.
A Konyhai Staging után
- A kis asztal és két szék elhozásával az étkező az életre kel. Hirtelen ez a terület használata nyilvánvaló.
- Az asztal alá helyezett szőnyeg meghatározza a területet, és úgy tűnik, hogy a konyha többi része különálló, mégis része marad.
- Könyvek és kerámia figurák készítése a könyvespolcban megmutatja célját, de ezek közül egyik sem tükrözi a polcokat.
- A növényeknek a pultra, az asztalra és a szék mögé rendezett berendezései meleget hoznak a térségbe, és a falon lógó művészeti alkotások otthonos érzést nyújtanak.
- A kaszinó alig húzta az earthtone színeket a gránitszámlálók és a travertin csempe kiegészítéseként, így a frissítések kipukkantak.
Konyhai előkészítési tippek
- A kisméretű asztalok az étkezőhelyiségekben nagyobb méretűek.
- Ha az étkező tágas, állítsa be az asztalt egy meghitt reggeliért.
- Rendezzen meg egy csomót a furcsa csoportokban, mint a 3, 5 vagy 7.
- A drámai konyhában színekkel takarékosan használhatók és kiegészítik a meglévő színsémákat.
- Hozd a növényeket, hogy felélesszük a helyet.
- A szőnyegek és alkotások kreatív elhelyezése mélységet és dimenziót kölcsönöz.
- Használjon állványt színes fényképek nyitott szakácskönyvének megtartásához.
- Ne blokkolja az ablakokat, ne hagyja a fényt.
- Fontolja meg a nagy csésze polírozott gyümölcsöket a pulton, az ínyenc olívaolaj mellett vagy egy teljes palack vörösbor mellett.
A vevő, aki ezt a házat vásárolta, soha nem vette észre a hiányzó "háromszöget" a konyhában. Ez a ház három héten belül eladott.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a DRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.