Hawaii ingatlanadó használt egy Pick Up adó
MEGJEGYZÉS: Az állami törvények gyakran változnak, és a következő információk nem feltétlenül tükrözik a jogszabályok legutóbbi módosításait. A jelenlegi adó- vagy jogi tanácsadásért forduljon egy könyvelőhöz vagy ügyvédhez, mivel az ebben a cikkben szereplő információk nem adó- vagy jogi tanácsadást jelentenek, és nem helyettesítik az adó- és jogi tanácsadást.
2010. május 1-jét megelőzően a válasz erre a kérdésre nem volt válasz, de április 30-án a Hawaii törvényhozás átvette Linda Lingle kormányzó vétóját egy állami ingatlanadó-számláról, és így Hawaii állami tulajdonban levő adót gyűjti össze.
Az adó a lakók és nem rezidensek birtokaira vonatkozik, akik ingatlanokat és / vagy kézzelfogható személyes vagyont találnak Hawaiin. A múltbeli és a jelenlegi Hawaii ingatlanadó-mentességről szóló információkért lásd az Állami Adó- és mentességi táblázatot .
2010. január 1-jétől és április 30-ától Hawaii nem gyűjtött állami adókulcsot a szövetségi ingatlanadási törvények tekintetében hatályba lépett jelentős változások miatt. Mit tesz a szövetségi ingatlanadó-törvények a Hawaii állami ingatlanadókkal kapcsolatban? 2005. január 1-jét megelőzően a Hawaii külön állami adót vett fel az államszinten, úgynevezett "adóbevallás", amely egyenlő volt a teljes szövetségi adótörvény egy részével.
Mi a Pick Up adó?
Az "adóbevallás" egy állami adótartozás, amelyet az államadóadó-jóváírás alapján gyűjtöttek be, amelyet az IRS engedélyezett a szövetségi ingatlanadó-bevallásban, az IRS Form 706- ban, 2005. január 1-je előtt. figyelembe véve az átvételi adót, így az állam által összegyűjtött összeg változhat az adott ingatlanadó-törvények alapján.
Lényegében azonban a teljes ingatlanadó-számla nem emelkedett vagy csökkent az átvételi adó miatt. Ehelyett a teljes adószámot az IRS és az állami adóhatóság között osztották fel.
Tehát ez mit jelent az egyszerű angolul? Ez azt jelenti, hogy a szövetségi ingatlanadó egy részét valójában elvitték az IRS-ből, és inkább az elhunyt állami adóhatóságának fizették.
Mint ilyen, 2005. január 1-jét megelőzően, ha egy elhunyt Hawaii rezidens szövetségi adót fizet, akkor a Hawaii Adóügyi Minisztérium összegyűjtötte az elhunyt Hawaii rezidens birtokából származó átvételi adót.
Mi a Pick Up adó jövője?
A 2005. január 1-től hatályos adócsökkentést a gazdasági növekedésről és adócsökkentésről szóló törvény ("EGTRRA") rendelkezései szerint hivatalosan megszüntették. Válaszul a szövetségi jogban bekövetkezett olyan változásokra, amelyek megszüntették az átvételi adó megszüntetését, egyes államok, amelyek felhasználták a pick-up adót, olyan törvényeket fogadtak el, amelyek lehetővé teszik az állam számára, hogy még mindig állami adót fizetjen. Ezt a "szétválasztás" -nak nevezik, mivel az államadóztatási törvényt bevezető államok már nem alapozzák az állami ingatlanadó-törvényeket a jelenlegi szövetségi ingatlanadási törvényekre.
Az EGTRRA-t követően az államok többsége semmit sem tett, ezért már nem gyűjt be állami adókulcsot, és az EGTRRA rendelkezései szerint az átvételi adónak 2011-ben kellett volna visszatérnie, nem az adóengedély , A 2010-es munkanélküliségi biztosítási és új munkahelyteremtési törvény (a továbbiakban: TRUIRJCA), amely visszaállította a szövetségi ingatlanadókat, de nem hozta vissza az adócsomagot. Ennek ellenére a TRUIRJCA rendelkezései 2012. december 31-én lejárnak, ami 2013-ban visszavitte volna az átvételi adót, de a kongresszus és Obama elnöke 2013 elején lépett fel az amerikai adófizetési engedéllyel kapcsolatos törvény ("ATRA") átvételére. .
Az ATRA rendelkezései szerint a TRUIRJCA keretében meghatározott szövetségi ingatlanadókra vonatkozó szabályok tartósak maradtak, ami azt jelenti, hogy az átvételi adó nem emelkedett ki 2013-ban, és a Kongresszus további lépései miatt nem tér vissza a jövő évekre.
Hová menjen további információért Hawaii ingatlanadójával kapcsolatban?
Ha többet szeretne megtudni a Hawaii ingatlanadóról, olvassa el a Hawaii Estate adótörvények áttekintését.
Hawaii összegyűjti az állam örökségi adóját?
Vajon a Hawaii jelenleg állami örökösödési összeget gyűjti-e, amely a birtok minden egyes kedvezményezettje által kapott részesedés ellenértéket képez, szemben a teljes ingatlanra vonatkozó ingatlanadóval? A kérdésre adandó válasz: Nem , a Hawaii nem gyűjti össze az állami örökségi adót, mert az 1983-as ingatlan- és transzfer adóreformról szóló törvény szerinti állami ingatlanadóval váltotta fel.
Hová menjen további információért az állami ingatlanokról és az örökösödési adókról
A következő cikkekkel kapcsolatban további információkat találhat a más államokban beszedett ingatlanadókról és / vagy öröklési illetékekről: