Az Adójóváírás csak bizonyos ingatlanok átruházására vonatkozik
A szövetségi ajándékadó az egyik leginkább félreértett és gyakran figyelmen kívül hagyott adó, amelyet a szövetségi kormány értékelt. Ráadásul a Connecticut és a Minnesota az egyetlen olyan állam, amely jelenleg állami szintű adót fizet. A Minnesota ajándékadója 2013. július 1-jén lépett hatályba, viszont a Tennessee hatályon kívül helyezte állami adótanácsát 2012. január 1-jétől. Tehát mi az adományadó, és ki fizet?
Az ajándék adó meghatározása
Az ajándékozási adó az egyik személytől a házastársától eltérő személyre értékesített vagyontárgy értékén alapul (feltéve, hogy a házastárs amerikai állampolgár).
Más szavakkal, ha ékszereket, készleteket, ingatlant vagy bármilyen más vagyontárgyat ad meg a házastársától (aki amerikai állampolgár) vagy egy barátjának, és cserébe nem fizet meg a teljes az ingatlan tisztességes piaci értéke , és nincs várakozásod az ingatlan visszaszerzésére a jövőben, akkor elkészült egy teljes ajándék, amelyre a szövetségi ajándékadó vonatkozik.
Ajándékadó akkor is felmerülhet, ha a házastársától (aki az Egyesült Államok állampolgára) kívül van valaki, aki az Ön bankjához vagy befektetési számlájához vagy az ingatlanra vonatkozó okmányhoz kapcsolódik, ezeket az ajándékokat az alkalmazandó állami jog határozza meg. Természetesen az ajándékadó a készpénzes ajándékokra is vonatkozik.
Ki fizeti az adót
Az a személy, aki az ajándékot viseli, az a felelős, aki az esedékes ajándékozási adó megfizetéséért felelős, és ajándékozási adóbevallásként jelentést tesz az IRS-nek - - IRS 709. forma, Egyesült Államok Ajándék (és Generation-Skipping Transfer) Az adóbevallás és az alkalmazandó állami adóbevallás (ha van ilyen).
A szövetségi ajándékadó- bevallás és a szövetségi adótartozás miatti adófizetési kötelezettség az adóköteles ajándékot követő év április 15. napján vagy azt megelőzően esedékes.
Az ajándékot kapó személy számára nem lesz azonnali adózási következmény, mivel az ajándékot nem a kedvezményezett adóköteles jövedelmének részeként veszik figyelembe.
Azonban a kedvezményezett tőkenyereség adót vethet ki, amikor a tehetséges vagyont később értékesítik a jövedelemadó alapján, amelyet a kedvezményezett a tehetséges vagyontárgyon kap.
A Kedvezményezett jövedelemadó alapja a tehetséges ingatlanban
Amikor a vagyont elidegenítették, az ajándékot kapó személy az ajándékozás napjától az ajándékozó donor jövedelemadó-alapját fogja megkapni a tehetséges vagyontárgyban. Ez azt jelenti, hogy az értékesített vagyontárgyak, mint például az állomány vagy ingatlan, amelyet az ajándékozó donor nagyon alacsony értéken vásárolt, az értékesített vagyontárgy értékének az ajándékozó donor birtokából való eltávolításával megtakarított ingatlanadókat meg kell mérni a tőkenyereség adó, amely akkor kerül kifizetésre, ha a kedvezményezett később értékesíti a nagyra értékelt vagyont.
Megjegyzés: A törvények gyakran változnak, és a következő információk nem feltétlenül tükrözik a jogszabályok legutóbbi módosításait. A jelenlegi adó- vagy jogi tanácsadásért forduljon egy könyvelőhöz vagy ügyvédhez, mivel az ebben a cikkben szereplő információk nem adó- vagy jogi tanácsadást jelentenek, és nem helyettesítik az adó- és jogi tanácsadást.