Ha megnézed az otthoni biztosításodat, és azon tűnődsz, miért tűnik magasnak az otthoni biztosítási értéke, akkor nem lennél az első ilyen személy. Két amerikai háztól kettő alul biztosított , ám az emberek még mindig úgy gondolják, hogy a biztosításuk túl magas. Lehet, hogy ez a helyzet, de az egyetlen módja annak, hogy megtudjuk, hogy évente ellenőrizze a biztosítási kötvényekben feltüntetett értékeket , hogy megbizonyosodjon róla, hogy a megfelelő biztosítási összeg megvan.
Amikor az emberek azt gondolják, hogy az értékek egy kicsit alacsonyak, könnyen átvehetik politikájukat vagy kiegészíthetik a fedezeteket jóváhagyással .
A legnagyobb probléma akkor merül fel, ha megnézed a biztosítási kötvényt, és úgy érzed, hogy az otthoni lakóingatlan értéke túlságosan megnövekedett, és most úgy tűnik, túl vagyunk biztosított. Számos dolgot megtehet, ha nem ért egyet a lakóhelyének biztosított lakóhelyi értékével vagy az otthon becsült újjáépítési költségeivel annak biztosítására, hogy a biztosítási érték pontos legyen, és hogy nem túlfizet vagy többet biztosít.
Biztos, hogy nincs több annál, hogy megvédje otthonát
Amikor egy nagy lakásbiztosítási követelésről van szó , a legtöbb ember, aki a követeléssel kapcsolatos problémákba ütközik, azok, akik alulbecsülték otthonukat. Ennek ellenére, amikor megnézzük lakásbiztosításunk költségeit, megvizsgálhatjuk a helyek értékét a költségek csökkentése érdekében. Az új lakástulajdonosok gyakran meglepődve látják, hogy mi a biztosításuk, és azoknak, akik hosszú időn át otthonaikba kerültek, csalódást kapnak, ha látják otthoni értékük biztosítási értékét, míg otthonuk viszonteladási értéke nem lehet olyan magas.
Vannak más tényezők, amelyek segítenek csökkenteni a költségeket, mielőtt a biztosított otthoni értéket csökkentené. Előfordulhat, hogy új kedvezmények adódnak a házirendhez vagy egyéb lehetőségekhez, például a levonható összeg növeléséhez vagy az otthoni biztonsági rendszer javításához, hogy több kedvezményt kaphassanak.
Nézzük meg, mit tehetünk, ha nem értünk egyet a biztosítóval arról, hogy milyen értéket szeretnének biztosítani otthonát.
Három módja az otthoni biztosítási lakóingatlan növelésének
Mielőtt belevágnánk a túl magasnak ítélt lakásértékhez, fontos megérteni a két fő oka annak, hogy a lakóingatlan értéke mennyi lehet.
Az otthoni biztosítási lakás értéke a következő három tényező egyikének következtében nőhet:
- Az otthoni biztosításnak van egy olyan záradéka, amely megvédi az Önt az infláció költségeitől, és ennek megfelelően évente megnöveli a lakóbiztosítási értéket. Öt és tíz év közötti időszakban ez az inflációnövekedés jelentőségre tehet szert, és lehet, hogy ideje, hogy ellenőrizze, hogy a lakás értéke még mindig pontos, és biztos benne, hogy nincs "felfújt".
- Értékesítője érkezett házhoz egy biztosítási otthoni ellenőrzésért, és a biztosítási értékelő számolta ki az újjáépítési költségeket, és javasolta a lakásérték növelését az otthoni biztosítóhoz.
- Most vettél egy otthont, és először biztosítod, az ügynök vagy a biztosítási közvetítő számolást végeztek a biztosított lakóépületek újratervezési költségeinek meghatározásánál, egy szabványos eszközzel és az alapvető információkkal, amelyeket neked adtál.
Mit tehet, ha nem ért egyet a lakóhelyének biztosított lakóhelyi értékével?
Az emberek gyakran úgy gondolják, hogy csak azért, mert egy biztosító társaság küld valamit, kőbe van írva.
Előfordulhat, hogy az otthoni rekonstrukció biztosítási becslése téves, itt meg kell vizsgálni, hogy nincs túlzott biztosítás. Biztosításod a vagyonod védelméről szól, ezért ha valami nem érzi magát, akkor minden jogod van arra, hogy felhívja a képviselőt, és kérdéseket tegyen fel, vagy kérjen felülvizsgálatot.
Nagyon gyakran, ha jó esete van jelen, a biztosítási brókere vagy ügynöke benyújtja a kérelmet a biztosítási kötvénytulajdonosnak, és az ügyet felül lehet vizsgálni.
A lakóingatlan-érték növelése az inflációs korrekció miatt?
Biztosító társaságok hoznak létre inflációs kiigazítási záradékokat, hogy megvédjék Önt, amikor biztosítja otthonát. Az ötlet az, hogy ha biztosítja az otthonát, és öt évvel később van egy követelés, akkor nem jön ki rövid az összeg a szükséges újjáépítés után a követelés miatt ez az infláció korrekció.
Sajnos ennek a módszernek a pontossága abból adódik, hogy az otthon megfelelő értékben biztosított volt, és az anyag és az építési költség ténylegesen nőtt az infláció miatt, mivel először biztosította otthonát. Bizonyos esetekben ezek a tényezők kikapcsolódhatnak.
A szokásos inflációnövekedések hosszú időn keresztül mindig jó ötlet a lakások értékének újraértékelése az aktuális újjáépítési arányokkal. Az Ön biztosítási képviselője jó helyzetben van, hogy megbeszélje Önnel a lakóingatlan értékét, ezért érdemes felhívni és megkérdezni, hogy vannak-e kérdései. Lehet, hogy képes lesz beállítani a módosítást egyszerűen hívás és beszélgetés.
Ezeket a tippeket használhatja, hogy tárgyaljon, ha a lakóingatlan értéke megnő
Ha a növekedésről szóló vita nem hoz kedvező eredményt, és még mindig nem ért egyet a biztosítással, akkor megpróbálhat tárgyalásokat folytatni a biztosítóval a különböző megközelítések alkalmazásával.
3 módja annak, hogy egy második véleményt készítsen a biztosítási lakóingatlanról
- Kérje meg a biztosítótársaságtól, hogy ellenőrizze a számításokat. Ellenőrizze az általuk használt négyzetmétereket, és hasonlítsa össze az általuk használt általános négyzetméterenkénti költségeket a helyi építők szerint. Mindig megpróbálhat tárgyalni a biztosítóval ezekkel a kérdésekkel kapcsolatban, és néha kompromisszumot vagy alternatív megoldást kínál. Ne feledje, hogy a biztosítási képviselője segít.
- Lépjen kapcsolatba egy másik otthoni biztosítóval vagy kettővel, és kérje meg számukra, hogy becsülje meg lakásod újjáépítési költségeit, és adjon árajánlatot. Ha van különbség a költségekben, akkor kiderül, kérdezd meg tőle, ha minden információ megegyezik az egyéb biztosítónak az árakkal megegyező információkkal, mert a biztosítók hasonló (ha nem azonos) minősítési eszközöket használnak hogy meghatározzák az újjáépítési költségeket.
- Független értékbecslőt bérel, aki a biztosítási vállalatok által elfogadott biztosítási értékelésekhez. Mielőtt ezt megtenné, győződjön meg róla, hogy a biztosító elfogadja a jelentést, amelyet az értékelő biztosít, és nem akar pénzt pazarolni, ha azt a biztosító sem fogadja el. Az értékelőnek olyan eszközöket és módszereket kell alkalmaznia, amelyeket a biztosító jóváhagyott. Érdemes megjegyezni azt is, hogy a legtöbb esetben ezek a házon belüli értékelések pontosabbak lesznek, és ezért magasabb értékelési összegeket eredményezhetnek. Bizonyos esetekben alacsonyabb értékelési összegeket eredményeznek, de a különbségek ritkán jelentõsen különböznek egymástól. Előfordulhat, hogy el szeretné mondani egy értékbecslőnek, mielőtt felvenné őket a már meglévő becsléshez, valamint azt a négyzetméterenkénti költséget, amelyet a biztosító használ. Egy jó helyi értékbecslő képes lesz arra, hogy elárulja a denevérről, ha ez a normál tartományban van és lehet, hogy pénzt és pénzt takarít meg.
Tekintse át az otthoni biztosítási lefedettség követelményeit és a szabályzat típusát
A biztosítótársaságok gyakran többféle biztosítási lehetőséget biztosítanak az otthonok számára .
Garantált helyettesítési költség és lakóérték megértése
A garantált helyettesítési költség biztosítja a helyettesítési értéket, valamint egy bizonyos százalékot a biztosított lakóértéknél, ha a rekonstrukció költségei a vártnál magasabbak lesznek követelés esetén. Bizonyos vállalatok lefedhetik a garantált értéket a biztosított lakásérték 125 százalékára; mások kínálhatnak garantált csere "függetlenül attól, hogy mi a költség." Kérje meg a biztosítási képviselőtől, hogy milyen otthoni biztosítási fedezetet kapott . Garantált helyettesítési lefedettség általában megköveteli, hogy biztosítsa a lakás értékelt rekonstrukciós költségének 100 százalékát. Ez a legjobb fajta lefedettség, mert megvédi önt attól függetlenül, de más olcsóbb lehetőségek is vannak.
A helyettesítési költség megértése
A helyettesítési költség eltér a garantált helyettesítési költségtől, mert nem fizet ki többet a követelésnél, mint a biztosított érték. Ha úgy érzi, túl magas az Ön otthoni biztosítási lakásbecslése, és nem hiszi, hogy garantált pótlási költségre lenne szüksége, és ha kisebb az összege, mint az értékelt lakóingatlan értéke, elegendő fedezetet nyújt a követelésben, akkor és kérdezze meg biztosítótársaságát, hogy van-e lehetősége csökkenteni a biztosítási költségeket a csere költséggel, szemben a garantált pótlási költséggel.
A helyettesítő költségek megszerzésének feltételei általában az Ön otthonának értékelt lakásértékének bizonyos százalékát biztosítják. A különböző biztosítók különböző terveket kínálnak, általában a rekonstrukció értékének 80 vagy 85 százalékos biztosítására vonatkozó követelményen belül. Biztosítás a joghatóságtól függően változik, ezért kérdezze meg ezt a biztosítótól. Ezzel elkerülhető az egész érv arra vonatkozóan, hogy az érték helyes-e vagy sem, és lehetővé teszi, hogy biztonságos központot használjon, ha kényelmesen kezeli a kockázatot.
Hogyan változik meg a biztosítási fedezet a biztosítási lakóérték növelésével vagy csökkentésével?
A lakástulajdonos biztosítási kötvényének számos fedezete a biztosított lakásérték százalékában van megadva. Például az Ön személyes tárgyai és tartalma az épület értékének 70% -ában állítható be, és a további életköltségek 10% -ra vagy 20% -ra állíthatók. Bármikor változik a biztosított lakóingatlan értéke, győződjön meg róla, hogy felülvizsgálja, hogyan befolyásolja a házirend többi fedezetét. Különösen ott, ahol a tartalomhoz és személyes tárgyaihoz kapcsolódik. Néha az otthonában lévő tárgyak értéke sokkal többet ér, mint az átlagember. Ezekben az esetekben óvatosnak kell lenni, amikor csökkenteni fogja a lakóingatlan értékét, mivel csökkenti a kapcsolódó biztosítási összegeket is:
- Járulékos költségek
- Személyes tartalom
- Különálló és kiegészítő szerkezetek
A lakásbiztosítási lakás értékének csökkentése nem befolyásolja az Ön házirendjének felelősségét , a versenyzőket vagy a különleges jóváhagyásokat , illetve a szakpolitikában meghatározott speciális korlátokat.
Milyen egyéb lehetőségek vannak a biztosítási költségek megtakarítására?
Ha miután értékelte azokat a tényezőket és lehetőségeket, amelyek alapján a lakóbiztosítási értéke miért olyan magas, mint amennyit továbbra is keresni kíván a biztosításra,
- Fontolja meg az adólevonás növelését az Ön politikáján; ez 40% -kal megtakaríthatja a biztosítási költségeket.
- Csomagolja be a biztosítását: Kérjen árajánlatot az otthoni és gépjármű-felelősségbiztosítással ugyanazon vállalatnál, és kihasználja a biztosítási kötegelés költségmegtakarításait.
- Szerezzen árajánlatokat más cégekkel. Sokan aggódnak attól, hogy ha megszakítási dátumuk előtt lemondanak a politikájukról, büntetést kapnak a lemondás miatt . Amit a legtöbb ember nem veszi észre, hogy ha félbeszakítja a politikát félidőben vagy a biztosítás megújítása előtt, hogy pénzt takarítson meg vagy többet fedezhessen, akkor ténylegesen fizetni kell a házirend korai megszüntetésére.