Érvek és ellenérvek
Az országos, alacsonyabb jövedelmű adóalanyok nagyobb jövedelemadót fizetnek az ingatlanadókban, mint a magasabb jövedelmű adóalanyok. Ez azért van így, mert az ingatlanadók az otthon értékén alapulnak, és nem a jövedelmükön, ezért nincsenek kapcsolatban a "fizetési képességgel". A jövedelemadó természetesen teljesen kapcsolódik a jövedelemmel - az adóalany, aki elveszíti munkájukat, megállapítja, hogy jövedelemadójuk csökkenni fog, ám ingatlanadójuk megmarad, annak ellenére, hogy az adófizetési képességük csökkent.
Így a lakóingatlan-adó "regresszív".
Az Adóügyi és Gazdaságpolitikai Intézet (ITEP) értékeli az állami és a helyi adórendszerek tisztességességét. 2015-ös tanulmányuk szerint "gyakorlatilag minden állami adórendszer alapvetően igazságtalan, az alacsony jövedelmű és a közepes jövedelmű családokból származó jövedelem sokkal nagyobb arányban részesül, mint a gazdag családokból". Úgy találják, hogy az állami és a helyi adók a jövedelem inverze - az alacsonyabb jövedelem, a magasabb általános tényleges állam és a helyi adókulcs. A fokozatos személyi jövedelemadó hiánya és a fogyasztási adókra való túlzott támaszkodás súlyosbítja ezt a problémát.
2 Adójólléti lehetőségek
Amikor minden állam választott tisztviselője úgy látja, hogy az alacsony jövedelmű és a közepes jövedelmű családok számára adójóváírást alkalmaz, két alapvető és széles körű választási lehetőséggel rendelkezik:
- Az összes jövedelemszintű adófizetőkre kiterjedő adócsökkentés (pl. Egy tanyasi adómentesség, amely rendszerint mentesíti a lakásadóösszeget vagy a lakásadó értékének lakásadó értékének egyszeri százalékát, vagy az adókulcsot)
- A célzott adókedvezményeket csak az alacsony és közepes jövedelmű családok számára nyújtják.
Az ingatlanadó áramkör megszakítója
Az egyre népszerűbb adócsökkentés a megszakító.
Az ingatlanadó-megszakító program széles körben definiálható, mint bármely olyan ingatlanadó-kedvezmény, amely korlátozza vagy csökkenti az ingatlanadókat egyes személyek számára.
Általában a megszakító programok az ingatlanadó-mentességek vagy az alacsony jövedelmű, idősek vagy fogyatékkal élő tulajdonosok számára nyújtott hitelek. A kifejezés egy elektromos megszakítóból származik, amely leállítja az áramot, ha egy rendszer túlterhelt. Hasonlóképpen, megszakító programok indulnak be, ha túl sok adófizető bevétele lenne a vagyonadó. A megszakító csökkenti a túlterhelést.
Az áramköri megszakítók előnyei
Mivel a megszakító programokat úgy tervezték, hogy csak az alacsony és a közepes jövedelmű családok adókötelezettségét csökkentsék, sokkal drágábbak az állam számára, mint a teljes fedélzeti vágások. Ráadásul az ilyen programok által célzott családok általában nem részletezik jövedelemadójukat, így az ingatlanadó-csökkentést nem ellensúlyozza a szövetségi jövedelemadó emelkedése. Ezen túlmenően, mivel ezek a programok a jövedelemszintre reagálnak, bevezetik a "fizetési képesség" kritériumokat, csökkentve ezzel a csoportok adótartozását egy kezelhető szintre.
Az áramköri megszakítók hátrányai
A programok legnagyobb hátránya, hogy meg kell tudniuk számukra, hogy megkapják az adókedvezményt - a megszakító csak az adófizetőkre vonatkozik (szemben a teljes adócsökkentéssel, mint például a farmon kívüli adómentességek, amelyek automatikusak).