A 62 éves életkor után fordított jelzálogot vehet fel.
Mi a fordított jelzálog?
A fordított jelzálog az otthona saját tőkéjét veszi igénybe, és ezt egy vagy több kifizetés formájában hozza létre. A kifizetések az otthon saját tőkéjének egy részét képezik. Lassú és biztos módon lehet pénzt készíteni a háztartásba.
A fordított jelzálog jó ötlet?
Jó ötletnek tűnik sok ember számára, de sok rejtjelzõ jelzálog van a számláján , hogy tájékoztasson erről az ilyen jellegû megállapodásról. Ha a profik meghaladják a hátrányos helyzetű jelzálogkölcsönök megszerzését és az Ön személyes helyzetét, akkor kedve lehet a fordított jelzálog-biztosítási lehetőségek megvizsgálásához.
Típusú fordított jelzálog
Számos típusú fordított jelzálog van :
- Egy célra fordított jelzálog
- Sajátos fordított jelzálog
- Home Equity Conversion Jelzálog (HECM)
Mielőtt eldönti, hogy milyen típusú fordított jelzálogot szeretne, akkor fontolja meg a különböző lehetőségeket, és győződjön meg arról, hogy meghatározza, hogy a fix vagy változó kamatláb jobban működik az Ön számára, valamint hogy nem részesül-e több egy hitelkeretből , átalányösszeg vagy "birtokbavételi" opció, amely részletesen tartalmazza a részleteket.
A fogyasztói információs munkamenetek megadhatják Önnek a nem előítéletes információkat, amelyek segíthetnek a fordított jelzálog-döntési folyamatban.
Fordított jelzálogok és biztosítási követelmények megértése
Amikor lakásvásárlót vásárol, az egyik a dolog, amit biztosít a biztosító társaság az információ a jelzálog. Meg lehet zavaros megérteni a különbséget a lakásbiztosítási jelzálog-védelem és a fordított jelzálog-biztosítási védelem között, mivel mindkettő a jelzáloghitelekről szól, de nem terjed ki ugyanazra.
Szüksége van fordított jelzálog-biztosításra, ha már rendelkezel lakástulajdonos biztosítással vagy jelzálog-biztosítással?
Ennek a kérdésnek a megértéséhez meg kell vizsgálnunk, hogy az egyes biztosítások hogyan terjednek ki:
- Lakástulajdonos biztosítás
- Jelzálogbiztosítás
- Fordított jelzálogbiztosítás
Mi a lakástulajdonos biztosítási fedezet a jelzáloggal kapcsolatban?
A lakástulajdonosbiztosítás olyan záradékot ad hozzá, amelyet a hitelezési bank vagy a jelzálog-szolgáltató nevezett elnevezéssel a megnevezett biztosítottnak nevez . Ennek oka az, hogy ha a ház leég, vagy az épület megsérül, és még mindig a jelzálogkötelezettséggel tartozik, akkor a jelzálogkölcsönzőnek be kell vonnia a kártérítésre kapott minden igényt ellenőrzéseket annak biztosítása érdekében, hogy a az épület javítása és újjáépítése .
Ez az, hogy megvédje a hitelező érdekeit az ingatlanban. Amíg nem fizeti ki a jelzálogát, még mindig az ingatlan tulajdonosai.
Mit jelent a jelzálog-biztosítási fedezet?
A jelzálog-biztosítás vagy a magán jelzálog-biztosítás magában foglalja a jelzálog-hitelezőnek fizetendő kölcsönt. Vásárolhat jelzálogbiztosítást a hitelezőn keresztül, vagy lehet, hogy inkább az életbiztosítást választja. A helyzetétől függően, egy meglévő életbiztosítási kötvényt, amely elegendő értékkel rendelkezik az adósságainak fedezésére, mindig felül kell vizsgálnia a pénzügyi tanácsadóval, mielőtt több biztosításról dönt. A pénzügyi tervező segít megvizsgálni, hogy az Ön igényeinek hogyan alakul a helyzet.
Mennyit kaphat a fordított jelzálogból?
Az egyik tényező, amely meghatározza, hogy a háztulajdonos mennyi pénzt kaphat fordított jelzálogból, azok a díjak, amelyeket a háztulajdonosnak a fordított jelzálog részeként meg kell fizetnie.
A fordított jelzálog-biztosítás egyike ezeknek a díjaknak.
A fordított jelzálog-biztosítás egy módja annak, hogy a hitelező a fordított jelzálog, hogy biztosítsa a teljes kifizetés vissza, ha a saját tőke végül nem elég ahhoz, hogy fedezze, amit kölcsönzött a fordított jelzálog-megállapodás.
Nem az Equity a Home Enough Garancia a Reverse Jelzálogkölcsönző?
A hazai tőke általában egy jó tét a fordított jelzálogkölcsönök számára, azonban még mindig vannak olyan kockázatok, amelyek nem tartoznak a hitelező és a hitelfelvevő irányába, ami veszélyeztetheti a kölcsön értékét. Egy közös ok az otthon értékének csökkenése. Mivel a fordított jelzálogban a hitelnyújtó az értékét az otthon értékesítése során értékesíti, ha valamilyen oknál fogva az ingatlan értéke csökken, akkor a hitelező nem kapja meg teljes mértékben a befizetését, és ezt követően a fordított jelzálog-biztosítással a lakástulajdonos az eredeti kölcsöndíjakért fizetett előre, hogy megkapja a fizetés többi részét.
Mi az a HECM Reverse Mortgage Insurance MIP?
A Home Equity Conversion Mortgages (HECM-k), amelyek szövetségi biztosítási ellentételezési jelzáloggal rendelkeznek, jelzálog-biztosítási díjat (MIP) tartalmaz záró és évente.
Megszakíthatja a fordított jelzálogot?
Sok esetben a fordított jelzálog aláírásával kapcsolatban jogában áll a "visszavonás". A jelzálogtól függően ez lehetővé teheti a jelzálog felmondását, ha ezt az aláírást követő 3 napon belül megteheti. Mielőtt bármilyen döntést meghozna, és feltárja az összes lehetőséget.
A fordított jelzálog az egyetlen lehetőség, ha készpénzre van szükség?
A fordított jelzálogkölcsön visszavásárlása alapvetően úgy dönt, hogy az otthoni saját tőke felhasználásával finanszírozza nyugdíjazását, vagy életének egyéb aspektusait. Ne feledje, hogy ez csökkenti az ingatlan értékét, és nem az egyetlen lehetőség.
Fordított jelzálogforrások segítenek neked jó döntést hozni
Ha valóban pihentető készpénzre van szüksége, akkor a fordított jelzálog nem tudja megoldani az összes problémádat, mivel még mindig meg kell tennie az ingatlanok karbantartását, és még mindig más lakástulajdonosok költségeit fogja fizetni. Sok szervezet hasznos információkat és erőforrásokat kínál, hogy segítsen megnézni az opcióit. A pénzügyi tanácsadók és a megbízható szakemberek bevonásával párhuzamosan néhány forrás is ellenőrizhető: a fogyasztói pénzügyi védelmi iroda és a fordított jelzáloghitel-projekt .