Mentse több ezer dollárt érdeklődésre
Ha elhatározta, hogy búcsúzza a jelzálogát, mielőtt lejár a kölcsönt, akkor itt öt módja van arra, hogy az emberek korán lemondják a jelzálogjogukat, és megszabaduljanak ezerektől a kamatfizetésektől.
Készíts kéthetes kifizetéseket
A legtöbb ember alapértelmezés szerint havonta egy jelzálogot fizet. De ha két héten belül fizeti a jelzálog felét, tényleg egy év alatt fizet egy hónapot - anélkül, hogy "érzel".
Látod, havonta egy fizetés 12 fizetésnek felel meg évente. Ha kétszer annyit fizettél fel a jelzálog felét, akkor elméletileg 24 fizetést teljesítene.
De van 52 hét egy év alatt. Egy fizetés kéthetente kétszer azt jelenti, hogy évente 52, vagy 26 kifizetést oszt meg. Más szavakkal, minden hónapban további hónapot fizet.
Ellenőrizze hitelezőjével, hogy egy kéthetes fizetési programot kínál-e. Egyesek díjat számítanak fel a programhoz, míg mások nem.
Hozzon létre egy kiegészítő összeget évente
Ha a hitelező díjat számít fel a kéthetenkénti kifizetések (vagy egyáltalán nem kínál kéthetenkénti fizetési tervet), akkor egyszerűen kiválaszthat egy hónapos fizetést minden évben.
Hasonló "hatást" eredményez, mint kéthetenkénti kifizetéseket.
Mindazonáltal extra fegyelmet igényel a végénél - meg kell mentened a fizetést. (A kéthetenkénti fizetési tervhez tartozó további hónap egy olyan kifizetés, amelyet nem "érzel".)
Hogyan mentheti el egy további havi jelzálogot?
Próbálja meg minden hónapban automatikusan átutalni egy kis összeget egy "külön jelzálog-fizetésként" elkülönített megtakarítási alszámlára .
Kerek az egyenleged
A jelzálogkölcsönök furcsa számok, például $ 1,476.82. Miért ne keresse fel az 1,480 dollárt (kevesebb, mint 4 dollár extra havonta) vagy egészen 1500 dollárig? Valószínűleg nem fogod érezni a csipet, de az esedékes éveket meg kell borotválkoznod.
Figyelmeztetőszó: ellenőrizze hitelezőjével, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az extra hozzájárulás a főkötelezettre, nem kamatra vagy a következő hónap kifizetésére vonatkozik.
Kap egy 15 éves jelzálogot
A standard jelzálog 30 évig tart , de választhat egy 15 éves vagy 20 éves jelzálogot. A havi kifizetései (természetesen) magasabbak lesznek, de a kamatláb kicsit alacsonyabb lesz. Pénzt takarít meg két módon: alacsonyabb kamatlábat és rövidebb időtartamot fizet .
Ha nem akarja lezárni az ilyen magas havi fizetés iránti elkötelezettségét, 30 éves jelzálogot vehet fel, és egyszerűen megnöveli az extra pénzt, ami úgy működik, mintha 15 éves jelzálog lenne. A kamatláb kissé magasabb lesz, de cserébe rugalmasabb lesz a fizetési kötelezettsége.
Dobja a "váratlan" pénzt a jelzálogjába
Vannak "meglepetés" pénzek, például bónusz, jutalék, adóvisszatérítés vagy öröklés?
Nem számítottam erre a jövedelemre, így azt tervezték, hogy nélküle élni . Más szóval, nem "szükséges" ez a pénz.
Most hirtelen több ezer dollárt is ellenőriz. Mit kell tennie ezzel?
Sokan ezt a váratlan pénzt eltakarják a kis "extrákon" - több vacsorát, egy új grillet, valami szebb függönnyel. Azt mondják: "Nem tudom, hová ment ez a pénz!"
Ehelyett miért nem alkalmazza ezt a teljes átalányösszeget a jelzálogjához? Lehetséges, hogy az éveket lefaragasztja a hiteléről. Ismét ellenőrizze a hitelezővel, hogy megbizonyosodjon róla, hogy az Ön járulékai a főkötelezett irányában érvényesek lesznek.