A legfontosabb birtokok, amelyeknél a gyorstesztek követik ezeket a lépéseket
Az elhunyt nem birtokolhatja a tulajdonát, ezért azt jogszerűen át kell vinni tulajdonjogától a élettársakéhoz, amikor meghal. Ez a leggyakrabban a gyilkossági eljáráson keresztül valósul meg.
És mi van az elhunyt adósságait illetően? A rendőrségi eljáráson keresztül is fizetik őket.
Mindez egy gyilkossági bíróság felügyelete alatt történik, és vannak olyan szabályok és törvények, amelyeket minden esetben bírósági eljárásnak kell követni. Ezek némileg eltérhetnek államtól az államig, de egyes lépések gyakoriak és előfordulnak az előírt sorrendben.
01 Első lépések
Ha nem találsz akaratát a fontos iratok között, akkor nézd meg az ügyvédeket, amilyen esetleg előkészített volna. Általában hozzáférhet a széféhez is, ha csak az a célja, hogy potenciálisan megtalálja akaratát. Ez az egyik olyan szabály, amely államonként változhat. Előfordulhat, hogy a gyilkossági bírósági bírótól külön engedélyt kell kérnie a dobozba való belépéshez.
Ha nem talál egy akarat, és ha az elhunytnak nincs más birtokon, mint pl. Egy bizalom, akkor a birtok azt mondja, hogy "az úr". Ugyanazok a lépések továbbra is érvényesek. Csak egy kicsit csípettek, hogy befogadják azt a tényt, hogy az elhunyt nem ismertette végső kívánságait.
02 Nyissa meg az ingatlanot a bíróságnál
A bíróság valószínűleg ütemez egy rövid meghallgatást, hivatalosan kinevezik őt a birtok végrehajtójaként, és olyan dokumentumot adott neki, amelyet általánosan "betűk végrendeletnek" neveznek. Ez a dokumentum jogot ad arra, hogy a birtok nevében eljárjon.
Bármelyik barát vagy családtag a bírósághoz fordulhat, ha nincs akarat, de ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy kivizsgálónak nevezik, néha "adminisztrátornak" nevezik, ha a birtok intézi. A bíróság az állami jog szerinti igazgatást választja. A túlélő házastársak általában első sorban állnak a munkához, majd felnőtt gyermekek, szülők, testvérek - még az elhunyt hitelezői is egyes államokban, bár általában a lista alján vannak. A hitelezőt nem nevezik ki, hacsak senki más nem áll rendelkezésre, vagy hajlandó vállalni a munkát.
03 Lerakja az elhulló dokumentumait és eszközeit
A végrehajtónak meg kell szereznie az összes ilyen papírmunkát, valamint az elhunyt jövedelemadó-bevallását az elmúlt három év során. Az ő feladata, hogy eszközeit biztonságban és épen tartsa. Értesíti a pénzintézeteket, hogy a tulajdonos meghalt, így a fiókok befagyaszthatók és csak ő férhet hozzá. Abban az esetben, ha Rembrandt a nappali falán lóg, nem ritka, hogy a végrehajtó fizikailag birtokolja az ilyen tárgyi eszközöket, hogy ne tudjanak "kiszállni" vagy más módon kárt okozni, különösen akkor, ha értékesek.
04 Értékelje az elhulló személy eszközeit
A pénzügyi számlák egyenlegét az említett időponttól kezdve meglehetősen nyilvánvalóvá kell tenni a nyilatkozatok és nyilvántartások tekintetében, de az eszközöket, mint például az ingatlan és a személyes tárgyak, beleértve az ékszereket, a műalkotásokat, a gyűjteményeket és a szorosan tartott vállalkozásokat, gyakran szakmai értékelésnek kell alávetni.
Ha várható, hogy az elhunyt birtokának adóköteles lesz a szövetségi vagy állami ingatlanadó-célokra, akkor az elhunyt nem gyámoltatható eszközeit is értékelni kell. Ezek olyan eszközök, amelyek nem igényelnek gyorstesztet, mert valamilyen más művelet vagy jogmechanizmus miatt közvetlenül a kedvezményezettnek átadnak, például olyan öregségi számlával, amelynek neve kedvezményezett vagy ingatlan, akit az elhunyt birtokba vehetett volna valaki másval. túlélés.
A legtöbb birtok nem tartozik a szövetségi szintű ingatlanadók hatálya alá - csak azok, amelyeknek értéke meghaladja a 11,2 millió dollárt, 2018-tól kell kezelniük ezt az adót. Az állami ingatlanadó küszöbértékek általában sokkal kisebbek.
05 Adja meg az elhullott személy jövedelemadóját és ingatlanadót
06 Fizesse az elhullott végleges számlákat és az ingatlanköltségeket
Kinek kell kitalálnia, milyen számlákat hagyott az elhunyt halála idején, és megállapította, hogy jogosak-e. Ha igen, akkor a birtokosoktól fizet. Az állami törvények általában azt írják elő, hogy az újságban halállal kapcsolatos értesítést tegyenek közzé, így azok a hitelezők, akiket esetleg nem ismernek fel, követelhetik az általuk fizetendő pénzért járó követelést. Megtagadhatja az adósság megfizetését, ha nem hiszi, hogy ez érvényes, de a hitelezőnek jogában áll a bírósághoz fordulni, hogy megpróbálja elbírálni a végrehajtó döntését.
07 Az egyenleg elosztása az ingatlan kedvezményezettjeinek
Általában bírósági jóváhagyást igényel. A végrehajtó számlát nyújthat be a gyilkossági bírósági bírónak, részletezve minden olyan pénzügyi tranzakciót, amelyet a birtok nevében végzett. Feltéve, hogy minden rendben van, és minden fizetésképtelenné vált hitelező kifizetésre kerül, a bíró kiad egy végzést, amely lehetővé teszi számára, hogy lezárja a birtokot, és átadja az elhunyt eszközeit a kedvezményezettjeinek akaratának feltételei szerint.
Ha nincs akarat, az elhunyt tulajdona átadja a legközelibb családtagjainak az előírt utasításban, az úgynevezett "örökös öröklés". A pontos sorrend az egyéni jogtól függ, de a túlélő házastárs mindig az első a sorban, az elhunyt gyermekével együtt. Más családtagok általában csak örökös örökléssel örökölnek, ha házastárs vagy gyermek nem él az elhunytnál.