Mi a családi jelzálog?
A családi jelzálog a családtagok között létrejött lakáshitel.
A szülők segíthetnek a gyermekeknek megvásárolni vagy refinanszírozni, vagy egy távolabbi rokonok kölcsönözhetik a kezüket. Ideális esetben a családi jelzálogok mindenkinek win-win megoldások.
Családi jelzálog dokumentációja
A családos jelzálog formalizálása érdekében a Virgin Money hitelszerződést köt (különféle lovasokkal együtt - ha például az ingatlan egy lakóház). Dokumentumokat is nyújtanak a kölcsön biztosításához. A biztosított családi jelzálog segíti a hitelfelvevőket jövedelemadó-levonással, és segít a hitelezők védelmében abban az esetben, ha a hitelfelvevő alapértelmezett , meghal vagy beperelte.
Családi jelzálog csomagok
A Virgin Money számos "csomagot" kínál a családja jelzálogjához. Ez magában foglalja azt az alapvet, amelyben jogi dokumentumok szükségesek a megfelelő családi jelzáloghoz. Van még teljes körű szervizelés , amelyben a dokumentumok, valamint a fizetési feldolgozás és az opcionális hitelközvetítés szükséges. Végül teljes körű zárás van, amely magában foglalja a teljes szervizelést, valamint a záró és a címeket.
Mennyibe kerül a családi jelzálogköltség?
A költség attól függ, hogy melyik családi jelzálogcsomagot választja. Mindig kérheti a helyi ügyvédeket, hogy mit számítanak fel a családi jelzálog felmutatására és tájékozott döntéshozatalra. Az alapcsomag a legkevésbé költséges, és a költségek emelkednek.
Ha a Virgin Money szolgáltatás a családon belüli jelzálogot nyújtja, minden egyes kifizetéssel díjat fizet.
Minimalizálja ezeket a díjakat, ha kevesebbet fizet, mint havonta. Fizetjen például negyedévente vagy félévente.
Bizonyos szolgáltatásokat is törölhet, ha úgy találja, hogy már nincs szüksége rájuk.
Családi jelzálog logisztika
A családi jelzálog létrehozása a Virgin Money segítségével közvetlenül kapcsolatba léphet velük. Adjon meg részleteket arról, hogy hogyan tervezi meg a kölcsönt. Legyen kreatív a családja jelzálogjával, de mindenképpen kövesse az adótörvényeket és a helyi szabályokat.
A Virgin Money befizetése és befizetése után a dokumentumok hitelesítőnek történő elküldéséhez jóváhagyásra kerülnek. A hitelfelvevő aláírja a dokumentumokat (közjegyzővel), és továbbítja őket a Virgin Moneynak. A Virgin Money ezután bankszámla linkeket állít össze, és a család jelzálogkönyveit helyi önkormányzati hivatalokkal továbbítja.
Refinanszírozás egy családi jelzáloggal
Ha egy meglévő jelzálogot egy családi jelzáloggal refinanszírozza, valahogy ki kell fizetnie a régi jelzálogot. Először válasszon egy határidőt, és kérje meg a jelenlegi hitelezőjét, hogy fizesse ki a jelzálogot ezen időpontig (néha "nyereséges levélnek" nevezik). De először keresse meg, hogyan működnek a kifizető betűk .
Az új (család) hitelező pénzeket küld a régi hitelezőnek, és a régi hitelező kiadja a vagyonát az ingatlanon.
Adóbevallás
A Virgin Money adóinformációkat nyújt a család jelzálogjával kapcsolatban.
Nem küldenek hivatalos adót, de "nyilatkozatot" kap, amelyet továbbíthatja a könyvelőjéhez.