Hatalmas különbség van a legmagasabb és a legalacsonyabb adóhatóságok között
Az Egyesült Államok Népszámlálási Hivatala által készített elemzés kimutatta, hogy az egész országra kiterjedő medián ingatlanadó-számla 2011-től 2015-ig körülbelül 2,150 dollárra nőtt. Ez azonban néhány év alatt 10 000 dollárra emelkedett, például New Jersey-ben időszak.
Fox Business számolt be arról, hogy a 10 legdrágább megyei ingatlanadó mind New Yorkban vagy New Jersey-ben.
A legmagasabb ingatlanadók megyeiek szerint
A két legdrágább megye - Westchester és Nassau - mind New Yorkban . A Westchester megyében fizetett medián adók 20100-ban 9 003 dollárt tettek ki, majd a Nassau County 8,711 dollárral. Hasonlítsd össze ezeket az adatokat az adott ország nemzeti mediánjaival: $ 2,127.
Egy kicsit olcsóbb lesz, ha New Jersey-ben élsz, de nem sok. A harmadik legdrágább megye Hunterdon a Garden Államban 8,523 dollárral, majd Bergen megye 8,489 dollárral. A Rockland County New Jersey-i lakástulajdonosai mindössze egy kicsit kevesebbet fizettek: 8 268 $.
A dublini listát az Union ($ 7443), a Morris ($ 7,707) és a Hudson ($ 6,426) megyei New Jersey-i államok teszik.
A legalacsonyabb ingatlanadó megyei megoszlás szerint
Fejünk délre, ha kevesebbet akar fizetni az ingatlanadókból . A medián évente kevesebb volt, mint egy dollár a Tunica megyében, Mississippiben 2017-ben.
Igen, ezt jól olvastad - $ 9,003-at kevesebbet, mint amit a lakosok fizetnek a Westchester Countyben, New Yorkban. De a Mississippi nem a legdrágább 10 legjobb listával rendelkező legtöbb megyében áll. Ez a megkülönböztetés Alabamára megy, négyen:
- Bibb megye: 210 dollár
- Walker megye: 232 dollár
- Blount County: 352 $
- St. Clair megye: 391 dollár
Három másik, különösen olcsó övezet van elszórtan délen: Amelia megye Virginia-ban, 691 dollár évente, Fayette megye Tennessee-ben, 746 dollár, Georgia államban pedig 710 dollár. Nyugat felé, Lincoln County, Oklahoma, a lakosok 1,924 dollárt fizetnek a medián ingatlanadókért.
Butler County, Pennsylvania - ironikusan New York-i és New Jersey-i szomszédsága - a legkevésbé költséges listára teszi, de az északkeleti részen a lakosok itt fizetnek egy kicsit többet: az ingatlanadók 2,035 dolláros mediánja, de még mindig sok kevesebb, mint a szomszédos lakástulajdonosok az állami vonalak fölött.
Miért a nagy különbség?
Az ingatlanadók két külön összetevőn alapulnak: az otthon értékelt értéke és a megyei adókulcs. Amikor egy megye hazaér egy nagy árfekvésű ingatlant, ez befolyásolhatja a medián számításokat, mivel egy középérték az, amely középen esik.
Emellett az adókulcsok az érték százalékos arányai, így még egy megegyezés szerint, ésszerű, 25 százalékos ingatlanadó-kulcs mellett, az egymillió dollár 25 százaléka 100 000 dollárért több mint 25 százalékot tesz ki, ha az ingatlan drága. A meredek ingatlan értékekkel rendelkező területek természetesen magasabbak az éves ingatlanadó-számlákban, mint azok, ahol a mérsékelt árú ingatlanok inkább a normák.
Egyesítsük ezt a bevételekkel, amelyeknek meg kell felelniük ezeknek a megyéknek, és meg kell őrizniük magukat, ami általában az adókulcsok meghatározásáról szól. Az ingatlanadóból származó bevételek általában olyan dolgokat fizetnek, mint az iskolák, parkok, könyvtárak, közlekedési infrastruktúrák, rendőri szervek és tűzoltóságok. Tehát a területed gazdaságát hibáztathatod, legalábbis részben, ha megyete a legdrágább listát tette.
A legdrágább postai irányítószámok bérlése és megvétele.