Ha nagyobb háztartási javításokkal vagy új szobát szeretnél felújítani, érdemes pénzt fizetnie az otthonából a költségek fedezésére. Ez bonyolult döntés lehet, különösen akkor, ha a javítások szükségesek az otthoni biztonság megőrzéséhez. A lakáshitelezést részben azért tervezték, hogy segítsen fedezni az otthoni javításokat és egyéb váratlan kiadásokat. Azonban minden alkalommal, amikor pénzt vesz ki a saját tőke felett, kockáztatja otthonát. Ön is kiterjeszti az időt, hogy elviszi fizetni az otthoni. Ha az otthoni tervezést felújította, akkor ügyelni kell arra, hogy a vételár elég alacsony ahhoz, hogy a felújításokat megéri.
01 Igazán szükséges?
02 Keressen Alternatívákat
Ha a javítások nem biztonsági jellegűek, alternatívákat találhat, amelyek segítségével pénzt takaríthat meg, ha egy szobát átalakít. Általában elég időt takaríthat meg ahhoz, hogy néhány hónap alatt festse a szobát. Megfontolhatja a konyhában lévő szekrények finomítását vagy festését, ha nem engedheti meg magának, hogy azonnal cserélje le őket. Ezek a kisebb projektek segíthetnek abban, hogy barátságos helyet teremtsen, miközben elegendő pénzt takarít meg arra, hogy fedezze a befejezett átalakítási munkát. Lehet, hogy extra munkát végez a te részeden, de a végén érdemes lesz. Megszakíthatja a projektet szakaszokba és kiemelheti azokat, amelyek a legnagyobb különbséget teszik a kényelem szintjén. Az alapvető javítások elvégzése segít pénzt megtakarítani az átalakításon.
03 Győződjön meg arról, hogy megértette a kockázatokat
Mielőtt levenné a saját tőke kölcsön, meg kell világosan megérteni a kockázatát a kölcsönt. Ha alapértelmezett a kifizetések, de továbbra is aktuális a jelzálog, még mindig elveszti az otthoni. A lakáshitelezés lehetővé teszi, hogy újra és újra kölcsönözzön pénzt a saját tőkéjével szemben. Ez azt jelenti, hogy kölcsönözheti a pénzt, kifizeti és kölcsönzi újra. Veszélyes lehet, ha a veszteségalapra támaszkodik, mert a legnagyobb befektetést kockáztatja. A lakáscélú hitelek kamata általában magasabb, mint a hagyományos vagy a második jelzálog . Ha túl sokat kölcsönözel, találhatod magad olyan helyzetben, ahol nem tudod eladni otthonodat, még akkor sem, ha mozgatni akarod.
04 Találja meg a legjobb árakat
Ha úgy dönt, hogy ki kell venni egy home equity kölcsönt, akkor körültekintően kell vásárolni egy kölcsön a jó kamatok és feltételek. Minél alacsonyabb a kamatok, annál jobb. Meg kell értened, hogyan működik a kifizetések. Általában van egy minimális havi kifizetés, amely százalékos aránya annak, amit jelenleg kölcsönt fizet. Ez azt jelenti, hogy amint az egyenleged megegyezik, a fizetés is meg fog ugrani. Ez a kölcsön ugyanúgy működik, mint egy hitelkártya. Ha túl sokat kölcsönözel, akkor nehéz lehet a kifizetéseket végrehajtani, és akkor kockáztatja a ház elvesztését. Meg kell dolgoznia, hogy minél hamarabb fizesse ki az otthoni hitelét. Ez megakadályozza, hogy elveszítse otthonát abban az esetben, ha elveszíti a munkáját, vagy egy másik, anyagilag nehéz helyzetben van.
05 Hozza ki a legtöbb pénzt kölcsön
Amikor átalakítod otthonodat, feltétlenül alaposan meg kell vizsgálnod a cégedet, hogy felvehesse a javításokat. Szánj időt arra, hogy legalább két különböző idézet legyen a munkában. Kutassuk a vállalatokat. Kérjen ajánlókat barátainak és ellenőrizze az interneten, hogy megbizonyosodjon arról, hogy nincsenek jelentős panaszok a cégnél. Ne fizesse az egész költséget előre, és győződjön meg róla, hogy mindent megírt, mielőtt elkezdené. Ha a javításokat árvíz vagy tűz miatt kell elvégezni, győződjön meg arról, hogy bevonja a biztosítót a folyamatba. A biztosító fizethet Önnek, hogy egy lakásban vagy szállodában maradjon, vagy segítsen fedezni az élelmiszerek költségeit a javítások alatt. Ez a biztosítási tervtől függ, de érdemes megnézni, mert stresszes idő alatt pénzt takaríthat meg.