Megújíthatom?

Új hitelre vonatkozó követelmények

Kérdés: Szeretném megtudni, hogy tudom-e refinanszírozni a jelzálogomat. Mit kell tenni ahhoz, hogy ezt megtegyük?

Válasz: új kölcsön megszerzéséhez új hitelre kell pályázni, és jogosultnak kell lennie a hitelezővel.

Képes-e Refinance-ra kvalifikálni?

A refinanszírozási kérelmek benyújtása előtt jó ötlet, hogy kitaláljuk, hogy jogosultak-e a kölcsönre. Ha nem, hamarabb tudni fog, és elkezdheti megoldani a problémákat.

Lakástámogatás igénybevételéhez a következőkre van szüksége:

• Tisztességes hitel
• Megfelelő jövedelem
• Megfelelő tőke az otthonban

Először nézze meg a hitelét. A törvény szerint minden egyes hitelminősítő ügynökségtől bármikor ingyenes hiteljelentéseket rendelhet . Keresse meg a hibákat a jelentésekben. Ideális esetben nincs késedelmes fizetés, és a jóváírása olyan jó (vagy jobb), mint amikor az eredeti hiteled kapott. A kevésbé tökéletes hitelekkel refinanszíroznod, de kevesebb lehetősége van.

Ezután nézd meg, van-e elég jövedelme a refinanszírozáshoz. Valószínűleg van egy ötlete arról, hogy az új havi kifizetések milyenek lennének (ha nem, használja a hitelkalkulátort, hogy megtudja). Győződjön meg arról, hogy adósságát a jövedelemhányadok elegendőek ahhoz, hogy jogosult legyen az új hitelre.

Végül, kap egy ötlet a hitel-érték arány . Általában nehézségek nélkül refinanszíroznod, ha a hitelegyenlege kevesebb, mint 80% -a otthonod értéke. Azonban a hitel és a jövedelem mindig problémákat okozhat.

Kihívások Refinanszírozás

Ha úgy találja, hogy nem tudja refinanszírozni, mert a hitelezők nem szeretik a hitel-, jövedelem- vagy hitel-érték arányait, próbáljon megoldást találni. Ha a hitel vagy bevétel hibás, vegye fontolóra egy kölcsönös aláíró használatát, hogy jogosult legyen a kölcsönre. Ez a személy jobban biztosíthatja a hitelezőket a visszafizetésről.

Ha a társjelzője erős hitelekkel rendelkezik, a jóváhagyás még valószínűbb.

Ha nem tudsz refinanszíroznod, mert nincs elegendő tőke (vagy otthonod a víz alatt van), vizsgáld meg a kormányzati programokat. Számos refinanszírozási programot terveztek olyan háztulajdonosoknak, akik a nehéz időkre esettek. Csak akkor refinanszírozza ezeket a programokat, ha megfelel bizonyos feltételeknek, de mindig érdemes megpróbálni.

Általánosságban elmondható, hogy a kormányzati hitelprogramok a legjobbak, ha nem tudnak refinanszírozni egy bank vagy jelzálog-brókerrel. Ezek a programok a legkiemelkedőbb feltételek, amikor a hitel pontszámok és a hazai tőke.

Haladni előre

Végső soron az egyetlen módja annak, hogy megtudja, lehet-e refinanszírozni, hogy pályázzon egy kölcsönre (azonban a tényleges alkalmazás előtt ismerkedjen meg a fenti témákkal). Amikor készen áll az előrelépésre, lépjen kapcsolatba a hitelezővel és indítsa el a folyamatot. További részletekért lásd: Hogyan lehet újrafinanszírozni .