Azonban attól függően, hogy hol élsz, nehezen lehet megjósolni egy jelzálogot, vagy megfizetni a havi jelzálog kifizetéseket. Íme hét gyakorlati javaslat arról, hogy mit tehetsz, hogy segítsen neked vásárolni otthon .
1. Takarítson meg egy előleget
Az egyik lehetőség a nagyobb előleget megtakarítani , hogy megtehesse a kívánt otthont. Egy nagyobb előleg csökkenti az otthoni hitelfelvétel összegét, ami azt jelenti, hogy drágább otthont vásárolhat, ha nagyobb összegű előleget fizet. Az előleg megtakarításával meghatározhatja, hogy készen áll-e otthonra venni .
Ha küszködik a megtakarítások előteremtésében, érdemes kreatív módon felvenni a pénzét. Érdemes megfontolni a szobatársak életét néhány éven át, hogy több pénzt takarítson meg előlegért. Az összes adományodat és bónuszodat is átcsatolhatja az alapba, hogy gyorsabban el lehessen érni a megtakarítási célokat.
2. Keressen egy ingatlan bérlésre
Egy másik lehetőség az, hogy keress egy olyan ingatlanot, amely lehetővé teszi, hogy bérbe adjon egy részét, hogy segítsen fedezni a jelzálog. Ha magas lakhatási költségekkel élsz, lehet, hogy bérelheted azt annyira, hogy fedezze a jelzálog jó részét. Ha ezt az opciót választja, néhány hónapot kell megtakarítani a jelzálogkölcsön kifizetése miatt, így fedezheti a bérlők és az esetleges javítások közötti időt.
3. Nézz más területeken
Egy másik lehetőség, hogy segítsen megmenteni egy otthon, hogy fontolja meg keres más területeken. Általában egy városon belül megfizethetőbb lehetőségek állnak rendelkezésre, ha hajlandóak naponta egy kicsit továbbhaladni. Egy másik lehetőség az, hogy egy alacsonyabb lakhatási költséggel foglalkozzon egy munkát keresve, hogy megtalálja az otthonát, amely tetszik. Lehet, hogy meglepte, hogy mennyire egy kisebb közösség még mindig kínál.
4. Légy hajlandó megjavítani
Gyakran megtalálja a bajba jutott tulajdonságokat kedvezőbb áron. A legfontosabb az, hogy megtalálja az egyiket, ahol élni lehet, miközben rögzítheti, vagy elegendő pénzre lesz szüksége, hogy élni tudjon. Ha jól érezted magad a munkában, akkor tiszta verejtékességet tehetsz és gyorsan növelheted az új otthonod értékét. Fontos, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden a kódon van, és érdemes még mindig fizetnie egy villanyszerelőnek és egy vízvezeték-szerelőnek, mivel ezek a problémák hatással lehetnek otthonának általános biztonságára.
5. Kérjen Home Buyer's Assistance Programokat
Számos hazai és helyi lakásvásárlói asszisztens működik, amelyek segíthetnek a jelzálogjogosultság megszerzésében, különösen akkor, ha Ön egy első otthoni vásárló. A HUD jó kiindulópont, de az USDA rendelkezik olyan programmal, amely akkor jogosult, ha egy vidéki területen él.
Számos állam és megyében vannak olyan támogatási programok is, amelyek segítségével előleg vagy záró költségek fedezhetők. Indítsa el a helyi keresést, és bontsa ki az országos keresést. Attól függően, hogy milyen körülmények között élsz, megfontolhatod a Habitat for Humanity-ot is.
6. Bérleti díj
Ha aggódik amiatt, hogy alacsony hitelezési pontszám miatt nem kaphat jelzálogot, érdemes megnézni egy olyan lehetőséget, amely lehetővé teszi, hogy saját otthonát bérelje. Fontos, hogy olvassa el az összes finom nyomatot, amikor ezt megteszi, és megy át az otthoni ellenőrzésen, mielőtt belépne. Meg kell gyűlölnie, hogy mi a felelős a javítás bölcs, és mi történik, ha úgy dönt, hogy költözni. Bár ez jó program lehet, néhány ember kihasználja a bérlők előnyeit, és nem mindig működik.
7. Alternatív kölcsönök
Lehet, hogy fontolóra veszi a rendelkezésre álló alternatív hitel opciókat.
Vannak olyan hagyományos lehetőségek, mint az FHA vagy a Veterans 'Home kölcsön . Ezek egyszerűek, és segíthetnek abban az esetben, ha nincs előlege vagy alacsonyabb hitelminősítése. Vannak ház társulások is, amelyek segítenek otthonfinanszírozásában. Azonban ezek a co-ops szintén igényt tartanak a háztartás saját tőkéjének egy részére, és akkor kell felajánlani, hogy eladja otthonát nekik, ha úgy dönt, hogy elmozdul. Ismét gondosan olvassa el a finom nyomatokat, és fontolja meg, hogy érdemes-e belépni otthonába.