Mi a Grantee? Meghatározás és magyarázat

A kedvezményezett a tulajdonostól származó tulajdont kap

A kedvezményezett olyan szervezet, amely az ingatlan egy részét kapja. A kedvezményezett a vevő . Amikor a kedvezményezett eladja az ingatlant, a kedvezményezett a megbízóvá válik.

Egyszerűen fogalmazva, a kedvezményezett a címzett. Lehet, hogy a kedvezményezett még ingatlanszerzés nélkül is részesülhet. Például a földszerződésben egy koncesszió és egy kedvezményezett is jellemző. A tulajdonos a tulajdonos, a kedvezményezett pedig a vevő, aki méltányos érdekeltséget szerez, de nem csekély jogi érdekeltséget tulajdonban.

Tevékenységtípusok Megnevezett adományozó és kedvezményezett

Az öt leggyakoribb ingatlantípus a következő:

1. Jótállási okirat - A kedvezményezett jótállást kap az eladótól, hogy minden személy igénye nélkül védje meg a címet.
2. Támogatás - A kedvezményezett kap garanciát arra, hogy a koncesszióadó nem adta el az ingatlant egy másik félnek, és hogy nyilvánosságra hozta az összes jogot és korlátozást a címre,
3. Kiléptetési okirat - A kedvezményezett bármilyen érdekeltséget kap, amelyet a koncesszió jogosultja lehet vagy nem; ez a fajta cselekedet szinte semmilyen garanciát nem nyújt, és gyakran használják a családtagok között.
4. Interspousal átruházási okirat - A segélynyújtó megkapja a házastárs érdekeit, ideértve az örök érdeklődést a közösségi tulajdonban és nem fizet átutalási adót.
5. Támogatás a kizárás helyett - A kedvezményezett általában az a bank, akinek a hitelfelvevő hitelt fizet, amelyet nem kell visszafizetni.

Címkeresési lánc

Éppen akkor, amikor úgy gondolta, hogy a dolgok nem tudnak érdekesebbnek lenni, fel fogjátok fedezni, hogy a megyei bíróságok / író irodák nagy könyveket tartalmaznak, amelyek csak a pályázókkal vannak kitöltve.

Ezek ismertek egyszerűen segédkönyvek . Sok támogatókönyv több mint 100 éves.

A tájékoztatást ábécés sorrendben adják meg a segédkönyvekben, először a vezetéknév szerepelnek. A címkutatók a tréningkönyveket használták fel, és címet találtak és dokumentáltak.

A kedvezményezett neve mellett a földrajzi jogcím , ingatlancíme és az átadott fejlesztések, beleértve az átadás dátumát is.

A cím átruházására használt okirat és oldal a támogatási könyvben szerepel.

Tehát például mondja meg, hogy ismeri az ingatlantulajdonos nevét, de nem ismeri a korábbi ingatlan tulajdonosok nevét, vagy hogy a cím átutalása megfelelően lezárult-e. Használhatja a támogatási könyvet, hogy megtudja, mikor az ingatlan jelenlegi tulajdonosa megszerzi a címet, és kinek a visszavonása a támogatási könyv nyilvános nyilvántartásában történt. Ha megtalálja a meghívó adományozójának tetteit, akkor azután megkeresheti a meghatalmazó nevét a segédkönyvben, amíg meg nem találja az adott megszerzett címet.

Ez a fajta címkeresés csak akkor fordul elő, ha az elmúlt években nem történt cím átruházás, mondjuk, ha az ingatlan már 50 éve vagy annál több volt a családban. Ellenkező esetben a legtöbb más átvitel digitálisan rögzül.