Az ingatlanadók és az öröklési illetékek közötti különbségek

Míg az "ingatlanadó" és az "öröklési illeték" kifejezést gyakran használják felcserélhetően, amikor a haláleset után összegyűjtött adókra hivatkoznak, ez a két kifejezés két teljesen eltérő típusú halálozási adót jelent.

Jelenleg csak egy maroknyi állam és a District of Columbia gyűjti az állami adót, míg csak hat állam gyűjt be örökségi adót állami szinten, és két állam - Maryland és New Jersey - összegyűjti mindkettőt.

Tehát mi a különbség az ingatlanadó és az örökösödési adó között?

Milyen adóadó

Az ingatlanadó a halálozási adó egy típusa, amelyet az elhunyt halálának időpontjában tulajdonában lévő ingatlan nettó értéke alapján számítanak ki.

Valamennyi olyan joghatóság, amely jelenleg állami adótörvényt szed be, megadja a belföldi illetőségűek és nem rezidensek számára, akik az államban található állami vagyontárgyi adó alól mentesülő ingatlant vagy kézzelfogható személyes vagyontárgyat birtokolnak. Ezek a mentességek a New Jersey-i 675 000 dolláros, a Delaware és a Hawaii-ból származó 5,340,000 dollár magasak közé tartoznak, és a legtöbb állam csak 1,000,000 dolláros mentességet kínál.

Lásd az állami ingatlan adót és mentességi táblát a következő joghatóságokról, amelyek az állami ingatlanadókat és aktuális állami adómentességi összegeket gyűjtik össze - Connecticut , Delaware , District of Columbia , Hawaii, Illinois , Maine, Maryland, Massachusetts , Minnesota , New Jersey , New York , Oregon , Rhode Island , Tennessee , Vermont és Washington .

Milyen örökösödési adó

Ellenőrizni kell egy örökösödési adó egy öröklési adót , amely az elhalálozott személy tulajdonát képező halálozási adó egy típusa.

Más szóval, az ingatlanadó a birtok teljes értékén alapul, így az adót csak akkor kell beszedni, ha az adó levonása után az érték meghaladja az ingatlan adómentességét.

Másrészről, öröklési illetéket csak akkor kell beszedni, ha az ingatlan átadja valakinek, aki az öröklési illeték elsősorban.

Mind a hat olyan állam, amely az öröklési adóbevallásokat a túlélő házastársakra összpontosítja , teljesen mentesül az adó alól, míg a hat állam közül négyben (Iowa, Kentucky, Maryland és New Jersey) a túlélő gyermekek és az unokák teljes mértékben mentesülnek a adó. Ez azt jelenti, hogy Nebraska-ban és Pennsylvaniában az öröklési adó hatálya alá tartoznak a gyermekek és unokák, vagy több biztosíték örökösei, például testvérek vagy nővérek, unokaöccseik vagy barátaik átadása.

Az ingatlanadó és az örökösödési adó alsó sorban

Tehát mit kell igazán tudnia az állami vagyonadó és az államadói adó közötti különbségekről? Míg az öröklési adó beszedésében részt vevő állam egyéni örököseit nagyon óvatosan választhatja meg, hogy elkerülje az állami örökségi adót (mint például a testvérek és testvérek, vagy az unokaöccseik vagy a baráti örökösök kizárása), ez nem lehetséges hogy állami tulajdonban levő adót gyűjti össze.

Megjegyzendő, hogy az Indiana hatályon kívül helyezte az állami öröklési illetéket 2013. január 1-jével hatályba lépett, de az ezen időpont előtt bekövetkezett halálesetek esetében az Indiana birtoka az Indiana örökösödési adó hatálya alá tartozhat: Indiana örökösödési adótörvények áttekintése - 2012 .

Lásd az állam örökösödési adójegyzékét az örökségi adó törvényeinek összefoglalójában a következő államokban, amelyek jelenleg öröklési illetéket gyűjtenek - Iowa , Kentucky , Maryland , Nebraska , New Jersey és Pennsylvania .

MEGJEGYZÉS: Az állami törvények gyakran változnak, és a következő információk nem feltétlenül tükrözik a jogszabályok legutóbbi módosításait. A jelenlegi adó- vagy jogi tanácsadásért forduljon egy könyvelőhöz vagy ügyvédhez, mivel az ebben a cikkben szereplő információk nem adó- vagy jogi tanácsadást jelentenek, és nem helyettesítik az adó- és jogi tanácsadást.