Hogyan veheti meg az otthoni irodai elvonásokat szabadúszóként?
Az otthoni irodai kiadásokra vonatkozó szabályok
Az otthoni irodákra vonatkozó levonás az egyik legjobb dolog az önálló vállalkozóként. Személyi költségeinek egy részét adóköteles üzleti költségekre fordítja.
Most, ezekről a szabályokról ...
- Nem lehet levonni többet, mint nettó üzleti nyereségét. Ha az otthoni irodai adólevonás 3000 dollárba kerül, de csak 2000 dollárt tettél ki, akkor csak egy 2.000 dolláros adólevonásra korlátozódsz. A fel nem használt háztartási hivatal levonása azonban átvihető a következő évre. Nem örökké, vagy teljesen elveszett.
- Az iroda csak üzleti célokra használható. Ha kettős kötelezettsége van, mint a családja TV-szobája, akkor nem minősül az "irodádnak". Az Internal Revenue Service ezt a "rendszeres és kizárólagos felhasználást" nevezi.
- Az irodahelyisége legyen az Ön üzleti tevékenységének fő helye. Más szóval, a szabadúszó működését az adott helyről indítja el. Ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy máshol nem tudsz kiszolgálni az ügyfeleket, de az otthoni irodádat nem más helyszínen kell kezelnie.
Hogyan számolhatom otthoni irodai kiadásaimat?
2013. január 1-jétől két lehetősége van az otthoni irodai költségek viselésére az adóbevallásban.
Az "egyszerűsített" módszer lehetővé teszi, hogy levonja az 5 dollárt a 300 négyzetméteres otthoni irodahelyiség minden négyzetméterére, valamint néhány otthoni levonást, például a jelzálogkamatot és az ingatlanadót, amelyet az A-ütemezésbe írhat be, ha részletezi a levonásokat. Az egyszerűsített módszer nem tartalmaz értékcsökkenési vagy értékcsökkenési leírásokat.
Sok szabadúszó azt találja, hogy ezzel az egyszerűsített lehetőséggel kevesebb levonást jelent, így helyettük a bonyolultabb, rendszeres otthoni irodai számítási módszert alkalmazza. Ez magában foglalja a 8829-es nyomtatvány kitöltését.
Először meg kell határoznia a teljes üzleti költségeinek százalékos arányát. Ezt a százalékot kétféle módon számolhatja ki:
- A négyzetláb százalékpontja: Mérje meg otthoni irodájának méretét és mérje otthona méretét. A kettő aránya az otthoni irodai arányt eredményezi.
- Szobák száma: Számolja be a szobák számát otthonában. Otthoni irodai aránya egy lesz osztva a szobák számával.
Engedélyezhető otthoni irodai költségek magukban foglalják a bérleti díját, a jelzálogkölcsönöket - bár nem a jelzálog-fizetés, az ingatlanadók, a bérlők vagy a lakástulajdonosok biztosításának, a lakástulajdonosok díjainak, a közüzemi szolgáltatások és a javítások fő részét. A százalékarányt minden ilyen költségre alkalmazni fogja, majd összegezze őket, hogy elérje a levonást.
Például, ha havonta 1600 dollárt fizet a bérleti díjban, és az irodája a lakás teljes térképe 20 százalékát képviseli, akkor az év folyamán fizetett bérleti díj 3 800 000 forintos összegét levonhatja: 1600-szor 12 hónap 20 százalékos időtartamra.
Ha az évek elektromos számlái 1200 dollárra tehettek, 240 dollárt lehet levonni ebből vagy 20 százalékról. Most már eléred a $ 4,080 levonást, és még nem számolod ki a bérlői biztosításodat vagy a gázszámlát.
Bár a jelzálogkölcsönök fő részének egy százalékát nem vonhatja le, a ház költségeinek egy részét csökkentheti, ha otthonában van. Ön is levonhatja az Ön irodájába közvetlenül elvégzett javítások költségeit. Sajnos minden értékcsökkenés, amelyet a házban veszel, adóköteles nyereséget termel az értékcsökkenés visszanyerésével , és ha valaha eladja.
A vállalkozás eszközeinek levonása
Az üzleti vagyon olyan ingatlan, amelynek hasznos élettartama több mint egy év, amely jövedelemtermelésre szolgál. Számítógépek, szoftver programok és irodabútorok mind jó példák.
Két lehetősége van a vásárlások elszámolására.
- Az eszköz megvásárlásának évében levonhatja a teljes beszerzési költséget
- A vásárlás költségeit több éven keresztül el lehet osztani
Mindkét lehetőség a 4562-es nyomtatvány, az értékcsökkenés és az amortizáció költségének megállapítását jelenti. Ha a vásárlás évében teljes levonást szeretne levonni, ezt 179-es levonásnak nevezik, és a 4562-es nyomtatvány 1. részében számolják ki. Ha több év alatt el kívánja terjeszteni a költségeket, akkor " csökkenti "az ingatlanát.
Amennyiben a 179-es fejezetet elcsukja vagy használja?
A 179. szakasz általában a legnagyobb levonást eredményezi, mert egyszerre igényli a teljes költséget. Ez csökkenti mind a jövedelemadót, mind az önfoglalkoztatási adót.
De a költségek elterjesztése több év alatt is előnyös. Lehetővé teszi, hogy a költségek egy részét áthelyezzük a jövő évekre. Ez csökkentheti a jövedelemadó és az önfoglalkoztatás adóját kisebb mértékben, hosszabb időn keresztül.
Például mondjuk, hogy professzionális szoftvert vásárolsz. Az adótörvény lehetővé teszi, hogy akár három év alatt csökkentsük a költségeket, vagy levonjuk a költségeket a vásárlás évében a 179. § szerint. Mindkét módszer három év után nagyjából ugyanazt eredményezi, de a 179. szakasz alapján a legnagyobb levonást az első évben. A három éven túli értékcsökkenés pótlólagos levonásokat tehet a jövő években. Ez különösen előnyös lehet, ha várhatóan növekedni fog a jövedelme a jövőben.
Ezzel szemben, ha a szabadúszó jövedelmed ebben az évben szokatlanul magas, a 179. szakasz levonása segíthet az adókötelezettségnek az aktuális évben a lehető legalacsonyabb szinten tartásához.
Érdemes azt is megfontolni, hogy mennyi ideig várhatja el a berendezés használatát, mielőtt kicserélné. Ha úgy gondolja, hogy csak egy-két év múlva tart, akkor ez jó jelzés lehet arra, hogy az adott eszközhöz tartozó 179. levonást alkalmazzuk. Kiválaszthatja, hogy minden egyes megvásárolt eszközre külön-külön értékelje vagy használja a 179. szakaszt - ez nem feltétlenül egységes, egységes döntés, amely minden megvásárolt üzleti eszközre kiterjed.