Megszabadulni az összes tulajdonodtól
A legszélsőségesebb módja annak, hogy megakadályozzuk a gyámhatóságot, hogy megszabaduljon az összes tulajdonától, hiszen minden ingatlan nélkül nem lesz olyan ingatlan, amelyet meg kell próbálni.
Természetesen ez tényleg nem praktikus, mivel pénzeidre szükséged lesz a haláláig, de bizonyos esetekben a vagyonod legnagyobb részét a különleges típusú bizalom felhasználásával lehet előnyben részesíteni. . Az ilyen típusú bizalom használata az alábbiakban ismertetett egy vagy több más technikával kombinálva olyan eszközök esetében, amelyek nem kerülnek átruházásra a bizalomban, nem jelent probátaeszközöket, és ezért nincs bizonyíték.
Használja a közös tulajdonlást a túlélés vagy a bérleti jog jogosultságával
A közös tulajdonosnak a bankszámlára vagy a befektetési számlára vagy az ingatlanra vonatkozó okiratba való felvétele szintén megakadályozza a bizonyítékot, feltéve, hogy világos, hogy a számla a túlélő hozzátartozókkal közös bérlő, és nem közös bérlő tulajdonában van. Ha házasok vagy, akkor egyes államokban Ön és házastársa teljes egészében bérbe veheti a túlélő hozzátartozói jogokat.
Azonban számos hátránnyal rendelkeznek, hogy a túléléshez vagy a bérleti joghoz való közös tulajdonjogra támaszkodva teljes egészében a gyámhatóság elkerülése érdekében:
- Sok esetben egy közös tulajdonos hozzáadásával egy számlára vagy tételre adóköteles ajándék lesz, amelyet be kell jelenteni az IRS-nek egy szövetségi adóbevalláson (IRS 709-es nyomtatvány ).
- Ha egy közös tulajdonost bepereltek, vagy elvált, akkor az elbíráló hitelező vagy a házasságon alapuló házastárs lehet, hogy a közös számlán valamilyen vagy akár mindegyik eszközt is el tudja látni.
- Ha egy közös tulajdonosa meghal, akkor a közös számla 50% -át, vagy akár 100% -át beilleszti az elhunyt tulajdonos birtokába ingatlanadóztatás céljából.
- Ha egy második vagy későbbi házasságban vagy, akkor a házastársnak a túlélés vagy a bérleti jog teljes egészében történő elhagyása esetén a házastársa szabadon megteheti, amit a házastársával később meghal. Lehet, hogy ez nem az, amit akarsz - vagyis azt szeretné, hogy házastársa élhessen a tulajdonával a halálát követően, de aztán azután, hogy a házastársod meghalt, lehet, hogy az ingatlanod megy a saját gyerekeire. Ebben a helyzetben a túléléshez vagy a bérleti joghoz való közös tulajdonjog teljes egészében nem fogja teljesíteni a végső kívánságait, mivel házastársa szabadon dönthet úgy, hogy a gyermeke helyett gyermeke helyett vagy egy új házastársnak hagyja el a tulajdonát.
Használja a Kedvezményezett megnevezéseit
Ha Ön életbiztosítással vagy olyan nyugdíjas számlával rendelkezik, mint az IRA, a 401 (k) vagy a járadék, akkor a kedvezményezett megnevezései révén már kihasználja az evés elkerülését.
Amit nem tudhat, hogy a legtöbb állam lehetővé teszi, hogy kijelölje a kedvezményezetteket a bankszámlájára (ez a "halálra fizetett" vagy a "POD" számla ), valamint a nem nyugdíjazási célú befektetési számlákra hogy " átutalás halálra " vagy "TOD" számlára) . Ezenkívül egy maroknyi állam lehetővé teszi a kedvezményezettek kijelölését az ingatlanodra a halálos ügyek vagy kedvezményezettek oklevelével vagy megbízhatóságával kapcsolatos átruházás révén. Más államokban élettartam-ügyben élhet az ingatlan tulajdonjogának megőrzése során, majd az ingatlan átruházása az Ön által választott kedvezményezettekre azután, hogy meghal, anélkül, hogy meg kellene győződned az ingatlant.
Használjon Revocable Living Trust-et
A visszavonható élő bizalom egy írásos megállapodás, amely az életed három fázisára terjed ki:
- Miközben élsz és jól vagy;
- Ha szellemileg fogyatékos leszel; és
- Miután meghalsz.
A visszavonható életbiztosítási megállapodás aláírása önmagában azonban nem elegendő ahhoz, hogy megakadályozzák az ingatlanának gyilkosságát miután meghalsz. Ehelyett, miután aláírta a bizalmi megállapodást, meg kell venned a vagyonodat és címedet a bizalmad nevében. Csak azután, hogy a visszavonható élettartamod a vagyonod nyilvántartott tulajdonosává vált, a bizalom tulajdonában lévő eszközök (helyetted) elkerülhetők a bizonyítékok.
Ezt nevezik a bizalom finanszírozásának, és ha bizalmukat vödörként tünteti fel, akkor a vödröt az eszközökkel kell kitöltenie annak biztosítása érdekében, hogy az eszközök elkerüljék a gyilkosságot halálát követően. Ha bármely eszköze a halálod idején kívül esik a bizalomban (vödör), akkor az előre nem rendelkezésre bocsátott eszközöket meg kell próbaidni, hacsak nincs kedvezményezettje, vagy túlélő joga van a túlélővel.
Az alsó sor a próba elkerüléséről
Amint láthatja, csak korlátozott számú módja van arra, hogy elkerüljék a bizonyítékot. Ami ténylegesen az Ön számára fog működni, az egyedülálló családi és pénzügyi helyzetektől függ, de az a lényeg, hogy egy vagy több fent leírt technika alkalmazásával elkerülhetővé válik az ingatlan tulajdonképpeni vizsgálata. valamint a szerettei nyugalmát egy nehéz idõ alatt.