Tippek arra, hogy a nehézségeket szavakba foglalja
Mi jelent nehézséget?
Sok ember úgy gondolja, hogy a nehézségek kizárólag pénzügyeken alapulnak, és ez nem feltétlenül igaz.
Csak olyan dolgokról van szó, amelyek megnehezítik a jelzálog kifizetésének folytatását.
Az egyik dolog, amit egy bank nem akar látni, egy olyan háztulajdonos, aki egyszerűen el akar járni, mert az otthon már nem éri meg a tulajdonostól fizetett összeget. A fejjel lefelé történő lefelé történő lecsúszás egy rövid értékesítési minősítés egyikének minősül, ezért a bank nem köteles a rövid értékesítést kizárólag ezen az alapon adni.
Gondolj vissza, amikor kivette a kölcsönt és mi volt az életed. Azóta megváltozott? Ha a helyzet nem változik, a bank azt mondhatja, hogy megengedheti magának, hogy otthonában maradjon a jelenlegi fizetési szintjén. Ha a helyzeted megváltozott, itt vannak olyan példák, amelyek nehézségekbe ütköznek:
- Munkanélküliség
- Csökkentett jövedelem (fizetés, új munkahely, partner munkahelyvesztése, fizetés)
- Betegség vagy orvosi vészhelyzet
- Foglalkoztatás (önkéntes vagy akaratlan)
- Válás, szétválasztás vagy házassági nehézségek
- Egzotikus jelzálogszabályok ( állítható kamatozású kölcsön )
- Katonai szolgálat
- Halál a családban
- Bebörtönzés
- Fokozott költségek és túlzott adósság
- Váratlan javítások vagy otthoni karbantartás
Egy nehéz helyzetben levő levél alapja
Amikor először beszámolok az eladókról, akik rövid eladáson szeretnének eladni Sacramentóban, felkéri az eladókat, hogy írják le a nehézségüket.
Azok az ügynökök, akik sok rövid eladást tesznek, néha kicsit érzéketlenek lehetnek, mert a statisztikákra koncentrálunk. Például, ha egy eladó azt mondja, hogy elválik, lehetséges, hogy a szemem felgyulladna, és kibújik: "Ez fantasztikus." De aztán rájövök, hogy ez hogyan jön át, ami egyáltalán nem olyan, ahogy szándékoztam. Jó válni a válás, amikor rövid eladási vagy hitelezési modushoz próbálkozik, mert a "kapcsolati nehézségek" általában megfelelnek a banki irányvonalaknak a szorongatott helyzetekben. Nem mesés, hogy a felek feloszlanak.
A nehéz helyzetben levő levélben 3 dolog megmagyarázni:
- Hogyan jutott be a jelenlegi helyzetbe (magyarázd el, mi változott, mióta kivetted a kölcsönt)
- Mit tettél, hogy megpróbáld kiállítani ezt a helyzetet
- Miért tartósan ez a helyzet és hogyan semmi sem teheti, megváltoztatja azt
Hardship Letter hibák
A nehézséggel kapcsolatos levél írása nem túl szórakoztató. Tény, hogy tényleg lehangoló lehet. Sok embernek fogalma sincs, mennyire rossz az életük, egészen addig, amíg el nem kezdik írni egy nehézséget. Néha meglepő, hogy mindazokat a szörnyű dolgokat látják fekete-fehérben. Ne lepődj meg, ha sírsz. De ne vegyen 90 fokos fordulatot, és beszélj arról, hogy az életed javulni fog.
Mutass rá, hogy az életed nem fog javulni. Valójában csak rosszabb lesz. Ha van remény a horizonton, ha van esély a helyreállításra, hogy újra teljes legyen, bízzon bennem, a bank nem fog habozni, hogy megragad egy kést és beledobja a szívébe. Ha a bank érzékeli a sebezhetőséget, a felelősséget vagy bármit, ami azt mutatja, hogy a banknak talán pénzügyi lehetőségei vannak a jövőben, hogy visszafizeti az adósság egy részét, akkor a bank úgy ugrik rá, mint egy forró kaland a szederen. Ha a bank az elérhető jövedelmet látja, kérheti az eladónak , hogy rövid eladást adjon, vagy tagadja a hitel módosítását.
Ne ossza meg reményeit és álmait a jövőben a banknál. Ez nem a bank üzletága. A bank nem törődik veled, vagy védi értékes hitelminősítőit. Valójában, ha a csőd szélén vagy a kizárás felé tartasz, szörnyű történetet kap a banknak.
Szóval, ossza meg azt a szörnyű történetet. Legyen igaz.
Mi mást jelent a nehéz helyzetben levő levél?
Mindent meg kell tenned, csak a konyhai mosogatót egy nehéz helyzetben levő levélbe, majd csak jó intézkedésért dobd be a mosogatót is. Használja a számokat és százalékokat a jövedelemveszteség vagy a negatív pénzforgalom magyarázatához. Ahelyett, hogy azt mondod, hogy pénzt veszel a jelzálog kifizetések megtételére, mutasd fel az adósság dollárösszeget és forrását, mint például: "10 000 dollárt kölcsönöztem a VISA kártyám ellen, hogy kifizetéseket tegyenek az elmúlt 6 hónapban, kártyák a max.
Ha autója karbantartást vagy javítást igényel, ha a macska rákos, és az állatorvosi számlák fel vannak szerelve, ha gyermekeid halálra éheznek a mogyoróvajos szendvicseken, és a körmeit viselik a más emberek padlójára, napi fillérekért. anya költözött a családjához, és igénybe veszi az egész napi orvosi ellátást, tegye meg a nehéz helyzetbe. Festsd el a legrosszabb képet, amit őszintén tudsz, és menj lefelé vele.
Használjon egyszerű szavakat, amelyek egy 6. osztályozó oktatásához irányulnak. Ha nem érzi magát sajnálatosnak magának a befejezése után, talán nem tette meg a munkát. Talán vissza kell térned a nehéz helyzetbe, és néhány pontot felül kell vizsgálnod.