A rövid eladás nem a nagy vörös zászló volt. Nem olyan, mint egy szaraz levél, amely a nyakadon lóg.
A rövid eladások annyira közhelyesek, hogy szinte mindenki ismeri valakit, aki rövid eladást végzett. Nem szörnyűek, mint a kizárás . A rövid eladás miatt felelősséget vállalunk, és a legtöbb lakásbérlők inkább bérbe adnak felelősségteljes bérlőket.
Ha a hitel-jelentésben az egyetlen eltérítő jelzést egy rövid eladás okozta, akkor az a megalázó hitel magyarázható. És ne felejtsük el, hogy 2 év után a legtöbb hitel visszaáll annak a pontnak, hogy az eladók egy Fannie Mae-kölcsönre jogosultak, hogy egy másik otthont vásároljanak.
Okok, hogy megszállják otthonát egy rövid áron
Az eladóknak szóló tanácsom a rövid eladás alatt marad. Ne mozogj. Bár lehet, hogy készen áll az életedre, forduljon a következő oldalra, és tegye mindezt mögöttetek, jó oka van ahhoz, hogy otthonában maradjon.
- A szabad lakások gyakran vandalizáltak. Csak azért, mert rövidárúak vagyunk, nem jelenti azt, hogy nem felelős az otthonodért. Te vagy az otthonodért a nap lezárásáig. Ez azt jelenti, hogy ha valami sztrájk szakad, hogy kiszabadítsa a réz vízvezetéket és elárasztja a helyet, akkor ez a veszteség a veszteség.
Továbbá, vegye figyelembe, hogy sok otthon nincs biztosítva 30 nap szabadság után. Ellenőrizze a lakástulajdonos biztosítási kötvényét. Az üres házbiztosítás megvétele drága.
- A szabad lakások továbbra is karbantartást igényelnek. Nem engedheti meg, hogy a gyep elhúzódjon, vagy ne hagyja abba a pázsitot. Ha a szomszédok egy állami szervet hívnak fel panaszkodásra, és az entitás lépéseket tesz a gyep kezelésekor, akkor az entitás valószínűleg zálogjogot fog benyújtani. A zálogjog, hogy a bankja valószínűleg megtagadja a fizetést, és akkor az otthont a kizáráshoz lehet fordulni. Könnyebb törődni az otthonról, ha még mindig ott lakik.
- Ön bérleti díj nélkül van. Ha megállította a jelzálogkölcsönök kifizetését , akkor nem számít önnek, hogy maradjon otthon. Akkor is ott maradhat, ameddig csak lehet, és továbbra is mentheti a biztonsági letétet és az első / utolsó havi bérleti díjat.
- Egyes bankok igénybevételét igénylik. Az utolsó dolog, amit hallani kell, a rövid eladásod elutasították, mert elmentél. A bankok elutasították a rövid eladást, mert az otthon üres volt, és a befektetői irányelvek betartották a lakást. Nem hiszem, hogy csak azt mondhatod, hogy ott élsz, ha nem, mert a bankok megkérik a kábelkötvény másolatát.
- Otthona jobban mutatja a bútorokat. Csak annyira egy rövid értékesítési ügynök tehet, hogy egy üres hálószobából fényképet készítsen. Az ablakkal ellátott sarok a legkellemetlenebb lövés. Az otthona gyorsabban fogja eladni és elkötelezett vevőket vonz, ha nem mozdul ki.
Amikor kimozdulsz, attól függ, hogy mikor számítasz a rövid eladási jóváhagyási levelet . Azt javaslom, hogy az eladók várják a jóváhagyó levél beérkezését, és néhányat, hosszabb ideig. Sok bank 30-45 napot ad át. Ha csak 30 nap van, akkor gyorsan kell cselekednie. Számos bérleti lehetőség érhető el a hónap első felében, így minél közelebb kerülsz a hónap első órájához, annál kevesebb bérlakást találsz.
Továbbá, ha a vételi ajánlat tartalmaz kontingenciát, a vevő még mindig törölheti. Ahhoz, hogy nagyon óvatosak legyél, várni kell, amíg az összes szerződéses esetet el nem távolítják. Ellenkező esetben találnád magad, ha csak ki akarsz fordulni, és vissza kell térned. A rövid értékesítési ügynöked kell vezetnie.