Hogyan lehet átruházni a tulajdonát a halálra okirat alapján?
Hogyan működik a halálesetek átadása?
Ha ön tulajdonában van az Ön kizárólagos nevében társtulajdonos nélkül, akkor korlátozott lehetőségek vannak, ha át kívánja adni a vagyontárgyat egy kedvezményezettnek a halálánál, anélkül, hogy bizonyítékot kellene tennie. Az élõ bizalomban elhelyezett eszközök elkerülhetik a gyõjtõt, de sokkal egyszerűbb és kevésbé költséges egyszerűen átruházni a vagyont az öröklési okmányon, amelyet átruházásról halálos okiratnak is neveznek, ha olyan állapotban élsz, amely elismeri ezt az opciót.
Létrehozhatja és aláírhatja a halálbüntetés átruházását most, áthelyezve a tulajdonát az egyedüli nevéből a kedvezményezett nevében, de a tétel érvénytelen, és nem lép hatályba, amíg el nem halsz. Ön továbbra is az ingatlan tulajdonosa alatt tartja az életét, így megőrzi a jogot arra, hogy jelzálogot adjon vagy eladja. A kedvezményezettnek nincs jogi joga a haláláig.
A tettet a megyei földhivatali hivatalnál kell rögzíteni, ahol az ingatlan található. Ha meggondolod magad - talán úgy döntesz, hogy egy későbbi időpontban el szeretné hagyni valaki másnak az ingatlant - akkor egyszerűen visszavonhatja a tételt, vagy létrehozhat és rögzíthet egy újat, amely felülbírálja a régiet, és áthelyezi az ingatlant valaki más.
Mivel az életedben nem technikailag nem adod el az ingatlant, a tételnek nem kell adót fizetnie. Az ingatlan azonban adótartozásként járul hozzá a birtok értékéhez.
Azok a államok, amelyek elismerik a halálesetek átadását
A következő államok 2017-ben ismerik el a halálbüntetés átruházását vagy a kedvezményezetteket állami jogszabályaikban:
- Alaszka
- Arizona
- Arkansas
- Kalifornia
- Colorado
- Columbiai körzet
- Hawaii
- Illinois
- Indiana
- Kansas
- Minnesota
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- Új-Mexikó
- Észak-Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- South Dakota
- Texas
- Virginia
- Washington
- Nyugat-Virginia
- Wisconsin
- Wyoming
Legalább három állam - Florida, Michigan és Texas - ismeri el a " megnövelt élettörténeti cselekedeteket", amelyeket az állami közjog szerint a "Lady Bird tettek" -nek is neveznek, bár nem az állami törvények szerint. A megnövelt élettartam birtokában olyan funkciók működnek, amelyek hasonlóak a halálbüntetés átruházásához.
A halálbüntetés átruházásának tartalmára és követelményeire vonatkozó állami szabályok változhatnak. Bizonyos államokban a cselekvés helyett egy esküdt bizonylatot kell megadni a halálesetek átruházásának kijelölésére. Ha úgy gondolja, hogy ez egy jó ingatlan-tervezési lehetőség az Ön számára, beszéljen egy helyi ügyvéddel, hogy megtudja, pontosan mi az a helyzet, ahol élsz. Javasoljuk továbbá, hogy ügyvédje készítse el a tényleges okiratot, hogy biztos legyen benne, hogy a törvény értelmében fel fog állni, amikor eljön az idő.
MEGJEGYZÉS: Az állami törvények gyakran változhatnak, és ez a cikk nem feltétlenül tükrözi a törvények legutóbbi módosításait. Kérjük, forduljon ügyvédhez a legfrissebb jogi tanácsadással kapcsolatban. Az ebben a cikkben található információ nem jogi tanácsadás, és nem helyettesíti a jogi tanácsadást.