A moduláris házak gyárilag beépített szekciókban vannak beépítve, ahol soha nem esnek olyan kedvezőtlen időjárási viszonyok, mint például a tipikus, ragacsos házak. Az egyes szakaszok a gyáron mozognak, a vállalat minőségellenőrzési részlege minden lépést követően ellenőrzi őket. A befejezett modulok védelem alatt állnak, majd szállítják az otthoni webhelyre. Előre gyártott alapon helyezik el, szakszerűen csatlakoznak és elkészítik a helyi építész.
Mennyi ideig tart egy moduláris otthont építeni?
Ez a tervezéstől és a gyártótól függ, de néhány moduláris otthon a gyárban akár 1-2 hét alatt is beépíthető. És mivel a modulok beépítettek, soha nincs időjárás késedelem. Általában 2-4 hét telik el a helyi építőmunkatársak számára, hogy összegyűjtsék a darabokat, miután az anyagokat átadják az építési területnek.
Úgy hangzik, mint a mobilházak. Ugyanazok a dolgok?
A mobil otthonok, amelyeket mostantól úgynevezett gyártott otthonokká alakítottak, ugyanabba a szövetségi kódnak felelnek meg, függetlenül attól, hol szállítják őket. Ezt a kódot HUD kódnak hívják. Az Egyesült Államok kormányának fegyvere a Lakás- és Városfejlesztés.
A moduláris otthon megfelel az építési kódoknak, amelyek az adott helyen szükségesek, és sok esetben az építés meghaladja a szükséges kódokat. Egyes kritikusok esetleg azt állítják, hogy egy moduláris otthon vonzóbb, mint egy előállított otthon.
Nem minden moduláris otthon hasonlít?
Nem, és hacsak nem volt ott a ház szállítása és összeállítása, talán nem hiszem, hogy ez egy moduláris otthon. A moduláris otthoni gyártók számítógéppel támogatott tervezési programokat terveznek az Ön specifikációinak tervezése érdekében, illetve az igényeiknek megfelelő szabványos tervek módosítására, így szinte minden otthoni terv moduláris otthonná válhat.
Igaz, hogy egyes modulok nagyon alaptartozékok és kétszeres gyártású házakhoz hasonlítanak, de a két szerkezet még mindig különböző módon épül fel.
Minden gyártó más, ezért kérdezze meg a rugalmasságot, ha saját otthonát szeretné megtervezni. A modern szemléletmóddal szemlélve, a legtöbb ember valószínűleg nem tudja megmondani a különbséget a rendszeresen épített otthon vagy egy moduláris otthon között. Nagyon hasonlítanak egy rendes otthonra, de gyakran költséghatékonyabbak a konstrukcióhoz.
Vajon a bankok moduláris otthont nyújtanak-e?
Igen. A legtöbb bank, értékbecslő és biztosító társaság ugyanolyan módon kezeli a moduláris otthonokat, mint a helyszínen épített otthonokat - egy olyan házat, amely teljes egészében az Ön tulajdonában van. Kérdezze meg a bankjait és bankjait, hogy magyarázzák meg, hogyan finanszírozzák a moduláris otthonokat.
Megtakaríthatok pénzt egy moduláris otthon építésével?
Néha. A moduláris otthon építési költsége néha kevesebb, mint négyzetláb, mint egy hasonló helyszínen épült otthon. És vannak más költségmegtakarító funkciók is:
- Számos moduláris ház nagyon energiatakarékos, ami csökkenti a fűtési és hűtési költségeket, miközben megpróbálja megvédeni bolygónkat az éghajlatváltozástól.
- Az otthona valószínűleg készen áll arra, hogy sokkal előbbre költözzön, mint ha várni fog egy építő számára, hogy építsen egy házat a helyszínen. Gyakran kevesebb késés van.
Az első kézből származó információk megpróbálnak meglátogatni a lakóház otthonát az Ön területén. Vessen egy pillantást az Ön államának népszerű webhelyeire. Miért nem látogathat egy helyi moduláris otthoni gyárat, és látja az építkezést személyesen, szeme előtt? Ha úgy gondolja, hogy a modulok ho-hum, kellemes meglepetés van.
Miután kiválasztotta a moduláris házépítőt, beszéljen egy helyi ingatlanügynökrel, hogy meghatározhassa, hol helyezheti el moduláris otthonát. Szükséged lesz egy alapra, akár felemelt vagy lemezre, de a forró, száraz klímák gyakoribbak. Szükséged lesz a szárazföldi közművek és a helyes zónák építésére is.
Bővebben a moduláris otthonokról
Többet a gyártott otthonokról
Szerkesztette: Elizabeth Weintraub, Homebuying szakértő. Az írás idején Elizabeth Weintraub, a CalBRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.