14 állam és a District of Columbia még mindig gyűjt egy ingatlanadó
A szövetségi kormány a hagyaték után fizetendő ingatlanadót kiveti az elhunyt tulajdonának értékére. Több állam és a District of Columbia is gyűjt egy ingatlanadó.
Általában csak nagyon gazdag vagyont adóztatnak ezen adó alól, azonban valami mentességnek nevezhető - dollárérték, amely adómentes. Csak az ingatlan meghaladja ezt az értéket. Mind a szövetségi kormány, mind az államok adómentességet biztosítanak.
Azok az államok, amelyek megszüntették az adójukat
Négy állam látta, hogy 2010. január 1-jén az állami tulajdonadó adók megszűnnek: Illinois, Kansas, North Carolina és Oklahoma. Az ingatlanadó azonban Illinois és Észak-Karolinában 2011. január 1-jén jött vissza. Az észak-karolinai ingatlanadó 2013 júliusában és 2013. január 1-jén visszaható hatállyal hatályát vesztette.
Az Ohio ingatlanadója 2013. január 1-jén hatályát vesztette, és Tennessee ingatlanadója 2016. január 1-jén eltűnt.
Azok az államok, amelyek még mindig adót fizetnek
A következő államok 2017-től még mindig ingatlanadót írnak elő.
A Connecticut ingatlanadó-mentességét 2011 májusában csökkentették $ 3,500,000-ról $ 2,000,000-re.
A csökkentés 2011. január 1-jére visszamenőleges hatállyal történt. Az állam 2015-ös kétéves költségvetése tartalmazott egy olyan rendelkezést, amely 2016 január 1-jén 201 millió dollárra korlátozta a 20 millió dolláros ingatlanadót, de ez nyilvánvalóan csak a rendkívül nagy ingatlanokat részesíti előnyben. A Connecticutban a legmagasabb adókulcs 12 százalék.
A Delaware 2009. július 1-jén hatályba lépett egy ingatlanadóról. A várakozások szerint 2013. július 1-jén lejár, de a Delaware törvényhozó elhatározta, hogy 2013 tavaszán megszünteti az adó "napnyugtát". Az 5,49 millió dolláros értékkel rendelkező ingatlanok adója akár 16 százalékos adó.
A District of Columbia ingatlanadók aránya 8-16 százalék. Ingatlan adómentessége 1 millió dollár.
Hawaii
Bár a kormányzó vétózta a Hawaii-i ingatlanadóra, a törvényhozó felülírta és 2010. május 1-jén hatályba lépett egy adó. Az állam mentessége ugyanaz, mint a szövetségi szinten: 5,49 millió dollár 2017-ben. A mentességet indexálták az inflációhoz kezdve a 2012. január 25-e után bekövetkezett halálesetekkel. A legmagasabb adókulcs 16 százalék.
Az Illinois ingatlanadó 2011. január 1-jén jött vissza, egy 2 millió dolláros mentességgel, amely 2012-ben 3,5 millió dollárra és 2013-ban 4 millió dollárra emelkedett. Ettől 2017-ig tart. A legmagasabb ráta 16 százalék.
Maine
Maine ingatlan adómentessége 2013-ban 2 millió dollárra, majd 2017-ben 5,49 millió dollárra emelkedett, hogy tükrözze a szövetségi mentességet. A 2013-as szabályozás szintén megváltoztatta az adókulcsokat. A 2 millió és 5 millió dollár közötti értékű ingatlanok 8 százalékot fizetnek.
Az 5 millió és 8 millió dollár közötti érték 10 százalékot fizet, a 8 millió dollárt meghaladó összeg pedig 12 százalékot fizet.
Maryland
A 2014-ben elfogadott jogszabályok a Maryland ingatlanadó-mentességét 2015-re 1,5 millió dollárra, 2016-ra 2 millióra és 2017-re 3 millióra növelték. A 2018-ban bekövetkező halálesetek száma ismét 4 millió dollárra emelkedik. 2019-től kezdve a mentesség megfelel majd szövetségi szinten. A birtokok 16 százaléka adózik Marylandben.
Ez az állam mentessége csak 1 millió dollár. Ingatlan adókulcsok 8 százalékról 16 százalékra terjednek.
A 2014-ben hatályba lépett jogszabályok szerint az adómentesség 1,2 millió dollárra esett vissza. Azt is előírta, hogy növekedjen 200 000 dolláros lépésenként, amíg elérte a 2 millió dollárt, ami 2018-ban fog megtörténni. Ez 1,8 millió dollár 2017-től. Az árak 9 százalékkal kezdődnek, és 16 százalékkal magasabbak a nagyobb ingatlanok esetében.
A New Jersey-i ingatlanadó-mentesség bármi más volt, csak nagyvonalú - csak 675 000 dollár -, de 2017-ben 2 millió dollárra emelkedett, és az ingatlanadó teljes egészében 2018-tól megszűnik.
A New York átalakította ingatlanadó-törvényeit 2014-2015-ös költségvetésével. A mentességet 4187.500 dollárra határozták meg 2016. április 1. és 2017. március 31. között bekövetkező halálesetek esetén. 2017. április 1-jétől kezdődően 5,25 millió dollárra ugrott, ahol 2018. december 31-ig marad. A szövetségi ingatlanadót mentességet 2019. január 1-jétől kezdődően. A maximális adókulcs 16 százalék.
Hatályos 2012. január 1-jétől az Oregon ingatlanadója 10% -ról 16% -ra emelkedik. A 9,5 millió dolláros értéket meghaladó ingatlanok a legmagasabb adókulccsal adóznak. A mentesség 1 millió dollár.
Rhode Island
A Rhode Island ingatlanadó-mentessége 2010. január 1-jétől 675 000 dollárról 850 000 dollárra nőtt, és a jövő években inflációra lenne indexelve. Ezután 2014. június 19-én 1,5 millió dollárra nőtt. Az inflációval együtt ez a mentesség 1,515.156 dollárra emelkedik 2017-től. A legmagasabb adókulcs 16 százalék.
A Vermont adómentességét 2 millió dollárról 2,75 millió dollárra csökkentették, ami 2011. január 1-jén érvényes. Az árak 8 százalékról 16 százalékra terjednek.
Washington
Washington 2 millió dolláros ingatlanadó-mentességét 2014-től kezdődően az inflációra indexelték. 2017-től 2019000 dollárra emelkedik. Az állam ténylegesen 2006-ban próbálta visszavonni az adót, de a szavazók elutasították az ajánlatot. Washington legmagasabb adókulcsa 20 százalék.
MEGJEGYZÉS: Az állami törvények változhatnak. A fenti információk nem feltétlenül tükrözik a törvények legutóbbi módosításait. A jelenlegi adó- vagy jogi tanácsadásért forduljon könyvelőhöz vagy ügyvédhez. Az ebben a cikkben található információ nem adó- vagy jogi tanácsadás, és nem helyettesíti az adó- és jogi tanácsadást.