Megértése Hogyan Minnesota ingatlan adó érint egy ingatlan
MEGJEGYZÉS: Az állami és a helyi törvények gyakran változnak, és az alábbi információk nem feltétlenül tükrözik a legutóbbi módosításokat. A jelenlegi adó- vagy jogi tanácsadásért forduljon egy könyvelőhöz vagy ügyvédhez, mivel az ebben a cikkben szereplő információk nem adó- vagy jogi tanácsadást jelentenek, és nem helyettesítik az adó- és jogi tanácsadást.
Ha Minnesotában élsz, akkor egy olyan maroknyi államban élsz, amely még mindig helyi halálesetet gyűjti. A Minnesota rezidensek birtokai, valamint a Minnesotában található ingatlantulajdonosok és / vagy kézzelfogható személyes vagyontárgyak és / vagy üzleti érdekek tulajdonosai helyi halálozási adó hatálya alá esnek 2014-ben a következő iránymutatások szerint. A Minnesotáról ingatlanadók az előző években, lásd a Minnesota Estate adótörvények áttekintését 2013-ban és a korábbi években.
01 Mikor van a minnesotai ingatlanadó hatálya alá tartozó ingatlan?
A Minnesota nem rezidensei számára a birtok akár a Minnesota ingatlanadóra is vonatkozhat 2014-ben, ha ez magában foglalja a Minnesota ingatlanát és a szövetségi bruttó birtok meghaladja a $ 1.200.000-t a halál időpontjában, vagy ha a birtok köteles a szövetségi ingatlanadó-visszatérítést benyújtani. Ne feledje, hogy a Minnesota tulajdonában lévő S társaság, partnerség, LLC vagy egy bizalom, amelynek egy nem rezidens részvényes, partner, tag vagy kedvezményezett lehet a Minnesota ingatlanadó.
02 Milyen Minnesota ingatlanadó formanyomtatványokat kell benyújtani?
A Minnesota ingatlanadó hatálya alá tartozó ingatlan birtokosának ki kell töltenie a Minnesota Estate adóbevallást, az M706 nyomtatványt.
Vegyük észre, hogy a fentiek szerint egy Minnesota Estate Adóvisszatérítésre akkor is szükség lehet, ha a szövetségi ingatlanadó visszatérítése , az IRS 706-os formája nem szükséges. Így a birtok képviselőjének először az M706 nyomtatvány kitöltése előtt ki kell töltenie a halálozási évre vonatkozó 706 IRS-nyomtatványt.
03. A túlélő házastársnak történő átutalások adókötelesek?
A túlélő házastársnak történő végleges átutalás nem adóköteles.
Azok a házaspárok, akik AB Trust-et terveztek csökkenteni szövetségi adókötelezettségüket , egy Minnesotai halálesetre lehet esedékes a B Trustnél az első házastárs halálát követően, a 4,140,000 dolláros hiány miatt a Minnesota 1,200,000- es adómentesség és a 2014-es szövetségi mentesség $ 5.340.000. A Marks Dayton kormányzó által 2014 márciusában törvénybe foglalt törvények részeként a Minnesota most lehetővé teszi, hogy a házassági elhunyt birtokában választást hozzanak egy olyan bizalom kezelésére, amelynek kizárólagos kedvezményezettje a túlélő házastárs, mint "minősített átmeneti kamat" (" QTIP "rövidítéssel) a helyi ingatlanadó kiszámítása céljából. Így a házas Minnesotai lakosok bevonhatják az ABC Trust tervezést a birtokrendszereikbe annak érdekében, hogy elhalasszák az összes halálozási adó megfizetését a második házastárs haláláig.
04 Mikor esnek a Minneosta ingatlanadó-visszatérítése és adófizetése?
A Minnesota Estate adóvisszatérítést, az M706-ot, be kell nyújtani, és minden esedékes adót kell fizetni az elhunyt halálának dátumától számított 9 hónapon belül.
Az összes birtokon automatikus, hat hónapos időtartam van megadva az M706 nyomtatványhoz. Ez azt jelenti, hogy írásbeli kérelmet nem kell benyújtani a Minnesota Estate adóegységhez, hogy kérjen kiterjesztést a fájlra. De függetlenül attól, hogy be kell-e nyújtani az IRS 706-os formanyomtatványt vagy sem, mindegyik birtok akár 15 hónappal az elhunyt halálának időpontjától számol be, amikor az M706-ot vagy az IRS által kiadott maximális időtartamot, amelybe a 706 IRS- amelyik hosszabb.
Nincs idő meghosszabbítása a Minnesota ingatlanadó megfizetésére. Így minden olyan adó, amelyet a rendes esedékességi napon nem fizettek ki, büntetés és kamat alá esik.
05 Hol vannak a minnesotai ingatlanadó-visszatérítés és az adó megfizetése?
Az M706 formanyomtatványban található utasítások egyikének címzettjei segítségével elküldheti a visszaküldést és az összes szükséges mellékletet a Minnesotai Bevételi Osztálynak.
Ha úgy dönt, hogy nem használja a címkét, küldje el űrlapjait a következő címre:
Minnesota Estate adó
Postai állomás 1315
St. Paul, MN 55146-1315
A Minnesota ingatlanadók elektronikus úton vagy elektronikus úton fizethetők.
Elektronikus fizetéshez jelentkezzen be az e-szolgáltatásokba. Adja meg az elhunyt társadalombiztosítási számát, és kövesse az egyéneknek az ingatlanadó-visszatérítés vagy a kiterjesztés kifizetésére vonatkozó utasításait. A tranzakció befejezésekor egy megerősítő számot fog kapni.
Csekken történő fizetés esetén a csekket a "Minnesota Revenue" után kell fizetni, és a megfelelő fizetési utalvánnyal elküldeni a csekket. Az adóbevallás (az M706-os formanyomtatványon esedékes adók esetében) töltse ki és csatolja az PV47-es utalványt. Bővítés esetén töltse ki és csatolja a PV86 űrlapot. Kövesse az utalvány utasításait.
06 Hogyan számolják ki a Minnesota ingatlanadóját?
A Minnesota nem fogadta el a 2001-es szövetségi Gazdasági Növekedési és Adójólléti Megbékélési Törvényben bekövetkezett változásokat. Ezért olvassa el az M706 formanyomtatványra vonatkozó utasításokat a szövetségi bruttó birtok meghatározásának módjáról és a Minnesota ingatlanadó kiszámításának módjáról. Ezenkívül az M706 formanyomtatványban szereplő adattáblázatokat, és nem az IRS 706-os formanyomtatványban található táblázatokat kell használnia a Minnesota ingatlanadót kiszámításához.
Vegye figyelembe azt is, hogy a Minnesota Estate Adószámológépet használhatja a vonatkozó jövedelemévre a Department of Revenue weboldalán annak ellenőrzése érdekében, hogy megfelelően számolták-e ki a Minnesota ingatlanadót.
07 Mi a Minnesota ingatlanadó?
Általánosságban elmondható, hogy egy Minnesota-i ingatlan adóköteles körülbeiül 9%. Azonban az esedékes adó pontos összegének kiszámításának egyetlen módja az alkalmazandó IRS 706-os nyomtatvány és a Minnesota Form M706.
08 Hol találok további információkat a Minnesota ingatlanadókról?
A Minnesota ingatlanadókkal kapcsolatos további információkért kérjük, olvassa el a Minnesota Ingatlanadó Adót Gyakran feltett kérdésekkel foglalkozó részlege.
A Ingatlan Adó Egység 651-556-3075 között 8: 00-16: 30 között hétfőtől péntekig hívható, vagy e-mailben elküldheti az egységet a linket követve, és a "jobb oldalon" e-mailre kattintva oldal: Ingatlan adó.
09 Vajon Minnesota gyűjt egy örökösödési adót?
Vajon a Minnesota egy helyi örökösödési adót gyűjti-e, amely a birtok minden egyes kedvezményezettje által kapott részesedés ellenében kerül megállapításra, szemben egy ingatlanadóval, amelyet a teljes ingatlan ellen? A kérdésre a válasz: Nem, a Minnesota nem gyűjt be helyi örökösödési adót .