Otthon megvásárlása után sok vásárló felfedezi, hogy személyre szabja azt az otthoni életet, megváltoztatja a környezetet az adott ízeknek megfelelően, és ez azt jelenti, hogy egy kézműveset vagy vállalkozót keres. Amikor gondolkodom a legalkalmasabb módszerekről, hogy megtaláljak egy kézműveset vagy vállalkozót, ez a régi vicc a fejemben felbukkan. Ez így megy. Az emberek három dolgot akarnak egy kézművesben vagy vállalkozóban. Szeretnék egy vállalkozót, aki: 1. megfizethető 2. magasan képzett, és 3. megfizethető
Pontos, ezért válasszon kettőt. Ez azt jelenti, hogy nem lehet mindhárom jellemzőt felvenni egy vállalkozóban.
De természetesen nem lehetetlen.
Találhatsz egy nagyszerű embert vagy vállalkozót, és irigykedhetsz minden barátodnak. Mindenkinek van egy horror története, hogy megosszon a vállalkozókról. Kérdezd meg a barátodat, és hallani fogsz azokról a srácokról, akik nem végezték el a munkát, elloptak pénzt vagy elhagytak a lakástulajdonosnak, miután rosszindulatú munkát végzett és eltűnt. Természetesen nem akarja, hogy ezek a dolgok történjenek veled, és valószínűleg egy kicsit óvatosak a vállalkozó kiválasztásakor; Nem hibáztatlak. Ez csak arról szól, hogy ki választja.
Határozza meg a keresendő vállalkozó vagy vállalkozó típusát
Az első lépés a megfelelő kereskedő vagy szakember kiválasztása. Ha ez egy egyszerű feladat, ahol kevéssé tehet rosszul, bérelhet egy kézműveset / handypers-t, de olyan munkákhoz, amelyek olyan helyzetet vonnak maguk után, amelyben valami könnyen tévedhet, akkor jobb lehet egy olyan szakemberrel, aki szakosodott egy adott területen.
Állj meg, és fontold meg a munkát. Ha a fűtés vagy légkondicionálás munkához van szüksége, akkor szüksége lesz egy HVAC-szakemberre. Ha lámpatesteket telepít, elektromos szakembert keresne. Egy csaptelep vagy WC cseréje, hívjon egy vízvezeték-szerelőt. Finomítása fa padló vagy telepítése új keményfa, kap egy padló telepítő.
Találhat szakemberek, akik teljes mértékben kerámia és különböző típusú csempe, mint a travertin vagy a márvány. A szakemberek felvételének előnye, hogy ezt a munkát újra és újra végzik, és a folyamat általában második jellegű.
A másik nyilvánvaló előnye a szakember felvételének, hogy tudják, mi a helyzet, ha a munka kiderül, hogy bonyolultabb, mint amilyennek tűnik. Néha nem tudod, hogy mi lehet rossz, amíg nem vagy a projekt közepén, és ha nem vettél fel a megfelelő személyt, túl késő.
Amikor például Hawaiiban tettem első utazásomat nyaralóhelyemre , észrevettem, hogy a konyhai csaptelep, egy kihúzódás, elveszítette integritását, és szégyellte a fejét a mosogatóba. Futottam Lowesnek, és egy gyönyörű rozsdamentes acél elő-öblítést vettem fel egy tekercselt nyakkal és egy lehúzó permetezővel, hogy felváltsam a csúnya fehér lámpát. Mivel még nincsenek szerszámok a házban, megvettem a vízvezeték-szalagot és egy medencekulcsot is.
Minden konyhaszámlán elrendeltem a vásárlásomat, és a mosogató alá akasztották, amikor megütött. Hé, nyaralni fogok. Miért helyezem el egy új csapot, amikor találok egy kiskereskedőt vagy vállalkozót, hogy ezt a munkát elvégezzem? Nem csak ez, de a házam 25 éves. Ez azt jelenti, hogy az elzáró szelepek túl nehézek lehetnek kézzel, vagy, ami még rosszabb, kiszivároghatnak, és ezt akarom kezelni?
A laptophoz fordultam, hogy megtaláljak egy vízvezeték-szerelőt. A festőm, aki a földrengés által okozott repedések repedése közepén állt, felajánlotta, hogy telepíti a csapot. Meg tudott oldani valamit, azt mondta, szerelő volt. Nem, festő volt. Felszereltem egy vízvezeték-szerelőt, és valóban a melegvíz-elzáró szelepet kellett cserélni. Ráadásul tudta eléggé, hogy tudja, hogyan kapcsolja ki a melegvizet a napkollektoros vízmelegítőn, ami 3 forgatógombot jelentett. Nem tudtam volna, hogyan kell ezt csinálni, ha magam próbálom megtenni, és kétséges, hogy a festőm kitalálta volna.
Bérel egy kezelőt vagy vállalkozót, aki az elszámoltathatóságot
Az a probléma, hogy a Sárga Oldalakból vagy egy weboldalról egy idegent vándorolnak ki, az az egyén felelősségre vonható bárkinek. A modern világban a szolgáltatási iparágak élnek és meghalnak a vélemények szerint.
Az emberi természet szeretne jó munkát végezni, ha ismeri a jó hírnevét.
Nem javasoljuk, hogy próbáljon meg egy olyan nyersanyagot vagy vállalkozót találni egy olyan forrás webhelyről, amely készpénzt szerezni a kiválasztásból. Az ilyen típusú webhelyek egy része az értékesítési szolgáltatóktól kap pénzt vagy visszadobásokat. Az átirányításokat nem mindig ellenőrizzük és nem ellenőrizzük. Néhány ilyen embert egyszerűen azért jegyeznek fel, mert díjat fizetnek a kiváltságért.
Ha ki kell töltenie egy űrlapot, és várnia kell, hogy egy kézműves vagy vállalkozó vegyen fel veled a kapcsolatot, nagyon jól lehet egy aggregátoroldal, amely nem igazolja és nem támasztja alá az általuk hivatkozott személyek minőségét. Ha minőségbiztosítást szeretne, akkor jobb módszerek találhatók a kézműves vagy a vállalkozó számára. Itt vannak öt legjobb módja, hogy megtalálja a kézműves vagy vállalkozó:
1. Keresse meg a Handyman vagy vállalkozó a Google-on
A Google-keresések a helyiekről szólnak. Ha már van Gmail-fiókja, akkor már be van jelentkezve a Google-ba, és tudja, hogy hol tartózkodik. Ha mobilon van, kapcsolja be a helymeghatározási szolgáltatásokat. Keresés a vállalkozó és a város típusa szerint. A "helyi" mezőben a weboldalak szállítói láthatók, és a visszajelzések száma jelenik meg, különösen, ha a vállalat vagy az egyénnek van egy Google-üzleti oldala.
Legyen óvatos, ha elolvassa a véleményeket, és kérdezze meg magától, ha úgy hangzik, mintha egy barátja az adott személynek elküldte volna az áttekintést, vagy tényleges ügyfél lenne. Bárki, aki rendelkezik Gmail-fiókkal, véleményt küldhet egy Google-üzleti oldalra, még akkor is, aki nem ügyfél, hanem családtagja. Kattintson a felülvizsgálatot közzétevő személy linkjére, és nézze meg, hogy az adott személy más vállalkozásokat is átnézett-e. Ha ez az egyetlen áttekintés, gyanús lehet.
Ne kattintson a Google hirdetésekre. Először a hirdetések jelennek meg. Ezek olyan cégek vagy magánszemélyek, akik a Google-nak fizetnek a hirdetéshez, és hirdetésként azonosíthatók. Ugrás azokra, hogy elérjék a szerves eredményeket.
2. Keresse meg a kezelőt vagy vállalkozót az Angie listájára
Az Angie listáján többféle módon is kereshet vállalkozókat. Nem javaslom promóciók és kuponok keresését, mivel ezek azok a vállalatok, akik fizetni szeretnének. Ehelyett keresse meg a tartózkodási helyétől számított mérföldet. Tartsd tovább a mérföldet, amíg legalább 3 vállalkozót találsz, és rengeteg véleményt találsz.
Mivel az Angie listáján lehet választani, miért nem kezdheti meg az A-besorolású véleményeket? Olvassa el az egész áttekintést. Az Angie's List is kínál egy bluebook-et az árazásról, így kiderítheti a javasolt munka alacsony és magas költségét. Néhány gyártó az Angie listáján kedvezményt ad, ha megemlíti, hogy megtalálta a céget az Angie Listáján.
3. Keressen egy üzletembert vagy vállalkozót a Yelp-ról
Yelp kínál értékelést a termékek és szolgáltatások széles skálájára, így Ön is megtalálhatja a Yelp nevét vagy vállalkozóját. Néha több értékelést talál a Yelpről a boldogtalan ügyfelekről, mint az elégedett ügyfelektől. Ez azért van, mert az emberek inkább sürgetik a rossz felülvizsgálatot, amikor úgy érzik, nem kapják meg, amit fizetett.
Vegye figyelembe a felülvizsgálatot elhagyó személy típusát is. Bármelyik véleményt tehet közzé a Yelp szolgáltatásról. Van egy rossz véleménye, amelyet egy elégedetlen munkatárs vagy egy korábbi romantikus érdeklődést küldött ki, aki dömpingelt és bosszút állt? Segít leolvasni a sorok között, és meghallgatni a felülvizsgálat által felvetett felülvizsgálat hangját. Ezenkívül kattints a linkre, ha elolvashatja az adott személy további megjegyzéseit, hogy megállapíthassa, hogy ez olyan személy, aki szeret panaszkodni. A Yelp-ból további információkat kaphat a kézműves vagy a vállalkozó weboldalán.
4. Keresse meg a kézműves vagy vállalkozó az ingatlanügynöktől
A Realtor több tucat vállalkozóval dolgozik. Minden kérést megadhat, ha megkérdezed. A Realtor az életed ügynöke, és nagyon szorosan bevonja a referenciáit. Ha egy ügyfél valaha is valódi panaszt tett a vállalkozó ellen, akkor fogadhat, hogy a Realtor eltávolítja az adott személyt vagy céget a hivatkozások listájáról.
A Realtor jó hírneve a tét, amikor átadja neked az ajánlatot. Megvan az érdeke, hogy megbizonyosodjon arról, hogy boldog vagy. Az ügynökök kapcsolatban vannak mindenféle emberrel az élet minden területéről, és Ön is kihasználhatja kapcsolatait. Ő szívesen segít.
5. Keressen egy üzletembert vagy vállalkozót az üzletből
Az olyan helyek kivételével, mint a Home Depot vagy más nagy háztartási áruházak, valószínűleg támaszkodhat a termékeket értékesítő szállítótól érkező ajánlatokra. Az ok, hogy óvintézkedést keresek egy vállalkozó számára egy nagy dobozban , csak azért, mert gyakran vágnak vagy más módon osztoznak a nyereségben, ami azt jelenti, hogy többet tud fizetni.
A kisebb cégek hajlamosak a legjobb vállalkozókkal dolgozni, és jellemzően néhány névjegykártyával rendelkeznek, hogy megadják. Szeretne egy boldog ügyfelet, és nem túl nagy ahhoz, hogy ambivalens legyen. A bolt és a vállalkozók közötti kapcsolatok egy része hosszú távon több tucat év alatt alakul ki.
Tippek a vállalkozó vagy a kézműves felvétele előtt
Győződjön meg arról, hogy feltárja, hol találta az egyént vagy a vállalatot, és világossá tegye, hogy a feladat befejezése után felülvizsgálatot kíván közzétenni. Bár ez nem biztosít kiváló szolgáltatást, mindenképpen motiváló.
Ne fizesse előre a vállalkozót, és vigyázzon azokra, akik nagy előzetes díjat követelnek. Általában fizetni kell egy kis betétet, amely elég ahhoz, hogy fedezze az anyagokat, ha nincs a kezében a termék, és a mérleg, amikor a munka befejeződött.
Kérje meg az engedélyezés ellenőrzését és biztosítását.
Tudja meg, szükség van-e építési engedélyre.
Az írás idején Elizabeth Weintraub, a Cal BRE # 00697006, Broker-Associate a Lyon Real Estate-ben Sacramento-ban, Kaliforniában.