A Probate megértése
A próba egy cím eljárás. Ha valaki meghal tulajdonjogot , felmerül a kérdés - Ki a következő jogos tulajdonos? A próba az az eljárás, amellyel a tulajdonjogot meghatározták.
Van egy akarat?
Ha az elhunyt elhagyta a végrendeletét, az akarat a megfelelő hivatallal történik, a végrehajtó (a birtokért felelős személy) esküt tesz, és értesítést kap minden olyan személyről, aki érdeklődik a birtokon, beleértve a hitelezőket is.
Bárki, aki az akaratot vitatja , ami azt jelenti, hogy az akarat ellen kifogást emel, ezt meghatározott határidőn belül megteheti. Lehet, hogy az akarat megkérdőjelezhető
- az elhunyt nem tudta, mit csinál, amikor aláírta az akaratát. A törvény a végrendeleti képesség hiányát jelzi.
- az elhunytnak indokolatlan befolyása alatt volt, amikor aláírta az akaratát. Például, valaki nyomást gyakorolt és döntést hozott, és az elhunyt érzékeny volt a befolyásra.
- az akarat szabálytalanul végrehajtásra került. Például egy akaratnak nincs elég tanúja, vagy a tanú lehet kizáró személy.
Ha az elhunyt nem hagyott el akaratot, vagy ha az örökhagyó akarat érvénytelennek minősül, akkor az elhunyt tulajdonának következő jogosultja (i) az állami törvényben meghatározott. Az örökhagyó, aki halál nélkül hal meg, halálosan meghal . Az állam végrendelet határozza meg az elhunyt örököseit.
Általában egy elhunyt örökösei elsődlegesek, gyerekek vagy távolabbiek, majd a szülők, majd a testvérek és a kibocsátásuk. Továbbá a túlélő házastárs részesedésre jogosult, általában a birtok egyharmada, vagy többé-kevésbé attól függően, hogy melyik állam volt az elhunyt lakóhelye .
Van egy általános félreértés, hogy egy túlélő házastárs örökli az egész elhunyt házastárs tulajdonát.
Gyakran nem ez a helyzet, ha gyermekek vannak. A végrendelet vagy az alapszabály csak olyan tulajdonon működik, amely kizárólag az elhunyt tulajdonában volt. Ha a vagyontárgyat a túlélő házastársával közösen tartották, azonnal halálra adja a túlélő közös tulajdonosnak.
Ellentétben a közhiedelemmel, ha akarat nélkül hal meg, az ingatlan nem megy az államba. A nyomozati eljárásra még szükség van annak meghatározására, hogy ki az örökös, és milyen arányban veszi el az elhunyt tulajdonát. A hitelezők számára is lehetőség nyílik igényeik benyújtására.
Tehát, mi olyan szörnyű a Probate-ról?
Semmi. Ez egy meglehetősen egyszerű és logikus folyamat. A próba rossz hírnevet kap a hivatásos díjakból . A végrehajtó vagy a rendszergazda és bármely olyan szakember, mint az ügyvédek és könyvelők, akik részt vesznek az ingatlanelszámolási eljárásban való segítségnyújtásban, kompenzálni kell. A végrehajtó és a tanácsadók feladata messze túlmutat a nyomozati eljáráson, beleértve a szövetségi ingatlanadó, az állami tulajdon és az öröklési illeték bejelentését és kifizetését stb. A végrehajtó vagy az adminisztrátor és az ügyvéd természetesen jogosult a birtok nevében munkájukért járó kompenzációra.
Ez a területen gyakori, hogy a végrehajtók, az adminisztrátorok és az ügyvédek kiszámítják a szolgáltatási díjat az ingatlanban szereplő eszközök százalékában, mondjuk öt százalékot, vagy talán kevesebbet. A díjakkal kapcsolatos megközelítés problémája az, hogy nem mindig viselkedik ésszerű kapcsolat a munkával és a felelősséggel.
A magas díjak a legtöbb horror történet forrása, amelyről a gyilkossági ügyekről hall. Az eljárás maga nem drága; ez a szakmai díjak, amelyek néha túlzott. A válasz erre az, hogy képzett fogyasztó legyen. A birtok megtervezésénél, és ha egy birtok végrehajtója vagy ügyintézője vagy, akkor meg kell győződnie arról, hogy a szakemberekkel kötött kompenzációs megállapodások tisztességesek és ésszerűek. Nem kérdéses, hogy a szolgáltatások értékesek és megérdemlik-e kompenzálni őket.
A kérdés az, hogy mennyi? Légy oktatott fogyasztó a jogi szolgáltatásokban.