Ezek az okok az, amire gondolnod kell, ha megpróbálod eldönteni, hogy bérelned vagy vásárolnod kell .
5 ok, amiért nem kellene házat vásárolnod
1. Nyomás más emberekből
Amikor elér egy bizonyos korosztályt, vagy családot kezd vagy házasodik, akkor a nyomás nehezebb lehet otthonra . A családnak és a barátainknak elvárásai lehetnek arra, hogy otthont vásároljanak és letelepedjenek. Fontos, hogy készen álljon és elég stabil ahhoz, hogy otthont vásároljon. Amíg te és házastársa (ha házasodsz) mindketten készen állnak arra, hogy elkötelezzék magukat otthon megvásárlásában, ne tegyen nyomásot otthon vásárlásáért.
2. Ön tervezi, hogy elmozdul
Ha tudod, hogy a munkád minden más évben átadja Önnek, jobb lehet a bérleti díj, mint egy új ház megvásárlása minden olyan területen, ahol élsz. Ha tudod, hogy máshol akarsz letelepedni, vagy megtakarítasz egy jobb szomszédság kedvéért, talán jobb lesz, ha házat akarsz vásárolni, hogy kényelmesen élvezhesse. A hüvelyk szabálya az, hogy otthont vásárol, ha azt tervezi, hogy legalább öt éve tartózkodik a környéken.
Az otthon birtoklása nehezebbé teszi a munkát, ha elbocsátják a munkából.
3. Jogosult egy jelzáloghoz
A bank hajlandó lehet pénzt kölcsönözni neked egy otthonra, de ez nem jelenti azt, hogy készen állsz rá. Jó ötlet a kiadások és az adósságokkal kapcsolatos kérdések kezelésére, mielőtt otthonot vásárolna. Ez bizonyítja magának, hogy kezelni tudja a költségvetést.
Szánj időt az előleg megtakarítására, és tényleg irányítsd a pénzedet, hogy valóban otthont adhass. Még akkor is, ha a jelzálogjogot a bankok által kínált könnyebb feltételek mellett szerezheti meg, ez nem jelenti azt, hogy valóban készen áll a megvásárlásra.
4. Adósság
Ha nagy mennyiségű adósságot hordoz, akkor tényleg ne vásároljon otthon. Azok a személyek, akik a fejük fölé kerülnek és kockázatos jelzálogokat vállalnak, részben annak volt az oka, hogy a lakáspiac 2008-ban összeomlott. Ha sok adósságot szed, akkor időt kell fizetnie, mielőtt otthonról vásárolna. Így az otthonod nem lesz olyasmi, amellyel visszataszító vagy visszatartott.
5. Otthoni javítások és rögzítő felsőrészek
A bérleti díj további megfontolásának az az oka, hogy nem kell aggódnia a lakóingatlanhoz kapcsolódó karbantartás miatt. Ha elfoglalt vagy a költségvetés megnyújtása annak érdekében, hogy otthona legyen, valószínűleg nem lesz képes fedezni az otthoni javításokat és az éves karbantartási költségeket. Továbbá, ha sokat utazol, nehéz lehet az udvaron egész évben gondozni.
5 ok, amiért házat kell vásárolnod
1. Ön készen áll
Otthon vásárlása nagy lépés. Sokan idegesek, hogy ilyen nagy vásárlást készítsenek, és vállalják a pénzügyi felelősséget és a fenntartás költségeit.
Ha azonban mind pénzügyi, mind érzelmileg készen állsz, akkor meg kell tennie a lépést otthon vásárlásához. Az otthon biztonságot és biztonságos helyet biztosít.
2. Építési tőke
Az egyik legjobb dolog az otthon megszerzésében az, hogy az idő múlásával értékes helyzetbe kerül. A lakáspiac változékony, és nincs garancia arra, hogy öt vagy akár tízéves időszak alatt pénzt fogsz szerezni, de több mint harminc éven keresztül a lakás értéke ingadozik. Ezenkívül megteheti a pénzt, amelyet a házad felé fizetett, és nyugdíjba vonul, amikor úgy döntesz, hogy csökkenti a nyugdíjazáskor. Használhatja a méltányosságot is, hogy segítsen egy szép otthonba költözni.
3. Ön biztonságban van a munkájában
Ha meglehetősen biztonságos és biztos, hogy legalább öt évig maradni fog, jó ötlet otthon megvásárolni. Ha továbbra is bérelsz, akkor csak pénzeket dobálsz, ahelyett, hogy kiépítenéd a részvényeket.
Ez azt jelenti, hogy ha legalább öt éve maradsz, pénzt takarítasz meg a saját tőkéjében, hogy eljusson a következő otthonodra.
4. Adókedvezmény a jelzáloggal kapcsolatban
A jelzálogkölcsönének első néhány éve a fizetés többsége a kamat fizetésére megy. Ön levonhatja a kamat egy százalékát az adókból. Ez segíthet csökkenteni azt az összeget, amelyet az adók évente fizetnek. Ez egy további perk a saját otthonának birtoklásához.
5. Stabilitás
Mindenki arra a pontra jut, ahol életük stabilitását akarja. A saját otthonának birtoklása olyan szomszédságban, iskolákban és közösségekben nyújt lehetőséget, amelyeket saját maga hívhat. Fontos, hogy gondolkodj azon, hogy milyen környezetben vásárolod az első otthonodat, hogy biztosítsd azt a stabilitást, amikor eljön az ideje.