Íme néhány dolog, amiről a Florida POA-król 2017-től tudni kell.
- Az aláírási formalitások létfontosságúak: A törvény előírja, hogy egy floridai meghatalmazást létrehozó személy (úgynevezett "fő") aláírja a dokumentumot két tanú és egy közjegyző előtt . A közjegyző lehet a két tanú közül az egyik.
A törvény azt is előírja, hogy egy másik állam törvényei szerint megfelelően végrehajtott felhatalmazásokat fel lehet ismerni Floridában, de egy Floridában található olyan harmadik személy, akit arra kérnek, hogy fogadjon el egy államon kívüli POA-t, jogi véleményt kérhet a dokumentum érvényessége a másik állam törvényei szerint.
- A több ügynököt szabályozó szabályok: A régi törvény értelmében, ha két ügynököt meghatalmazásban neveztek el, a megbízó megbízásából egyidejűleg jártak el, egyhangúlag kellett eljárniuk. Ha három vagy több ügynököt neveztek meg, akkor többségi szavazásra volt szükség. Ez megváltozott a 2011-es jogszabályokkal. A jelenlegi törvény azt írja elő, hogy az egyszerre több ügynöknek nevezett ügynök egymástól függetlenül járhat el, hacsak a meghatalmazás másként nem rendelkezik.
- A házasság felbontása kiváltja a házastárs hatóságának visszavonását: A válásnak nem kell véglegessé válnia. A házasság felbontására irányuló petíció puszta benyújtása megszünteti a megbízó felesége házastársának hatáskörét a főmegbízott alatt.
- Az ügyvédi hatalom már nem forog: a "rugalmas " POA nem lép érvénybe mindaddig, amíg a főkötelező betört. Már nem ismeri fel őket a Florida törvényei. Jelenleg minden meghatalmazás az aláírás után azonnal hatályba lép.
A 2011. október 1-je előtt aláírt felfüggesztési hatáskörök továbbra is érvényesek, függetlenül attól, hogy a főkötelezett mégis fogyatékossá vált-e.
- Meg kell adni a konkrét hatóságokat: Ez a fogási kifejezés általában az idősebb meghatalmazásban jelenik meg: "Általánosságban minden más cselekedetet, cselekedetet, ügyet és dolgot meg kell tennie a birtokomban, vagyonomban és ügyeimben, vagy akár nem, különösen vagy általános és minden más, a konkrétan vagy általánosan megfogalmazott cselekményeket, tetteiket, ügyeiket és dolgokat, amelyek teljes mértékben és hatékonyan érvényesülnek minden olyan szándékra és célra, ahogy az alulírott személy teheti, ha személyesen jelen van, és alkalmazhatja, megtartja a foglalkoztatásban és a mentesítésben ezek a személyek (mind szakmai, mind egyébként), mint az én ügynöke, szükségesnek tartom, hogy segítséget nyújtsanak az előzőek bármelyikében. " Ezt a rendelkezést már nem lehet hivatkozni. A meghatalmazásnak meg kell adnia a meghatalmazott hatóságot vagy hatóságokat.
- Az ügynöknek kötelessége megőrizni a megbízó birtok tervét: A jelenlegi törvény szerint a meghatalmazással eljáró ügynöknek kötelessége köteles megőrizni a megbízó birtoktervezési céljait annyiban, amennyire az ügynök tudomása van.
Ezek jelentős változások, amelyek messzemenő következményekkel járnak.
Ha valaki meghatalmazást adott vagy megfontolás tárgyává teszi, forduljon Florida ingatlanbérbeadási ügyvédjéhez. Az új törvény teljes tartalmát is olvashatja itt: FS 709. fejezet, jogorvoslat és hasonló eszközök, II. Rész, ügyvédek.
MEGJEGYZÉS: Az állami törvények gyakran változnak, és ez az információ nem tükrözi a legutóbbi módosításokat Kérjük, forduljon ügyvédjéhez az aktuális jogi tanácsadáshoz. Az ebben a cikkben található információ nem jogi tanácsadás, és nem helyettesíti a jogi tanácsadást.