A kivétel adó célja
A "pick-up tax" egy államadói adó, amelyet az államadóadó-jóváírás alapján gyűjti össze, amelyet az IRS engedélyezett a szövetségi ingatlanadó-bevallásban, az IRS Form 706- ban, 2005. január 1-je előtt. Minden állam eltérő adótörvényeket az átvételi adó tekintetében, így az állam által összegyűjtött összeg az adott ingatlanadó-törvény alapján változhat. Lényegében azonban a teljes ingatlanadó-számla nem emelkedett vagy csökkent az átvételi adó miatt. Ehelyett a teljes adószámot az IRS és az állami adóhatóság között osztották fel.
Tehát ez mit jelent az egyszerű angolul? Ez azt jelenti, hogy a szövetségi ingatlanadó egy részét valójában elvitték az IRS-ből, és inkább az elhunyt állami adóhatóságának fizették. Mint ilyen, 2005. január 1-je előtt, ha egy elhunyt kaliforniai rezidens szövetségi adót fizetett, akkor a California Controller's Office összegyűjtötte az átvevőt az elhunyt kaliforniai lakos birtokáról.
A kaliforniai ingatlanadó jövője
A 2005. január 1-től hatályos adócsökkentési adó hivatalosan megszűnt a Gazdasági Növekedési és Adójóváírási Törvény (EGTRRA) rendelkezései szerint. Válaszul a szövetségi jogban bekövetkezett olyan változásokra, amelyek megszüntették az átvételi adó megszüntetését, egyes államok, amelyek felhasználták a pick-up adót, olyan törvényeket fogadtak el, amelyek lehetővé teszik az állam számára, hogy még mindig állami adót fizetjen.
Ezt a "szétválasztás" -nak nevezik, mivel az államadóztatási törvényt bevezető államok már nem alapozzák az állami ingatlanadó-törvényeket a jelenlegi szövetségi ingatlanadási törvényekre.
Az államok többsége egyáltalán nem tett semmit, ezért már nem gyűjt állami adót. Kalifornia egyedülálló, mert az állami törvények tiltakozása megtiltja a jogalkotónak, hogy a kaliforniai állami adókötelezettséget a szavazók jóváhagyása nélkül fogadja el. Ezenkívül az EGTRRA rendelkezései szerint az átvételi adónak 2011-ben kellett visszatérnie, nem az adókedvezmény, a munkanélküliségi biztosítási engedély és a munkahelyteremtésről szóló 2010. évi törvény (a továbbiakban: TRUIRJCA) visszaállította a szövetségi ingatlanadókat, de nem hozta vissza a pick-up adót.
Ennek ellenére a TRUIRJCA rendelkezései 2012. december 31-én lejárnak, ami 2013-ban visszavitte volna az átvételi adót, de a kongresszus és Obama elnöke 2013 elején lépett fel az amerikai adófizetési engedéllyel kapcsolatos törvény ("ATRA") átvételére. . Az ATRA rendelkezései szerint a TRUIRJCA keretében meghatározott szövetségi ingatlanadóra vonatkozó szabályokat állandóvá tette, ami azt jelenti, hogy a pick-up adó nem emelkedett ki 2013-ban, és a Kongresszus további fellépése nélkül nem tér vissza a jövőben.
Így annak érdekében, hogy Kalifornia ismét összegyűjtse az állami ingatlanadót, a szavazóknak jóvá kell hagyniuk egy ilyen intézkedést. Csak az idő fogja megmondani, hogy a kaliforniai költségvetési veszteség nyomást gyakorol-e az állami ingatlanadó visszaállítására, mivel a kormányzó Jerry Brown az átvételi adóról számolt be, hogy 2013-ban térjen vissza, és hozza vissza a szükséges bevételt az államba. (A kaliforniai ingatlanadóról további információ a California Controller's Office webhelyén található.)
Kalifornia állam örökösödési adószabályai
Vajon Kaliforniában jelenleg egy állami örökösödési adót gyűjti-e, amely a birtok egyéni kedvezményezettje által kapott részesedés ellenében kerül megállapításra, szemben a teljes ingatlanra vonatkozó ingatlanadóval? A válasz erre a kérdésre nem. Kalifornia már nem gyűjti össze az állami örökösödési adót, mivel hatályon kívül helyezte 1982 június 9-én.
MEGJEGYZÉS: Az állami törvények gyakran változnak, és a következő információk nem feltétlenül tükrözik a jogszabályok legutóbbi módosításait. A jelenlegi adó- vagy jogi tanácsadásért forduljon egy könyvelőhöz vagy ügyvédhez, mivel az ebben a cikkben szereplő információk nem adó- vagy jogi tanácsadást jelentenek, és nem helyettesítik az adó- és jogi tanácsadást.