Nem halálos adó a legtöbb. Ezért van.
Szövetségi halálozási adó
Ez az, amiért a legtöbb ember nem fizeti az ingatlanadót. Minden egyes személy több mint 5 millió dollár értéket vehet át (befektetések, ingatlanok, gyűjtők, lényegében mindazt, aminek a tulajdonában van), és a birtokod és örököseid nem fizetnek halálozási adót.
Ez azt jelenti, hogy ha házas vagy, te és házastársa között több mint 10 millió dollár értéket tudsz adni, és a birtokod nem fizet szövetségi halálesetet. A vagyonadó mentesített eszközeinek dollárértéke az inflációhoz van indexelve , így évente az adótartozás nélküli összeg emelkedik.
A jövedelemadó a kiválasztott eszközök örököseire is érvényes
A jövedelemadó és az ingatlanadó két különböző dolog. Általánosságban az örökösei nem fizetnek adókötelezettséget az általuk örökölt vagyonról, kivéve, ha az eszközöket olyan adózás elhalasztott számláján tartják, mint például egy IRA, 401 (k), járadék vagy más minősített nyugdíjszámla. Mivel a minősített nyugdíjazási számlákon belül lévő eszközök még nem voltak jövedelemadók, mivel az örökösei az ilyen típusú számlákról visszavonják az alapokat, a bevételük megkezdésének évében a jövedelemadójukat az alkalmazandó adókulcs alapján fizetik. Bár jövedelemadót fizetnek, ezekre az eszközökre nem fizetnek halálozási (ingatlanadó) adót, hacsak az összesített ingatlan nem haladja meg az 5 millió dolláros mentességi összeget.
Állami halálozási adó
Az ingatlanod állami halálozási adó hatálya alá eshet, bár jelenleg csak néhány állam állít elő ilyen adót . Az állami törvények változóak, ezért meg kell vizsgálnia, hogy a lakóhelye szerinti államban milyen esetleges haláleseti adót állapítanak meg annak megállapítására, hogy az államilag alkalmazott halálozási adó alkalmazandó-e.
Ha nincs halálozási adó, miért birtokolni kell az ingatlanokat?
A legtöbb amerikai embernek nincs olyan birtoka, amely elég nagy ahhoz, hogy szövetségi szintű haláleseti adó legyen.
Ez azt jelenti, hogy a birtokra vonatkozó tervnek nem kell az adóelkerülésre összpontosítania. Az ingatlan tervezés azonban még mindig szükséges. A tervezésnek arra kell összpontosítania, hogy gondoskodjon róla, hogy a megfelelő személyeket nevezze meg az Ön számára, ha nem képes, gondoskodni róla, hogy a fiókjai helyesen legyenek címezve, és ügyeljenek arra, hogy a kedvezményezettek megnevezései megfelelően legyenek beállítva, és könnyedén átadja azokat az embereket, akikkel meg akar menni. A megfelelő tervezés megkönnyíti az életet minden érintett fél számára.