Tél kezdetének felkészítése
Ha az otthonod téli megteremtése külföldi kifejezés, akkor a megfelelő helyre jöttél a szakértői tanácshoz. Nekem van olyan otthonom, amely a legrosszabb Minnesota téli viharokon állt át, beleértve az 1991-es Halloween Blizzard-ot is, a télizációs erőfeszítéseim miatt. Az őszi Equinox az év jó ideje, hogy elkezd gondolkodni otthonának télre való elkészítésénél, mert mivel a hőmérséklet kezd elmerülni, otthonának szüksége lesz karbantartásra, hogy a télen csúcsformájú legyen.
Az ősz mindig előjáték a csökkenő téli hőmérsékletekre, függetlenül attól, hogy hol laksz. Lehet, hogy eső vagy hó, vagy ahogy David Letterman mondja: "A Fall a kedvenc évszakom Los Angelesben, figyelve a madarakat, hogy megváltoztak a színek és leesnek a fákról". Tudta, hogy csak egy állam van az Egyesült Államokban, ahol a hőmérséklet soha nem éri el a nulla értéket? Add fel? Hawaii. De Mauna Kea és Mauna Loa a Nagy-szigeten közelít a nullahoz. Hawaiiban hó.
Itt vannak az én kedvenc tíz legjobb tippem, amelyek segítenek otthon elkészítésében télen:
1) A kemence ellenőrzése
- Hívjon HVAC szakembert, hogy ellenőrizze a kemencét és a tiszta vezetékeket.
- Tárolja fel a kemencek szűrőit és cserélje őket havonta.
- Vegye figyelembe a termosztát programozható termosztátjának kikapcsolását.
- Ha otthona melegvizes radiátorral van fűtve, csavarja ki a szelepeket kissé, és amikor víz jelenik meg, csukja be őket.
- Távolítson el minden éghető anyagot a kemencét körülvevő területről.
2) Szerezd meg a kandalló y olvasását
- A kéreg tetejét fedjük fel vagy rácsapjuk, hogy megakadályozzuk a rágcsálókat és a madarakat.
- Ha a kéményt egy ideig nem tisztították, hívjon kéményseprét a korom és a kreozot eltávolításához.
- Keres tuzifa vagy fűrészáru. Tárolja száraz helyen távol otthonától.
- Ellenőrizze a kandalló csappantyút a megfelelő nyitáshoz és záráshoz.
- Ha szükséges, ellenőrizze a habarcsot a tégla és a tuskó között.
3) Ellenőrizze a külső, az ajtókat és a Windows-ot
- Vizsgálja meg a külső felületet a rés repedései és a csövek körüli nyílt bemeneti pontok között; zárja le őket.
- Használja az ajtók körüli csiszolást, hogy megakadályozza a hideg levegő belépését az otthoni és tömítőablakba.
- Cserélje ki a repedt üvegeket az ablakokba, és ha az egész ablakot kicseréli, akkor az elsődleges és a festett fa látható legyen.
- Ha otthonában van egy alagsor, úgy gondolja meg, hogy az ablaküveket megvédi műanyag pajzsokkal.
- Kapcsolja ki a nyári képernyőket, és helyezze át a poharakat a tárolóból. Ha viharos ablakok vannak, telepítse őket.
4) Vizsgálja meg a tetőt, az ereszcsatornákat és a lehullást
- Ha az időjárás hőmérséklete tél alatt 32 fok alá esik, akkor a padláson extra szigetelést adunk, ami megakadályozza, hogy a meleg levegő a tetőn kúszik és jéggátakat okozzon.
- Ellenőrizze a villogást annak biztosítására, hogy a víz ne léphessen be otthonába.
- Cserélje ki a kopott tetőzsindolyokat vagy csempeit.
- Tisztítsuk meg a csatornákat, és használjunk egy tömlőt, hogy vizet permetezhessünk az elárasztók számára, hogy eltávolítsuk a törmeléket.
- Vegye fontolóra, hogy levélvédőt telepítsen a csatornákra vagy a bővítményekre, hogy a víz távol legyen az otthontól.
5) Időjárás-specifikus berendezés
- A fűnyírókból kifolyó gáz.
- Szerviz vagy felpattanó hófúvók.
- Cserélje ki a kopott gereblyéket és a hólapátokat.
- Tiszta, száraz és tárolja a nyári kertészeti berendezéseket.
- Élesítse meg a jégdarabokat, és vegyen be zsákokat a jégolvadék / homokból.
6) Ellenőrizze az alapítványokat
- Az összes alapanyagtól és az ehető növényzetektől elvágja az alapot.
- Pecsételje be a belépési pontokat, hogy a kis állatok ne menjenek a ház alatt.
- Tuskópont vagy tömítés alapzat repedések. Az egerek áthaladhatnak a téren, olyan vékonyak, mint egy cent.
- Ellenőrizze a küszöbblemezeket száraz rothadás vagy kártevő fertőzés esetén.
- Biztonságos crawlspace bejáratok.
7) Telepítse a füst- és a szén-monoxid detektorokat
- Egyes városok füstérzékelőt igényelnek minden szobában.
- Vegyen fel további füstérzékelő elemeket, és változtassa meg őket, ha a nyári időszámítás véget ér.
- Szereljen be egy szénmonoxid detektort a kemence és / vagy a vízmelegítő közelében.
- Ellenőrizze a füst- és szénmonoxid-érzékelőket, hogy megbizonyosodjon arról, hogy működnek.
- Vegyél egy tűzoltó készüléket vagy tíz évnél régebbi oltóanyagot cserélj ki.
8) Megakadályozza a szivattyú fagyasztását
- Keresse meg vízvezetőjét abban az esetben, ha vészhelyzetben le kell zárnia.
- Cserélje ki az összes kerti tömlőt.
- A szigetelt vízvezeték csöveket szigetelje.
- Cserélje ki a légkondicionáló csöveket, és ha az AC egy vízzáró szeleppel rendelkezik, kapcsolja ki.
- Ha nyaralni szeretne, hagyja a melegséget legalább 55 fokkal.
9) Készítse elő a tereprendezést és a szabadtéri felületeket
- Vágjon fákat, ha az ágak túl közel vannak a házhoz vagy az elektromos vezetékekhez.
- Kérje meg a kertészet, ha a fákat vágják, hogy megakadályozzák a téli sérülést.
- Növényes tavaszi virághagymák és emelő izzók, amelyek nem tudnak télen, mint például dahliák azokon a területeken, ahol a föld lefagy.
- Tömítsük meg a driveways, tégla teraszok és fa fedélzetet.
- Ne távolítsa el automatikusan a halott növényzetet a kertekről, mivel egyesek vonzó látványt nyújtanak egy máskülönös szomorú, hóborította udvarban.
- Mozgassa az érzékeny cserepes növényeket beltéren vagy egy védett területen.
10) Vészhelyzeti készlet előkészítése
- Vásároljon beltéri gyertyákat és illeszkedőket / öngyújtókat az áramszünet alatt.
- Keresse meg a távközlési vállalatok telefonszámát, és tegye be őket a mobiltelefonja címére.
- Vegyél egy akkumulátort a számítógép és az érzékeny elektronikus eszközök védelmére.
- Tárolja a palackozott vizet és a nem romlandó élelmiszereket (beleértve a kedvtelésből tartott állatok eledelét is), takarókat és egy elsősegélynyújtó készletet száraz és könnyen megközelíthető helyen.
- Vészhelyzet esetén készítsen kiürítési tervet.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.