Öntőformák ellenőrzése otthonában
A toxikus penész nagy ügy. Az otthoni vételi és eladási közösség büszkén beszél a biztosításról és a felelősséggel kapcsolatos kérdésekről, beleértve a stachybotrys chartarumot, más néven fekete penészgombát vagy mérgező szerszámot. Egyes lakástulajdonosok még égették az otthonukat, és mindent benne, mert úgy érezték, hogy ez az egyetlen módja annak, hogy felszámolják a toxikus penészt a környezetükből.
A bírák hatalmas pénzösszegeket adtak a lakástulajdonosoknak, akik peres ügyeket indítottak a biztosítótársaságok ellen, a legtöbb díjat azoknak az embereknek adták, akiknek a biztosítója nem fizette a nedvességgel kapcsolatos javításokat időben a súlyos penészgondok megelőzése érdekében.
Díjak mentek az otthoni építők ellen is, amikor a zsűri úgy érezte, hogy a mocskos kivitelezés hozzájárul a penészhez.
A legtöbb lakástulajdonos irányelvek tartalmaznak egy olyan záradékot, amely kizárja vagy korlátozza a penészesedéssel kapcsolatos kifizetéseket. Bár a penész probléma, a legtöbb esetben a növekedés megelőzhető vagy leállítható, mielőtt túlzott károkat okozna.
Mi a Mold?
A formák gombák, amelyek reprodukálják apró spórák felszabadításával a levegőbe. A nedves tárgyakra süllyedő spórák növekedni kezdenek. Több ezer különböző típusú penész van, és sokan találkozunk nap mint nap, otthonunkban és a szabadban.
Mi a toxikus penész?
A toxikus penész egyfajta öntőforma, amely veszélyes melléktermékeket termel, úgynevezett mikotoxinokat. Bár asztmás és egyéb légzési problémákkal küzdő egyének reakciója lehet sokféle penésznek, úgy vélik, hogy a mikotoxinok valószínűleg egészségügyi problémákat okoznak egészséges egyéneknél is. Úgy gondolják, hogy ezek a toxinok a csecsemők és az idősek memóriaveszteségéhez és súlyos tüdőproblémáihoz kapcsolódnak.
A lebegő szemcsés részecskék láthatatlanok a szabad szemmel, így lehetetlen megnézni, hol szálltak le, amíg elkezdenek növekedni. A házon belüli tárgyakra halmozódó laza öntőszemcsék könnyen belélegezhetők és folyamatosan irritálhatják az ott élő embereket és háziállatokat.
A legjobban hallható mérgező penész a Stachybotrys chartarum, amely egy nyálkás, zöldes-fekete formájú, amely nedvességgel terhelt anyagokon, például cellulóz, például fa, papír, gipszkarton és más hasonló termékeken nő.
Nem növekszik csempe vagy cement esetén.
Még akkor is, ha az otthonában lévő öntőforma nem mérgező szerszám, még mindig problémát jelenthet, mert a szerves anyagokon feltörő penész idővel megsemmisítheti őket - és a túlságosan sokféle szag rossz és a levegő minőségét lebontja.
A penész nedves, nedves körülmények között fejlődik:
- Alacsony szellőzésű fürdőszobák. Ha lehetséges, szereljen be egy kipufogó ventilátort.
- Szivárgó vízvezetékek. Javítsa ki őket azonnal.
- Tető szivárog. Javítsd meg őket azonnal.
- Árvíz utóhatás. Javítsák meg a lehető leghamarabb. Lásd: EPA Flood Info
- Ruhaszárítók és elszívóventilátorok, amelyek a ház alatt vagy a szobába kerülnek. Ventillálja őket kívülről.
Árvízkárok
Az elárasztott házak komoly veszélyt jelentenek a penészgombákra, különösen olyan területeken, ahol a magas páratartalom és a hőmérséklet biztosítja a penész tökéletes helyet a reprodukálásra, mielőtt a tisztítás megkezdődik. A katrina hurrikán utáni, még mindig vízben üldöző házak tökéletes példája az olyan otthonoknak, amelyek valószínűleg nagy károkat okoznak a penészen.
Segítség a formaldehid növekedésében:
- Telepítse a párátlanítót krónikusan nedves helyiségekbe.
- A szőnyegek ne maradjanak nedvesek.
- A csöveket és más hideg felületeket szigetelje a kondenzáció visszaszorítása érdekében.
- Szerelje fel a vihar ablakokat, hogy elkerülje a kondenzációt az üvegen.
- Fedje le a crawlspace szennyeződését műanyaggal és biztosítsa, hogy a terület jól szellőztethető legyen.
A penész tisztítása
Győződjön meg arról, hogy a helyiség jól szellőzik, mielőtt elkezdené. Ha a szerszám kis felületű, akkor nem túl nehéz tisztítani mosogatószerrel és vízzel. Hagyja a helyet kiszáradni, majd egy gallon vízzel 1 literes fehérítőt alkalmazzon, hogy megöli a maradék spórákat. Soha ne keverjen fehérítőt és ammóniát, mert a keverék mérgező gáz keletkezik. Vannak termékek, amelyek kifejezetten a penész. A Centers for Disease Control számos tippet kínál a penész tisztításához. Ne feledje, hogy a penész nagy valószínűséggel visszatér, hacsak nem szünteti meg az alapját képező problémákat.
Professzionális penész eltávolítása
Ha a penészprobléma súlyos, akkor valószínűleg szüksége van egy penészedezelő cég segítségére, aki a penész eltávolításra specializálódott.
Mielőtt otthon vásárolna
A múltban a levegõminõség tesztelését elsõsorban a radon gáz kimutatására rendezték, de a penészesített spórák gyakoribbá váltak. A házfelügyelő esetleg nem végez penészesztést, de talán segíthet megtalálni valakit, aki nem. Saját területen a penész tesztelése $ 300- $ 500 dollár között van.
Ha penész van a levegőben, derítse ki, honnan származik. A formát el kell távolítani, és javításokat kell végezni annak biztosítására, hogy nem tér vissza. Beszéljen ingatlanügynökkel vagy egy ügyvéddel, hogy megállapítsa, hogy a szerződésben különleges esetlegeset kell-e beilleszteni, amely lehetővé teszi, hogy visszalépjen az üzletből, ha mérgező szerszámot vagy egyéb formákat észlelnek, és nem lehet alaposan kiküszöbölni. Az ingatlanügynökök által használt számos szabványos forma magában foglalja a penészesedés lehetőségét.
Szerkesztette: Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a Cal BRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.