Az idő, hogy megkapja az ingatlanadózási záró levelet az IRS-től

Vagy, mikor kaphat örökséget?

Ha egy birtoknak be kell nyújtania a szövetségi ingatlanadó-visszatérítést, az IRS 706-os formáját, az Egyesült Államok Ingatlan (és Generation-Skipping Transfer) adóbevallását , mivel a birtok adóköteles vagy az elhunyt jelentős élménnyel ajándékozta meg életét, az ingatlanok "befagyasztására" kerül sor, amíg az IRS-nek nincs elegendő ideje az elhunyt ingatlanadó-bevallásának megvizsgálására és elfogadására. Ez kétségtelenül meghiúsítja a birtok örököseit, mivel nem fogják tudni kezüket az örökségükre, amíg az ingatlanadó-visszatérítés nem teljesen feldolgozott és elfogadott az IRS-nél, és minden esedékes adót fizetnek teljes egészében.

És nem kell meglepődnie, hogy megtudja, hogy az IRS nem elég hatékony a szövetségi ingatlanadó-visszatérítések feldolgozásában.

A cikk célja, hogy megmagyarázza, mi történik, miután a szövetségi ingatlanadó-bevallást benyújtották az IRS-hez, és hogy mennyi ideig fog tartani, hogy megkapja az áhított ingatlan adó záró levél .

Idõvonal a 706 IRS formanyomtatvány feldolgozásához

Az IRS 706-os formanyomtatványt az elhunyt halálának dátumától számított kilenc hónapon belül be kell nyújtani az IRS-hez. A visszatérítéshez szükséges automatikus, hat hónapos időtartam meghosszabbítása az IRS 4768-as formátumú alkalmazásával, az ideiglenes adóbevallás időtartamának meghosszabbításával kérhető, de ez nem késleltetheti az esedékes adók befizetésének idejét . Így a becsült adót meg kell fizetni, ha az IRS 4768-as formanyomtatványt benyújtják, ellenkező esetben a kamatok és a szankciók felhalmozódnak. Természetesen a 706 formanyomtatvány benyújtásának bármely késleltetése késleltetheti az IRS feldolgozásának és megvizsgálásának visszavételének időpontját.

Miután az IRS 706-os formanyomtatványt benyújtották az IRS-hez, az alábbiakban bemutatom az IRS idővonalát, hogy kezdetben feldolgozza a visszatérést, megvizsgálja a visszatérést, majd végül kiadja az ingatlanadó záró levélét:

1. Ez 6-tól 8 hétig tart, attól a naptól kezdve, amikor az IRS megkapja a 706-os formanyomtatványt, mielőtt még feldolgozni és beírni az IRS adatbázishoz. Szóval, ne szóljon, ha bármilyen kérdése van a 706-as űrlapon, amíg legalább 6 hét telt el a visszatérés óta.
2. Hat évtől kilenc hónapig tart, attól az időtől kezdve, amikor az IRS-t benyújtották, hogy adjon ki egy ingatlanadó-záró levelet vagy tájékoztassa a végrehajtót arról, hogy az ingatlanadó-bevallás ellenőrzés alatt áll. Ez ellentétes az IRS honlapján felsorolt ​​információkkal, amely szerint négy vagy hat hónapig tart, hogy kapjon záró levelet a benyújtott bejelentésekhez, és nem tartalmaz más hibákat vagy különleges körülményeket. A személyes tapasztalatok alapján sokkal közelebb van kilenc hónap, mint hat hónap ahhoz, hogy megkapja a benyújtott elfogadott zárójelet.

1. Ha az ingatlanadó-bevallás auditálásra kerül, további négy-hat hónappal az ellenőrzés befejezése előtt és egy ingatlanadó-záró levél kibocsátása várható. Bizonyos szélsőséges esetekben az ellenőrzés akár további hat hónapot is igényelhet több évig az ellenőrzés befejezése előtt, és egy ingatlanadó-záró levél kiadható.

Néhány hasznos tipp

Az alábbiakban néhány tippet kínálok személyes tapasztalatommal:

1. Ha az ingatlanadó-bevallás benyújtásakor fizetés történik, és értesítést kap arról, hogy további adók és / vagy kamatok és szankciók esedékesek, ellenőrizze, hogy a kezdeti kifizetést a további kifizetések elvégzése előtt a fizetendő adóval szemben alkalmazották-e. Egy ügyben kezeltem, az ingatlanadó-bevallással megküldtem egy csekket, és az ügyfelet még több hónapig megismételték a kézbesítés, de ismeretlen okokból a fizetést soha nem alkalmazták az esedékes adókkal szemben.
2. Ha a birtoknak be kell nyújtania az IRS Form 706-NA, az Egyesült Államok Estate (és a Generation Skipping Transfer) adóbevallást, a nem rezidens ingatlanát, nem az Egyesült Államok állampolgárát, és ha a nem rezidens elhunytnak nem volt amerikai társadalombiztosítási száma, akkor az IRS egyéni adózó azonosító számot (vagy ITIN rövid) ad ki a birtokba. Ha ismeri az ITIN-t, használja azt az összes IRS levelezésében, és használhatja az IRS-hez intézett telefonhívásokat.

1. És itt van még egy rendkívül hasznos tipp, amelyet felajánlhatok, mivel nem tudtam könnyen megtalálni ezt az információt az IRS weboldalán vagy bárhol máshol: Ha a 706-os formanyomtatványra vonatkozó kérdéseket fel kell hívnia az IRS-nek, időt takarítson meg (és a tisztaságot) az IRS ingatlan- és ajándékadó egységgel közvetlenül a 866-699-4083- as telefonszámon .