Az alábbiakban felsoroljuk azokat az általános problémákat, amelyek az északi ingatlantervekkel kapcsolatban gyakran felmerülnek, és hogy hogyan kerüljék el őket.
Az Utolsó Akarat és Testamentum nem bizonyított
Az FS 732.503. Cikk előírja, hogy az Utolsó akaratot és Tesztetést "öntudatosnak" lehet tenni, ha az állatorvos aláírja a két tanú és a közjegyző előtt a bizonylatot, aki szintén aláírja a bizonylatot az örökhagyó és a jegyző előtt. A bizonylatot ezután bizonyítékként felhasználhatják, hogy az örökhagyó és a tanúk a Florida törvényei által előírt megfelelő jogi formaságokkal írják alá az akaratukat. Sajnos sok olyan akarat, amelyet felülvizsgálok, amelyet nem a floridai törvények alapján hoztak létre, nem rendelkezik önálló bizonyítékkal. Mit is jelent ez? Ez azt jelenti, hogy mielőtt az akarat engedélyezhető lenne a flamandói letétbe helyezéshez , legalább az egyiknek, akinek tanúja volt az akaratnak, meg kell találni, és alá kell írnia egy bizonylatot, amely tanúsítja, hogy ténylegesen tanúja volt az örökhagyó aláírásának.
Ez viszont további lépéseket és költségeket hoz létre, és jelentősen késleltetheti Florida személyi képviselőjének kinevezését. Ha ön akarata nem önálló, akkor az egyetlen módja annak, hogy aláírja az új bizonyítékot tartalmazó önálló bizonyítékot.
A kizárt személyi képviselők az Utolsó Lélek és Testamentumban szerepelnek
A floridai törvény megköveteli, hogy a Floridai Tulajdon személyi képviselőjeként megnevezett személynek vagy Floridai rezidensnek kell lennie, vagy véres vagy bizonyos házastársi kapcsolatokkal kell társulnia az állatorvoshoz (lásd FS § 733.304).
Vagy ha bankot vagy bizalmi céget szeretne választani, hogy személyi képviselőként szolgálhasson, akkor fel kell hatalmazni Floridába. Ez azt jelenti, hogy ha egy olyan barát, aki nem Floridai lakó, az északi északi ügyvéd, aki megfogalmazta az akaratát, vagy a helyi északi bankot úgynevezett, hogy személyi képviselőként szolgáljon a te akaratodban, mindazonáltal kizárható lesz a floridai szolgálatból . És ez az, nincs olyan érv, amely meg lehet tenni, vagy kivétel a szabálytól, a kizárt személy vagy intézmény egyszerűen nem engedheti meg a szolgálatot, és ki kell nevezni valakit, aki képzett. Ezt rögzítheti azzal, hogy hozzátartozik egy rokon, egy floridai lakóhellyel vagy olyan intézménnyel, amely Floridában személyi képviselőként személyes tevékenységet folytathat.
A Revocable Living Trusts figyelmen kívül hagyja a Florida tanya törvényeit
Sok északra, akik egy második otthont vásárolnak Floridában, otthont adnak a Revocable Living Trust nevében, annak érdekében, hogy elkerüljék a floridai segédeszközt, miután meghaltak. De amikor a tulajdonos úgy dönt, hogy a floridai második otthonukban elsődleges lakóhelyüket és a floridai tanya mentességét kérelmezi, északi megfogalmazott Revocable Living Trust nem tartalmaz referenciákat a floridai tanyai törvényekre, ezért a floridai ingatlan értékbecslőnek elutasítja a tanyaüzenet alkalmazását.
Ezt rögzítheti a bizalom módosítása és a "mágikus szavak" hozzáadásával a bizalmi egyezményhez, amint azt a floridai ingatlanbecslők megkövetelik.
A házas párok visszavonható élettartamú bizalmai figyelmen kívül hagyják a floridai tanyasi törvényeket
Mi történik, ha az északiek házasok, és úgy döntenek, hogy a Revocable Living Trusts nevében Floridában második otthonukat nevezik meg, majd a fentiek szerint a házaspár úgy dönt, hogy a floridai otthont elsődleges lakóhelyévé teszi? Ha a pár északi megfogalmazott Revocable Living Trusts tipikus adótervezést tartalmaz az AB Trusts használatával, akkor ha az egyik házastárs meghal a floridai otthonban, akkor nem jut át az A Trust vagy a B Trust-be, hanem a Florida törvények szerint lesz elosztva. Ez viszont teljesen megszünteti a házaspár birtoktervezési céljait, és nagyon jó lesz a túlélő házastárs és a gyermekek bíróság elé állítása, különösen akkor, ha az elhunyt házastársa olyan gyermekeitől származik, akik nem házasodnak meg, és nem járnak együtt a szülőkkel.
Ezt többféleképpen is meg lehet oldani, beleértve a tanyaszöveget a bizalomból és a bérlők teljes egészében történő feltüntetéséből , egy megnövelt életjogi ügyben , vagy egy olyan post-napi megállapodás aláírásával, amely lemond a floridai tanyák jogairól a származásról és a terjesztésről.
A tartós jogorvoslat nem megfelelő
2011. október 1-jén Floridában új jogorvoslati törvény lépett hatályba, amely nagymértékben megváltoztatta a tartós meghatalmazást szabályozó törvényeket. A floridai törvény megköveteli, hogy az ügyvédi hatalomra átruházott hatásköröknek nagyon specifikusaknak kell lenniük. Más szavakkal, a fogási kifejezés, mint például "az én ügynököm megtehet bármit, amit tehetek, mintha a cipőimben állnék", nem fogja elvágni Floridába. Ehelyett részletesen felsorolni kell az ügynöknek adott hatásköröket. Bárki, aki Floridában vagyonát birtokol, meg kell fontolnia egy új ügyvédi aláírás megkötését, amely megfelel az új Floridai ítélkezési törvénynek.
Mi a lényeg?
Az észak-államokban megfogalmazott számos akarat, bizalom, meghatalmazás és egyéb birtoktervezési dokumentumok sajnos nem haladnak át az állami vonalakat Floridába. Ha a flotta rezidensévé válik , vagy ha már Florida-rezidens lettél, de nem frissítetted a birtokra vonatkozó tervedet, akkor nagyon fontos, hogy az északi felfogású végrendeletek, bizalmatok és egyéb dokumentumok egy floridai birtoktervező ügyvéd, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a birtokra vonatkozó terve Floridában fog működni, ahogy arra számítottunk, hogy északon dolgozik.
A floridai birtoktervezési ügyvédek nagy része olyan új nyugdíjasokkal foglalkozik, akik úgy döntöttek, hogy lemondanak az északi tartózkodásukról, és Florida állandó lakosává válnak. Eltekintve attól, hogy segítsen nekik legyőzni a korábbi észak-rezidens lakóhelyük által létrehozott akadályokat (amelyek még mindig olyan nyugdíjasokból akarnak beszedni az adótörvényeket, akik fenntartják azt, amit jelenleg a második otthonuknak tartanak északon), egy másik akadály, amelyeket északi állapotukban fogalmaznak meg, ami valószínűleg nem fog jól működni Floridában. Az alábbiakban felsoroljuk azokat az általános problémákat, amelyek az északi ingatlantervekkel kapcsolatban gyakran felmerülnek, és hogy hogyan kerüljék el őket.
Az Utolsó Akarat és Testamentum nem bizonyított
Az FS 732.503. Cikk előírja, hogy az Utolsó akaratot és Tesztetést "öntudatosnak" lehet tenni, ha az állatorvos aláírja a két tanú és a közjegyző előtt a bizonylatot, aki szintén aláírja a bizonylatot az örökhagyó és a jegyző előtt. A bizonylatot ezután bizonyítékként felhasználhatják, hogy az örökhagyó és a tanúk a Florida törvényei által előírt megfelelő jogi formaságokkal írják alá az akaratukat. Sajnos sok olyan akarat, amelyet felülvizsgálok, amelyet nem a floridai törvények alapján hoztak létre, nem rendelkezik önálló bizonyítékkal. Mit is jelent ez? Ez azt jelenti, hogy mielőtt az akarat engedélyezhető lenne a flamandói letétbe helyezéshez , legalább az egyiknek, akinek tanúja volt az akaratnak, meg kell találni, és alá kell írnia egy bizonylatot, amely tanúsítja, hogy ténylegesen tanúja volt az örökhagyó aláírásának. Ez viszont további lépéseket és költségeket hoz létre, és jelentősen késleltetheti Florida személyi képviselőjének kinevezését. Ha ön akarata nem önálló, akkor az egyetlen módja annak, hogy aláírja az új bizonyítékot tartalmazó önálló bizonyítékot.
A kizárt személyi képviselők az Utolsó Lélek és Testamentumban szerepelnek
A floridai törvény megköveteli, hogy a Floridai Tulajdon személyi képviselőjeként megnevezett személynek vagy Floridai rezidensnek kell lennie, vagy véres vagy bizonyos házastársi kapcsolatokkal kell társulnia az állatorvoshoz (lásd FS § 733.304). Vagy ha bankot vagy bizalmi céget szeretne választani, hogy személyi képviselőként szolgálhasson, akkor fel kell hatalmazni Floridába. Ez azt jelenti, hogy ha egy olyan barát, aki nem Floridai lakó, az északi északi ügyvéd, aki megfogalmazta az akaratát, vagy a helyi északi bankot úgynevezett, hogy személyi képviselőként szolgáljon a te akaratodban, mindazonáltal kizárható lesz a floridai szolgálatból . És ez az, nincs olyan érv, amely meg lehet tenni, vagy kivétel a szabálytól, a kizárt személy vagy intézmény egyszerűen nem engedheti meg a szolgálatot, és ki kell nevezni valakit, aki képzett. Ezt rögzítheti azzal, hogy hozzátartozik egy rokon, egy floridai lakóhellyel vagy olyan intézménnyel, amely Floridában személyi képviselőként személyes tevékenységet folytathat.
A Revocable Living Trusts figyelmen kívül hagyja a Florida tanya törvényeit
Sok északra, akik egy második otthont vásárolnak Floridában, otthont adnak a Revocable Living Trust nevében, annak érdekében, hogy elkerüljék a floridai segédeszközt, miután meghaltak. De amikor a tulajdonos úgy dönt, hogy a floridai második otthonukban elsődleges lakóhelyüket és a floridai tanya mentességét kérelmezi, északi megfogalmazott Revocable Living Trust nem tartalmaz referenciákat a floridai tanyai törvényekre, ezért a floridai ingatlan értékbecslőnek elutasítja a tanyaüzenet alkalmazását. Ezt rögzítheti a bizalom módosítása és a "mágikus szavak" hozzáadásával a bizalmi egyezményhez, amint azt a floridai ingatlanbecslők megkövetelik.
A házas párok visszavonható élettartamú bizalmai figyelmen kívül hagyják a floridai tanyasi törvényeket
Mi történik, ha az északiek házasok, és úgy döntenek, hogy a Revocable Living Trusts nevében Floridában második otthonukat nevezik meg, majd a fentiek szerint a házaspár úgy dönt, hogy a floridai otthont elsődleges lakóhelyévé teszi? Ha a pár északi megfogalmazott Revocable Living Trusts tipikus adótervezést tartalmaz az AB Trusts használatával, akkor ha az egyik házastárs meghal a floridai otthonban, akkor nem jut át az A Trust vagy a B Trust-be, hanem a Florida törvények szerint lesz elosztva. Ez viszont teljesen megszünteti a házaspár birtoktervezési céljait, és nagyon jó lesz a túlélő házastárs és a gyermekek bíróság elé állítása, különösen akkor, ha az elhunyt házastársa olyan gyermekeitől származik, akik nem házasodnak meg, és nem járnak együtt a szülőkkel. Ezt többféleképpen is meg lehet oldani, beleértve a tanyaszöveget a bizalomból és a bérlők teljes egészében történő feltüntetéséből , egy megnövelt életjogi ügyben , vagy egy olyan post-napi megállapodás aláírásával, amely lemond a floridai tanyák jogairól a származásról és a terjesztésről.
A tartós jogorvoslat nem megfelelő
2011. október 1-jén Floridában új jogorvoslati törvény lépett hatályba, amely nagymértékben megváltoztatta a tartós meghatalmazást szabályozó törvényeket. A floridai törvény megköveteli, hogy az ügyvédi hatalomra átruházott hatásköröknek nagyon specifikusaknak kell lenniük. Más szavakkal, a fogási kifejezés, mint például "az én ügynököm megtehet bármit, amit tehetek, mintha a cipőimben állnék", nem fogja elvágni Floridába. Ehelyett részletesen felsorolni kell az ügynöknek adott hatásköröket. Bárki, aki Floridában vagyonát birtokol, meg kell fontolnia egy új ügyvédi aláírás megkötését, amely megfelel az új Floridai ítélkezési törvénynek.
Mi a lényeg?
Az észak-államokban megfogalmazott számos akarat, bizalom, meghatalmazás és egyéb birtoktervezési dokumentumok sajnos nem haladnak át az állami vonalakat Floridába. Ha a flotta rezidensévé válik , vagy ha már Florida-rezidens lettél, de nem frissítetted a birtokra vonatkozó tervedet, akkor nagyon fontos, hogy az északi felfogású végrendeletek, bizalmatok és egyéb dokumentumok egy floridai birtoktervező ügyvéd, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a birtokra vonatkozó terve Floridában fog működni, ahogy arra számítottunk, hogy északon dolgozik.