Mit kell tennie, mielőtt jelzálogot kér
1. Ellenőrizze a jelentéseket
Amikor elkészíti az alkalmazásodat, a jelzálogkölcsönző három fő dologot keres: egy állandó jövedelem, egy előleg és egy szilárd hiteltörténet .
A hiteljelentés ellenőrzése megmutatja, hogy van-e valami, ami sérti a hitelét. Soha nem tudhatod, hogy melyik hitelminősítő jelentést készít a bank, ezért ellenőrizze mind a hármat. Mindhárom hiteljelentés ingyenes példányt kaphat a AnnualCreditReport.com oldalán.
- Hogyan rendelheti el a hiteljelentést
- Hiteljavítási ellenőrzőlista
- Kerülje a Free Credit Report csalásokat
2. A vitás információk pontatlanok
A félretájékoztatás sértheti a kredit pontszámát, és megkaphatja az alkalmazását. Megszünteti a pontatlan információkat azzal, hogy vitatja a hitelintézettel . Ha bizonyíték van a hibára, akkor ez biztosítja, hogy a hibát el kell távolítani a jelentéstől.
3. Fizessen ki a késedelmes számlákat
A késleltetett számlák tartalmazzák a késedelmes számlákat, a felszámolásokat, a számlákat a gyűjteményben és az ítéleteket. A jelzálogkölcsönzőknek meg kell győződniük arról, hogy időben kifizetik fizetéseiket.
A kiemelkedő delinquenze meg fogja ölni az esélyeit, hogy jelzálogot szerezzen. A jelzálogkölcsönbe adás előtt fizesse ki az összes jelenleg elkövetett számlát.
- 5 módja a gyűjtemény megfizetésének
- Távolítson el egy gyűjteményt a hiteljelentéséről
- 5 kötetlen módja az adósság megfizetésére
4. A Delinquencies eltemetése időben történő kifizetésekkel
Be kell állítania egy időbeni fizetési mintát, hogy jóváírjon egy jelzálogot és versenyképes kamatlábat kapjon.
Ha nemrégiben késedelmes fizetésről van szó - vagy épp most fizetett ki valamilyen bűncselekményt - várjon legalább hat hónapot, mielőtt jelzálogot kérne. Minél régebbi a bűnözés, annál jobb a hitük.
5. Csökkentse adósság / jövedelem arányát
A jelzálogkölcsönzője megkérdőjelezi a jelzálogkölcsön kifizetésének képességét, ha magas jövedelemadóssága van. Havi tartozásaidat legfeljebb a jövedelmeid 12% -a hozza - minél alacsonyabb, annál jobb. (Miután megkapja a jelzálogot, az adósság / jövedelem aránya felemelkedik, de nem haladhatja meg a jövedelmének 43% -át.)
- Az adósság-hozam arány kiszámítása
- Készüljön ki az adósságtervből
- 66 Ways to Get Extra pénz az adósság
6. Ellenőrizze FICO pontszámát
Rendelje meg az Equifax és a TransUnion FICO pontszámokat a myFICO.com weboldalról, hogy megismerje, hol áll a hitel. A FICO-pontszámnak legalább 720-nak kell lennie, hogy jó kamatot kapjon a kölcsönért. Ha a pontszám alacsonyabb, olvassa el a mellékelt elemzést, hogy megtudja, mi hozza le a pontszámot. Megjegyzés: Bár a hitelezők még mindig használják, az Experian már nem teszi lehetővé a fogyasztók számára, hogy FICO pontszám alapján készített Experian hiteljelentési adatokat vásároljanak. Ha meg szeretné tudni az Experian hitelminősítésének ötletét, megvásárolhatja a VantageScore-t, vagy vásárolhat egy háromszoros kreditpontot az Equifax vagy a TransUnion-tól.
7. Ne keletkezzen semmilyen új adósság
Az új adósság felvállalása miatt a jelzálogkölcsönző gyanút tehet pénzügyi stabilitásáról - még akkor is, ha az adósságszint a jövedelme 12% -a alatt marad. A legjobb, ha távol tartja az új hitel-alapú tranzakciókat, miután megkapta a jelzálogát. Ez magában foglalja a hitelkártyák igénylését is, különösen azért, mert a hitelkérdések befolyásolják a hitelezési pontszámodat.