Legjobb és legrosszabb államok az ingatlanadókért

Adja meg az ingatlanadók listáját Államonként

Az adó nélküli ingatlanok keresése olyan, mint a távcső megragadása, hogy az egy egyszarvú égboltot nézzék. Mindannyian hallottuk Benjamin Franklin öreg idézetét, hogy az életben nincs semmi biztos, csak a halál és az adók, és ez különösen igaz az ingatlanadókra . Fizetni fogja őket, ha Önnek van ingatlanja, függetlenül attól, hogy hol él az Egyesült Államokban, de egyes államokban az adókulcsok sokkal alacsonyabbak, mint mások.

Legjobb államok az ingatlanadók számára

Számos bonyolult matematika az ingatlanadó-kulcsok kiszámításakor megy, de az egyenlet a hazai érték százalékában fejeződik be.

Ez jó módja annak, hogy rangsorolja az államokat, mert szabványosított számot kínál az összehasonlításhoz.

Tegyük fel, hogy az A államban lévő ember évente 10 000 dollárt fizet az 1 millió dolláros otthoni ingatlanadóra . Valaki más, a B államban évente 10 000 dollárt fizet egy 150.000 dolláros lakásért. A két állam összehasonlításának legjobb módja az ingatlanadók aránya a hazai érték százalékában. Az A államban az a személy, aki otthoni értékének csak 1 százalékát fizeti, míg a B államban lévő személy közel 7 százalékot fizet. Az A államban lévő személy a legjobb üzletet kapja, annak ellenére, hogy ugyanazt a dolláros összeget fizetik.

Az Adó Alapítvány, független, nonprofit, nem pártatlan oktatási és kutatási szervezet, a 2015-es adózási évre vonatkozóan néhány számadatot mutatott be. A Fiscal Times beszámolója szerint az Adó Alapítvány megállapította, hogy a tulajdonos által lakott házak tényleges kamatlábain alapuló ingatlanadóra vonatkozó legjobb tíz legjobb állam:

1. Hawaii - 0,28 százalék
2. Alabama - 0,43 százalék
3. Louisiana - 0,51 százalék
4. Delaware - 0,55 százalék
5. District of Columbia - 0,57 százalék
6. Dél-Karolina - 0,57 százalék
7. Nyugat-Virginia - 0,59 százalék
8. Wyoming - 0,61 százalék
9. Colorado - 0,61 százalék
10. Arkansas - 0,62 százalék

Tehát ott van. A Hawaii a következő legjobb dolog egy olyan államnak, amelynek nincs ingatlanadója.

Az ingatlanadók legrosszabb államait

Az Adó Alapítvány úgy találta, hogy a legtöbb ilyen ingatlantulajdonos fizette az ingatlanadót:

1. New Jersey - 2,38 százalék
2. Illinois - 2,32 százalék
3. New Hampshire - 2,15 százalék
4. Connecticut - 1,98 százalék
5. Wisconsin - 1,96 százalék
6. Texas - 1,90 százalék
7. Nebraska - 1,84 százalék
8. Michigan - 1,78 százalék
9. Vermont - 1,71 százalék
10. Rhode Island - 1,67 százalék

A legalacsonyabb arányú állam - a hawaii és a new yorki legmagasabb arány - közötti különbség egy hatalmas, 2,1 százalékos, ami egy nagyon jelentős ingatlanadó-törvényhez vezethet, különösen egy luxus otthonban.

Ez mind viszonylagos

Néhány olyan ország, amely nagymértékű ingatlanadó-kulcsot szab, például New Hampshire-t és Texas-ot, néhány lakosnak néhány szünetet tart a többi adójellegű kategóriában. Például Texasban nincs állami jövedelemadó . Ezek az államok nagymértékben támaszkodnak az ingatlanadóra, hogy teljesítsék a véget. Az egyenlet másik oldalán olyan államok vannak, amelyek magas adókat határoznak meg a fedélzeten, mint például New Jersey és Illinois.

Az ingatlanadókat nem kizárólag az állami szinten határozzák meg. A városok, megyék és a helyi iskolavezetők is részt vesznek, így az állam egyik területén lévő adók magasabbak lehetnek, mint más területeken. Több állam kínál az ingatlanok adómentességét az idősek, a veteránok és a fogyatékkal élők számára.