Vevő óvakodik - kapsz amit fizetsz
Számos tényezőt kell figyelembe venni, amikor meghatározzák az ingatlanügynöki díjak ésszerűségét. Eltekintve attól, hogy az ügyvéd az Önéhez hasonló jogi ügyekkel foglalkozik, a helyi és akár az egész országra kiterjedő üzleti gyakorlatok befolyásolják azt is, amit egy ügyvéd adott ügyben felszámít. Az alábbiakban felsoroljuk azokat a tényezőket, amelyeket fontolóra kell venni annak meghatározásakor, hogy a szakképzett birtokrendezési ügyvéd által felajánlott díjak ésszerűek-e.
01 A legtöbb ügyvéd nem díjat fizet az első találkozóért
02 Ingatlantervezési ügyvédek Síkdíjat fizetnek az ingatlan tervekért
Mit jelent a lakás tervezése a birtoktervezés szempontjából? Egy dollár összeg fedezi az első ülést, az alapdokumentumok elkészítését, a dokumentumok felülvizsgálatát és a dokumentumok aláírását. Egyes ügyvédek szintén támogatást nyújtanak a bizalom finanszírozásához az átalánydíj részeként, míg mások külön finanszírozási díjat számolnak fel, amely alapján Ön segíteni fog Önnek a bizalomban. Az alternatíva az, hogy az ügyvéd óránként számoljon fel, de sok ember kényelmetlenül érzi ezt a megközelítést, mivel nagy a bizonytalanság a végső költséggel kapcsolatban. Ezt elkerülheti azzal, hogy a birtokrendezési ügyvédje átalánydíjat fizet, hogy fedezze az összes olyan szolgáltatást, amelyet az Ön számára nyújt.
03 Kérdezze meg a standard óránkénti árakat
Még ha az ügyvéd is feltünteti Önnek egy átalánydíjat, még mindig rendelkeznek a szokásos óradíjjal más szolgáltatásokért. Kérdezze meg az ügyvédjének óránkénti arányát, ahogyan találkozol, valamint ugyanazon cég ügyvédjeivel és paralegaljaival. (Megjegyzés: Általában minél magasabb az ügyvédi óránkénti aránya, annál több tapasztalat van az ügyvédnél.) Elképzelhető, hogy hány órányi időt vár az ügyvéd, hogy a cég költeni a birtokon. És tartsd észben, hogy bár az órák nagyon soknak tűnhetnek, ha az ügyvéd valóban tapasztalt, akkor jó ötlete lesz arról, hogy mennyi időt vesz igénybe, hogy találkozzon veled, és válaszoljon a kérdéseire, tervezzen és készítsen tervet , ellenőrizze a tervet veled, segítsen aláírni a tervet, majd segít a bizalom finanszírozásában.
04 Ne kérjen díjat!
Ez a legnehezebb kérdés, hogy kérdezze meg: "Adhatsz nekem olyan díjakat, amelyeket a birtokrendezési dokumentumokért fizetsz?" Ha az ügyvéd számos díjat számol fel, akkor elkerülhetetlenül csalódást okoz magának, mert a leginkább a legalacsonyabb díjat kell feltüntetni. Ez nem engedi, hogy világosan gondolkodj azon, hogy mennyit fogsz kapni a pénzedért, és ha az ügyvéd többet kér, mint a minimális díjat, akkor nem leszel boldog. Jobb, ha megbeszéljük az ingatlan tervezési igényeit az ügyvédelnökkel, mielőtt minden díjat idézne, mert akkor az ügyvéd képes lesz arra, hogy ésszerű díjat állapítson meg az általános tapasztalataik alapján, amelyek az Önéhez hasonló birtokrendezési igényekkel rendelkeznek.
05 Találkozzunk két ügyvédteljesen telefonon először
Manapság gyakori, hogy telefonon jelentős mennyiségű üzletet kezelnek. Ahelyett, hogy személyesen találkozna, kezdeti találkozóinál érdemes telefonos interjúkat készíteni legalább két ingatlanügynökökkel. Ez nemcsak megmenti Önt és az ügyvédi idõt, de a hívás 30 percen belül megmondhatja, hogy az ügyvéddel akar-e dolgozni, vagy sem. Az ügyvéd képes lesz arra is, hogy megtapasztalja az Ön szükségleteit, és adja meg Önnek az alapbérleti díjának átalánydíját. Ezután megadja neked a lehetőséget, hogy összehasonlítsa az egyes ügyvédek által feltüntetett átalánydíjakat, és szűkítse el a választását, hogy kivel találkozzon személyesen.
06 Ne rendezzen kevesebbet!
Tudod a régi mondást: "kapod, amit fizetsz"? Ne feltétlenül rendezze a legolcsóbb ügyvédet. Először is kérdezze meg az ügyvédet, hogy miért számol fel többet miért. Míg egyes ügyvédek a nagybetűs ingatlanok értékesítésével foglalkoznak, mások igazán érdekelnek abban, hogy magas színvonalú ingatlan tervet adjanak, és az Ön életcélú tanácsadójává váljanak, tekintettel az ingatlan tervére, valamint más jogi igényekre. Másodszor, gondolkodj azon, hogy milyen kényelmes az ügyvéddel, mert nyitottnak és becsületesnek kell lenned, amikor személyes életed és pénzügyek legintimebb részleteit tárgyalod. Végül menj be az ösztöneiddel, mert biztosan tudod biztosan, ki lehet megbízni ebben a fontos életedben.