A tönkremenetel a téglából, betonból vagy természetes kőből belépő vízbe jut, és arra kényszeríti a felületet, hogy lehúzódjon, kiugorjon vagy elpiruljon. A betonban a súrolás történik, mert nedvesség van a betonban. A pincékben, különösen, a nedvesség és gyakran a só is belülről kifelé tolódik. Végül, a fésülés okozhatja a szerkezet megromlását és megsemmisítését.
A geológus elmondja, hogy a só szikla felrobbanhat.
Ne higgyen nekem? Olvassa el a John McPhee korábbi világának évkönyvét.
Betonozás
Általánosságban ritka, hogy a betonban a betonban lévő anyagokat a vállalkozó által használt anyagokra vonják be. Valószínűbb, hogy a keményedési folyamat vagy a keményedés következménye. Beszéljünk arról, hogy mennyire konkrét, és ez tükrözné a konkrét konkrét tévhiteket.
Először is, a beton alapvetően három összetevőből áll:
- Aggregátum (kő vagy kövek)
- Víz
- Cement
Az emberek a cementet és a betont szavakat felcserélhető módon használhatják, de a késztermék számára elfogadható kifejezés konkrét. Ahogy emlékszem ez betűrendben. A cement szó jelentése M harmadik betűje, így a cement először, majd beton, harmadik betűvel N. A cementet sziklákkal és vízzel összekeverjük beton előállításához.
A legtöbb cement lime alapú, mint a Portland cement, de vannak más típusú kötőanyagok. Ha a beton kijáratnál vagy a járdán fellépő zúzódás történik, akkor általában azért fordul elő, mert az időjárás megváltozott a keményedési folyamat alatt, vagy valami más történt, hogy megakadályozza a beton befejeződését.
A vállalkozók hibázhatják a túl sok vizet, de a legtöbb nem keveredik a hibákkal.
A betonozás elkerülése érdekében nem mindig szükséges, hogy kiömlítsük a kocsit. Néha a felső réteg eltávolítható a helyére öntött új réteggel.
Spalling in Foundations
A pincéknél idősebb házak valószínűleg jelöltek az alagsorban.
Egyes esetekben az alapítvány lehet tégla, amely nagy sótartalmú területeken sót tehet fel. Sacramentóban például egy belvárosi környék Alkali Lakások néven ismert. Az ottani lakások az 1800-as évek végén és az 1900-as évek elején épültek, sokan téglaalapokkal. A talaj nagy része lúgos.
Ráadásul egyes hitelintézetek nem akarnak jelzálogokat adni a tégla alapokra épülő régebbi lakásokban. Annak ellenére, hogy ugyanezek a téglaépületek több mint egy évszázadon keresztül állnak fenn minden gond nélkül. Mindig ellenőrizze a hitelezőt és az ingatlanügynököt, hogy megtudja, vannak-e tiltások a jelzálog beszerzése ellen egy téglaalapú otthonban.
A téglaalapokon történő rögzítés a tégla cseréjéhez vagy a betonfaltartó fal öntéséhez vagy a tuskópontok kiiktatásához vezethet. De az önmagát feltáró nem csökkenti a falak repedését és feltörését. A tuckpointing csak a habarcsot helyettesíti a téglák között.
Az efflorescence számos nedves pincében nyilvánvaló. Láthatja a falakon, és ha egy érmével levágja, akkor pelyhesedni fog, mint a kréta. Ennek a problémának a teljes kiaknázása az, hogy a francia lefolyókba ássunk egy árokot, béleltünk sziklákkal, leeresztettük a lefolyócsöveket, és vízszigetelő műanyag lapokat csatoltak a falakhoz.
Néha az otthoni eladók megpróbálják eltakarni a nedves aljzat bizonyítékát, ha a betonfalat víztaszító tömítővel festik, ami még egy jó oka annak, hogy otthon vásárlásáig mindig szakmai otthoni ellenőrzést szerezzen. A házfelügyelő kiderítheti a nedves pincék bizonyítékát, ami nem mindig nyilvánvaló az alkalmi megfigyelő számára.
Csak azért, mert a víz az alagsorban jelen lehet, nem mindig jelenti azt, hogy az alapítvány megreped. Néhány lakástulajdonos felszerelheti és használhatja az aljzatszivattyúkat az alagsorban lévő vízszint csökkentésére és a felesleges víz kiszivárgására eső vihar idején. Ellenőrizze az otthoni ellenőröket, hogy bővebb információkkal szolgáljon az olajsapkának használatáról.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.
Szintén ismert: hántolás, különösen mészkőben
Gyakori elírások : spaulding, spalding
Példák: Az átkelés miatt az alapozás egyes tégláját cserélni kellett, mert az eredeti téglák összeomlottak.