Keresse meg és olvassa el az elhulló végrendelete és testamentumát
Miután valaki meghal, ha a család tudja, hogy az elhunyt végrendeletet és végrendeletet tett, akkor az első dolog, amit meg kell tenni, az eredeti akarat megtalálása és olvasása.
Az akarat olvasása során jegyezze fel a következőket: - az elhunyt temetésére, hamvasztására vagy temetésére vonatkozó speciális utasításokat; aki megkapja az elhunyt személyi hatásait; aki bármilyen konkrét hagyatékot kap; aki megkapja az elhunyt lakóhelyét; akit személyi képviselőként / végrehajtónak neveznek, az akarat alapján létrehozott bátorságok megbízottja és az elhunyt kiskorú gyermekeinek Guardian / Conservatorja ; az akció aláírásának dátumát és helyét; és aláírta az Akarat tanúként és közjegyzőként.
Az eredeti akciót egy biztonságos helyen kell tárolni mindaddig, amíg nem adható az ingatlanügynök ügyvédjének. A 2., a 3. és a 4. lépést ennek megfelelően be kell fejezni, és a 5. lépésre időpontot kell kinevezni. Remélhetőleg a családban levő valaki azt mondta, hol tárolják az eredeti végrendeletet és a Testamentet, mert feltételezzük, hogy ha egy eredeti képes " a Testator úgy döntött, hogy a halálát megelőzően visszavonja:
- A végrendeleted és a Testamented érvényes?
- Hogyan változtatsz az utolsó akarataid és a Testamentumodon?
Ha az eredeti példányt nem találja meg, és gyanítom, hogy az elhunyt tárolja a széfben, akkor hagyja el a 2. lépést, töltse be a 3. és 4. lépést, és foglaljon egy időpontot az 5. lépéshez.
Mi a teendő, ha az elhullott ember nem cselekszi
Ha az elhunyt nem végrendeletet és végrendeletet készít, akkor ugorjon a 3. és 4. lépésre, és foglaljon időpontot az 5. lépéshez.
02 Teljes körű listát kell készíteni azokról a kedvezményezettekről és megbízókról, akiket a Willben neveznek
Ha az elhunytnak volt egy végrendelete és a Testamentuma, akkor teljes körű listát kell készíteni a végrendeletben szereplő kedvezményezettekről és megbízókról (beleértve az akarat és a Guardian / Conservator által létrehozott minden alapítvány személyes megbízottját gyermekek), és a lehető legtöbb alábbi információt kell tartalmaznia:
- Név - az Utolsó Lélek és Testamentumban felsoroltak szerint, és bármely más név, akit az ember ismert
- Levelezési cím
- Telefonszámok - otthon, munka, sejt
- Születési ideje
- Társadalombiztosítási szám
- Email cím
Eltekintve attól, hogy ha tudod, hogy egy kezdeti kedvezményezett vagy bizalmi személy elhunyt, akkor eredeti halotti bizonyítványt kell beszereznie, hogy a gyilkossági bírósághoz fordulhasson.
03 Végezze el az elhullott személy vagyonának teljes listáját
Keresse meg az elhunyt fontos iratait, beleértve a bank- és ügynöki kimutatásokat, az állomány- és kötvénybizonyítványokat, az életbiztosítási kötvényeket, a vállalati nyilvántartásokat, az autó- és hajócímeket és a tetteit. Lásd: Milyen dokumentumok szükségesek, miután valaki meghal? a konkrét dokumentumok részletes listájához, amelyet meg kell találnia.
Ezekből a dokumentumokból készítsen egy teljes listát arról, hogy mi az örökös tulajdonosa, hogy az egyes javak címei, és a kimutatással rendelkező eszközök esetében az eszköz értékét a nyilatkozatban és a nyilatkozat időpontjában. Ezenkívül helyezze hatályon kívül az elhunyt hároméves jövedelemadó-visszatérítését.
Ha az elhunyt fontos iratai rendetlenné válnak, hagyja el a 4. lépést, és hívja fel az 5. lépést.
04 Végezze el az elhárító kötelezettségeinek teljes listáját
Az elhunyt fontos iratainak felhasználásával tegye meg az összes elhunyt kötelezettségeinek teljes listáját, amely magában foglalhatja:
- jelzálog
- A hitelek sorai
- Társasház díjak
- Ingatlan adók
- Szövetségi és állami jövedelemadók
- Autó- és hajókölcsönök
- Személyi kölcsönök, beleértve a hallgatói hiteleket is
- Tárolási díjak
- Hitelek az életbiztosítások ellen
- Nyugdíjszámlákkal szembeni kölcsönök
- Hitelkártya számlák
- Rezsi
- Mobiltelefon számlák
Miután összeállította a kötelezettségek listáját, két kategóriára kell osztania őket:
- A későbbiekben folyamatban levő kötelezettségek, és
- Azok a kötelezettségek, amelyeket teljes egészében akkor lehet kifizetni, ha a nyomozati birtok nyitva van.
Miután elosztotta a számlákat a két kategóriába, tekintse meg, hogyan kezelik az elhunyt személy adósságait a próba előtt és alatt annak meghatározásához, hogy mely számlákat kell fizetni azonnal, és melyikek várhatnak, amíg a nyomozati birtok megnyitása a gyilkossági bíróság előtt történik.
05 Találkozzon egy ingatlanügyvédrel
Mielőtt megbeszélné a birtokrendezéssel foglalkozó ügyvédet, amelyet gyámügyi ügyvédnek is neveznek, remélhetőleg a család képes lesz befejezni, vagy legalábbis képes volt jóhiszemű erőfeszítéseket tenni az 1-4. Lépések végrehajtására, mert ez az ingatlanügyvédrel való első találkozás gyorsabban megy.
Kinek kell felkészülnie arra, hogy részt vegyen az első találkozón a birtokos ügyvédnél? Ha az elhunyt végrendelettel és testamentummal rendelkezik, akkor a kedvezményezettek és az akcióban megnevezett személyes képviselőnek tervet kell vállalniuk, vagy legalább telefonon.
Ha az elhunytnak nem volt végrendelete és testamentuma, akkor a törvényes örökösöknek meg kell tervezniük, hogy részt vegyenek. Ha nem vagy biztos benne, hogy ki a törvényes örökös, akkor a birtokos ügyvéd képes lesz arra, hogy elmondja, miután az ügyvéd megérti az elhunyt családfáját, ezért a feltételezett törvényes örököknek meg kell tervezniük, hogy részt vegyenek.
Természetesen nem mindenki nyitott a birtokra vonatkozó tervükről, és sokan el fognak hagyni olyan dokumentumokat, amelyeket át kell rendezni. Ha ez a helyzet, akkor a családnak szorosan együtt kell működnie a birtokos ügyvédjével, hogy kiderüljön, mi a tulajdonosa és tartozott az elhunytnak.
Eltekintve attól, hogy ha az elhunyt nem hagyta el az utolsó akaratot és a Testamentumot, akkor a birtokos ügyvédnek ki kell derítenie, hogy ki jogosult az elhunyt tulajdonára az örökös családfa megértése után.
06 Ellenőrizze és aláírja a Probate Estate megnyitásához szükséges dokumentumokat
Miután a birtokos ügyvédnek elegendő információ áll rendelkezésére a gyilkossági birtok megnyitásához szükséges bírósági dokumentumok elkészítéséhez, a személyi képviselő / végrehajtó és adott esetben az örökhagyó végrendelete és testamentuma vagy törvényes örökösei által megnevezett kedvezményezettek kötelesek felülvizsgálni és aláírni a megfelelő dokumentumokat. Bár ezek a jogi dokumentumok országonként, vagy akár ugyanabban az államban megyében megyei körzetenként változnak, általában a következőkre terjednek ki:
- Petíció a próbaigazgatásért
- Személyes képviselő / végrehajtó esküt és elfogadását
- A rezidens ügynök kinevezése
- Joinders, waivers és beleegyezések
- Petíció a Waive Bondért
- Megbízó parancsot adni
- Rendelés kinevezése személyes képviselő / végrehajtó
- Megrendelés visszavonása
- Adminisztratív levelek / Levelek Testamentary
07 Várjon hallgatni az ingatlanügyvédtől
Feltéve, hogy az összes szükséges bírósági dokumentum rendben van, csak néhány napot vagy hetet kell várnia a gyalogosbíró számára, hogy írja alá a végrendelet és a végrendelet (ha van ilyen) megszerzéséhez szükséges parancsokat, hogy megvizsgálja, kijelölje a személyes képviselőt / Végrehajtót, és ki kell adnia az adminisztrációs leveleket / levelek testamentumát.
Miután a birtokos ügyvéd megkapja az aláírt megrendeléseket a bíróságtól, az ügyvédnek meg kell szereznie az ingatlanadó adóazonosító számát. Ezt az EIN-asszisztensen keresztül lehet online az IRS honlapján keresztül.
Ne feledje, hogy ha a gyalogosbíró megköveteli, hogy a Személyi Képviselő / Végrehajtó kössön kötvényt, akkor a birtokos ügyvédnek a Személyi Képviselővel / Végrehajtóval együtt kell dolgoznia, hogy biztosítsa a kötvényt, mielőtt a gyámvizes birtok megnyitható volna.
08 A hitelesített másolati példányokat minden pénzügyi intézménynek biztosítania kell
Miután az Igazoló levél / levelek testamentumát aláírta a győztes bíró, a személyi képviselőnek / végrehajtónak e betűk hitelesített másolatát, és egyes esetekben eredeti halotti bizonyítványt kell adnia az elhunyt pénzügyi intézményeinek, az ingatlan adóalany azonosító számát.
Ez lehetővé teszi, hogy a személyi képviselő / végrehajtó hozzáférhessen az összes elhunyt pénzügyi számláihoz. Ha az elhunyt tulajdonában lévő ingatlan, akkor a Személyi Képviselőnek / Végrehajtónak a Levél hitelesített másolatát a közüzemi társaságok rendelkezésére kell bocsátania annak érdekében, hogy a közüzemi számlákat átruházzák a vagyon nevére.
Míg ezek a 8 lépés tűnhet túlterheltnek, ez csak a próbafolyamat előfutára. Az igazi munka a személyi képviselő / végrehajtó kinevezése után kezdődik.