Megpróbálja megírni saját Revocable Living Trust-jét ? A 18 éves gyakorlati birtokrendezési ügyvédem során elolvastam magam a Revocable Living Trusts-ból. Jogosan mondhatom, hogy a kérdésre adott hangos válasz: Nem, ne próbálj meg saját Revocable Living Trust-t írni akár könyvek, számítógépes szoftverek vagy online programok, például a LegalZoom segítségével. Íme egy összefoglaló okok miért nem.
01 Az ingatlan tervezés nem egy méret mindenkinek, vagy akár a legtöbbnek
02 A bizalmi törvények országonként széles körben változnak
A szövetségi ingatlanadó-törvényektől eltérően, amelyek valamennyi amerikai állampolgárra vonatkoznak, az állami törvények az egész helyre kerülnek, amikor a gyámhatóság , az állami adók , az adományadók és az öröklési illetékek , különösen a végrendeletek és a bizalmasság , valamint a jogi formaságok köteles írni és aláírni egy érvényes bizalmi megállapodást. Vannak olyan konkrét állami problémák is, amelyek befolyásolhatják a bizalmat, beleértve a leszármazottak meghatározását, a jogellenes törvényeket, a közösségi tulajdonra vonatkozó törvényeket , a tanyavédelmi jogokat , a közös jogú házasságokat, a feltételezett házastársakat és a választott részvényekre vonatkozó törvényeket . Az alsó sorban - Nehéz elhinni, hogy egy általános bizalmi forma megfelelően kezelheti ezeket a konkrét állami törvényi kérdéseket.
03 3. Könyvek, szoftverek és online programok tartalmaznak felelősségkizárást
Minden, a birtoktervezésre vonatkozó könyv vagy szoftver, amelyre rátaláltam, ugyanazt a felelősségvállalási nyilatkozatot tartalmazza - "A könyvben / programban szereplő információk nem jogi tanácsadást jelentenek, és nem helyettesítik a jogi tanácsadást. ügyvéd." Az alsó sor - elég mondott erről.
04 Vevő óvakodik - kapsz amit fizetsz
Működik-e saját műtét, javít-e a saját autóját, vagy színezi-e a haját? Míg a dolgok elvégzése rövid időn belül időt és pénzt takarít meg, a hosszú távú eredmény nem lehet az elvárás. Például néhány évvel ezelőtt találkoztam egy párval, aki egy Revocable Living Trust-t kötött egy jól ismert pénzügyi guru ingatlanfejlesztési szoftverével. A párizsi Floridában élt, és amikor megnéztem a szoftverrel létrehozott bizalmi megállapodást, az első oldalon pontosan kijelentette, hogy a Nevada törvény szabályozza. Mi a baj ezzel? Florida egy különálló állami tulajdon, míg a Nevada közösségi tulajdonú állam, amely teljesen megfordította a pár bizalmát egy rémálommá, hogy megértse és igazgassa. Miért volt ez az eredmény? Mert a pár nem tudta, mit csinálnak, amikor létrehozták a bizalmat a generikus szoftvert használva, így generikus formát hoztak létre, ami végül teljesen helyénvaló volt a helyzetük miatt. Az alsó sorban - a generikus élelmiszerek és drogok esetében működhet, de nem a birtok terve.
05 Mi a lényeg?
Az ingatlan tervezés nem olyan, amit önnek kell végeznie, szakember segítség nélkül. Ahogy látni egy fogorvost, hogy megállítsa a fájdalmat a fogában van értelme, látni egy képzett ingatlan tervezés ügyvéd, aki ismeri a gyilkossági, bizalmi törvények és ingatlan adó törvények létrehozni és fenntartani a Revocable Living Trust van értelme. És ne felejtsd el az olyan ingatlanokat, amelyek a saját otthonodon kívül vannak - esélye van, hogy a bizalmi törvények eltérnek otthoni állapotának bizalmi törvényeitől. A nagyon alsó sorban - az idő és a pénz, amelyet egy szakképzett birtokrendezési ügyvéd szolgálatára fordít, hogy segítsen a Revocable Living Trust megszövegezésében és finanszírozásában, hosszú távon biztosan fizetni fog.