Sajnos sokan mítoszon vagy téves információn alapulnak.
Ha otthoni piacról van szó , vigyázz ezekre a gyakori, de rosszul megalapozott indokokra, hogy otthonosvá válj.
Ez a megfelelő idő a vásárlásra
"Ha most nem vásárolsz, hiányozni fogod az ablakodat." Hallotta már valaha ezt? A népszerű ok, amiért a potenciális vásárlók hajlandóak a háztulajdonra, az úgynevezett "megfelelő idő a vásárláshoz". Az, hogy a kamatlábak alacsonyak vagy a lakásárak lefelé vannak, könnyű elkapni azt gondolni, hogy ha nem sztrájk a vas forró, hiányozni fog.
Igen, ha a kamatlábak és az otthoni árak alacsonyak, akkor nyilvánvalóan az Ön előnyére szolgál. De a lakáspiac kedvező feltételei önmagukban nem indokolják az otthoni tulajdonba kerülést. Az önmagad túlsúlya vagy az idő előtti vásárlása a "megfelelő idő vásárlás" nevében később kísérteni fog.
Szociális nyomás
Talán te vagy az utolsó, aki vásárolni szeretne, nem teheted meg a törvényt, anélkül, hogy megkérdeznéd, hogy házat keresel-e, vagy azt mondták, hogy a tulajdonlás a pénzügyi jólét jele .
A társadalmi nyomás - akár saját magad által, akár mások által okozott - bajba kerül, különösen akkor, ha egy potenciálisan több százezer dolláros vásárlásról beszél. Tegye be a vakítóit, és ne hagyja, hogy a késztetés (vagy kérjük) a lépést tartsa, a Jonesok ilyen nagy pénzügyi döntést hoznak.
Egy várható életváltozás
Van egy félreértés, hogy körülbelül 10 perccel a feleséged után házat kell vásárolnod. Vagy ha egy kicsit úton van, nem veheti haza a bérleti díjakhoz - mivel egy kisbaba több helyre és a nyugalomra van szüksége, hogy anya és apa lakástulajdonos.
Ne hagyja abba a mítoszt, hogy szükség van egy otthoni vásárlás kísérő jelentős életváltozást. Az életed nem lesz "teljes" egyszerűen azért, mert birtokolsz. A háztulajdonlás hajlandósága, hogy egybeessen a házasság, a születés vagy más jelentős esemény időzítésével, megakadályozhatja, hogy olyan dolgokat vásároljon, amelyek egyébként nem lennének.
Kölcsönzés Pénzfelhalmozás
A bérleti és vásárlási viták nem újak. Vannak olyan forgatókönyvek, ahol a bérbeadásnak van értelme, és néhány, ahol a vásárlás nem.
Ha erős pénzügyi helyzetben van a vásárlás, és ezt meg akarja tenni, akkor valószínűleg olyan vásárlási útvonalat kell elérnie, amelyet folytatni kell. De ne keressünk otthoni tulajdonlást elsősorban azért, mert a bérleti díj a pénzt eldobja.
A kettő összehasonlítása sokkal bonyolultabb, mint a kifizetések egymás melletti méretezése. Ez a számológép segít mérlegelni a vásárlással szembeni bérleti költségeket, figyelembe véve mindkét forgatókönyv változóit.
A ház egy befektetés
Lehet, hogy fontolóra veszi a homeownershipt, mert befektetésként látja.
De lehet érvelni, hogy az ön lakóhelye egy felelősség .
Nincs garancia arra, hogy az otthonod értéke megnő. Attól függően, hogy mikor vásárol, mikor eladja, és mennyit rak le, lehetséges, hogy pénzt veszít ez a "beruházás". A karbantartás és a frissítések költségeit dobja; fizetett kamat; és az értékcsökkenés, és nyilvánvaló, hogy nincs garantált hozam az otthon vásárlásakor.
Határozza meg vásárlásának okait
Ha otthoni piacról van szó, óvatosan mérlegelje motívumait és a vágyat, hogy saját maga legyen. Ha elsősorban az egyik okból motivál, lépjen hátra, és újraértékelje céljait. Nem akarja megtudni, milyen nehéz módon vásárolt rossz szándékkal, vagy mielőtt készen álltál.
Az otthon megvásárlása az elkövetkező évekre hatással lesz az életedre és a pénzügyekre.
Győződjön meg róla, hogy ezt a megfelelő okok miatt tette meg.