Miért van szüksége hitelre
Ha nincs hitelelőzete, senki nem tudja, hogy a múltban visszafizetett-e kölcsönöket, és a hitelezők hajlamosak lennének tétovázni az új hitelfelvevők (vagy az utóbbi időkben nehéz időkre esett) hitelezésre.
A jó hitel számos területen segíthet.
Hitelfelvétel: A hitelek leggyakoribb felhasználása a kölcsön jóváhagyása. Amikor pályázik a kölcsön, hitelezők elsősorban nézd meg a hitelfelvétel története és a jövedelem elérhető visszafizetni a kölcsönt . Ha egy tapasztalt hitelfelvevő, akinek szilárd története van az időben történő kifizetésnek, akkor könnyebb jóváhagyást szerezni. Idővel egyre nagyobb hitelekhez juthat , beleértve a lakáshiteleket is.
Bérlet: A jó hitel segíthet ház vagy lakás bérlésénél. A földesurak nem ismerik Önt, ezért a hitelkereteket úgy használják, mint a bérlők értékelését. Ez nem mindig pontos mérce, de néhány földesurak nagy hittel fűzik ezeket a pontszámokat, így jobb a jó hitelezés (vagy legalábbis a negatív elemek hiánya a hiteltörténetében). Néhány földesurak a speciális eredményekkel foglalkoznak, nem csak a hitelfelvételi történeteire és a közönségkiadásokra vonatkoznak, amelyek szerepelnek a standard hitelminősítésekben .
Álláskeresés : A hitelt befolyásolhatja munkaképességét is. Sok pozíciónál a hitel nem jelent problémát. De ha pénzeszközöket szeretne kezelni vagy magas biztonsági projekteken dolgozni, a rossz hitelek károsíthatják az esélyeit arra, hogy ajánlatot kapjanak.
Biztosítási pontszámok: Autóbiztosítások vásárlásakor a jóváírás befolyásolhatja a vásárlás képességét és a fizetendő díjakat.
A bérléshez hasonlóan a hitel és a vezetési viselkedés között nincs közvetlen párhuzam, de a biztosítási pontszámok valóságosak .
Ki kell építeni a hiteleket?
A mai modern világban való élelemhez hitelre van szükség. Persze, hitel nélkül is élhetsz, de bizonyos dolgok nehezebbek lesznek , és ha egyszer megváltoztatod magad, akkor a semmiből kell kezdened. Nincs szükség arra, hogy kölcsönt kölcsönözz, vagy többet fizetjen, mint amennyire szükséged van - a hitelezés és a kölcsönzés egyszerűen olyan eszközök, amelyeket a megfelelő módon használhat.
Nincs történelem: Ha még soha nem kölcsönöztél a múltban, vagy a korábbi hitelek nem szerepelnek a három nagy hitelminősítő ügynökségnél, hitelesítési előzményeket kell létrehoznia. Ez az eset állhat fenn, ha:
- Soha nem kölcsönöztél korábban (akár fiatal vagy éppen elkerülted az adósságot).
- Nemrég érkezett az Egyesült Államokba.
Negatív tételei a történelemben: Ha a múltban kölcsönadott - de nem fogadott befizetéseket, vagy akár késedelmesen kölcsönöket is - akkor javíthatja hitelét ugyanazokkal a technikákkal, mint valaki, aki indul. A gyűjtemény számlák, a kizárás és a csőd mindnyájan leküzdhetők. A legfontosabb az újraépítés megkezdése és pozitív elemek hozzáadása, amelyek végül meghaladják a negatív elemeket.
Hogyan építsünk hiteleket
A hitelnyilvántartások létrehozásához, amelyek vonzóvá válnak a hitelezők és mások számára, időben fel kell venned a pénzt és teljesíteni kell az összes befizetését. Ez egyszerű, de nem feltétlenül könnyű. Bizonyára rövid idő alatt tökéletesítést tapasztalhat, de jelentős változásokra van szükség.
Az alábbi stratégiák segítenek abban, hogy rövid távú lendületet kapjunk és szilárd hitelnyilatkozatot hozzunk létre, amely az egész életen át szolgál. Nem kell ezeket a sorrendben átmozgatni, de a legegyszerűbb megközelítések szerepelnek először, különösen akkor, ha önállóan vagyunk (szülők és mások nélkül). Az Ön igényeitől és erőforrásaitól függően előfordulhat, hogy ezek közül néhány lehetőség nem megfelelő.
Bármelyik módszert is használja, elengedhetetlen, hogy a hitelező a tevékenységét a három fő hitelügynökségnek jelentse .
Ha nem, akkor nem javítja a hitelét. Kérje meg a hitelezőjét, hogy a hitelfelvétel előtt jelentsen hiteltanácsadóknak, majd ellenőrizze hitelességének ellenőrzését legalább 30 nap múlva.
Készpénzes kölcsönök: Az egyik legegyszerűbb hitel, amelyre jogosulttá válik, olyan hitel, amelyet már kifizetett. A készpénzzel fedezett kölcsön felhasználásával pénzt kereshet a megtakarítási számláján vagy betétbiztosítási számláján (CD) a bankján vagy a hitelintézetben. Ennek eredményeképpen a hitelező nagyon kevés kockázatot vállal - csak akkor veheti meg a készpénzt, ha nem fizet, és könnyebb jóváhagyást szerezni. Például, 500 dollárt helyezhet el bankjánál, és 500 dollárért kapna hitelt. Csekély havi kifizetéseket hajtanál végre a hitel után, és idővel a hiteled javulni fog. Ezeket a kölcsönöket különböző nevek, többek között a hitel-építési hitelek is megyék.
Biztosított hitelkártyák: A készpénzes kölcsönök változása, a hitelkártya-hitelkártya lehetővé teszi, hogy a hitelezővel letétbe helyezett pénz ellenében is kölcsönözzön. A különbség az, hogy kapsz egy mûanyag fizetõkártyát, amelyet személyesen vagy online vásárlásra használhatsz. A hitelegyenleget nullára is fenntarthatja (nem kell egyensúlyt tartania a kártyán), ami segít a kamatköltségek minimalizálásában. Ne feledje, hogy a hitelkártya nem azonos az előre fizetett betéti kártyával .
Segítség a megbízónak: A megbízó valaki, aki aláírja Önnel a hitelkérelmét, és segít jóváhagyásukban. A megbízónak jó hitelre és elég jövedelemre van szüksége ahhoz, hogy jogosult legyen a kölcsönhöz, mert alapvetően azok, akik jóváhagyták őket (bár a kölcsönből származó bevétel el fog térni). Ha valaki ezt hajlandó megtenni az Ön számára, akkor a kölcsön segít abban, hogy hitelt hozzon létre mindaddig, amíg az összes kifizetést időben elvégzi. A koncignálás hatalmas előny, és ez kockázatos. Ha nem tesz kifizetéseket, akkor a megbízó 100 százalékos felelősséggel tartozik a kölcsön visszafizetéséért, még akkor is, ha megkapta az összes összeget.
Engedélyezett felhasználó: Ha valaki már rendelkezik hitelszámlával, felveheti Önt felhatalmazott felhasználóként. Kapsz egy kártyát a nevedben, és a kártyát vásárláskor is használhatod. Ön azonban nem felelős a kölcsön visszafizetéséért.
Kiskereskedelmi programok: a bankoktól és a hitelszövetségektől való kölcsönvétel helyett a kiskereskedők segítségével kölcsönözheti azokat, akik hiteleket finanszíroznak pénzügyi vállalatok vagy bankok segítségével. Valószínűleg felajánlotta az ajánlatokat, hogy havi fizetési tervvel vagy " készpénzzel " vásárolják meg az árukat, és ezek a programok segíthetnek a hitelek kiépítésében. Ugyanez vonatkozik az üzletek és benzinkutak által kibocsátott kártyákra is. Lehet, hogy könnyebben jogosult a szokásos hitelkártyákra, de meg kell győződnie arról, hogy a kölcsöntevékenységről beszámolnak a hitelintézőknek. Csak győződjön meg róla, hogy gyorsan fizeti ki egyenlegeit. Ne essen el a csapdába a minimális kifizetések kifizetéséért, vagy pedig többet fog fizetni mindazért, amit vásárol.
Személyes kölcsönök: Ön is csak "aláírásra" vagy személyi kölcsönökre jelentkezhet bankján vagy hitelszövetségénél . A fedezetlen hitel felhasználásával a hitelkártyákon és a kiskereskedelmi hiteleken túlmenő ügyletekhez juthat. Ahelyett, hogy díjat számítana fel, rendszeres havi befizetést hajt végre (amelyet a hitelprogramok szeretnének látni). Egy fedezet nélküli hitel esetén nem ígér semmit fedezetként , így a hitelező több kockázatot vállal, és magasabb kamatokat számol fel.
Kulcsok az építési hitelhez
Ellenőrizze hitelét: Győződjön meg róla, hogy a hiteljelentései mentesek minden olyan hibától, amely a hitelkereteket tartja. Különösen, ha vékony hiteled van, vagy egy sziklás múlttal tér vissza, a hibák megakadályozzák Önt abban, hogy megkapja a megérdemelt pontszámokat. Javítsa ki azokat a hibákat , hogy valaki más hibái ne akadályozzák meg a megérdemelt hitelt. Az amerikai kormány megköveteli, hogy a hitelügynökségek évente ingyenes hiteljelentést nyújtsanak Önnek, és ki kell használnia ezt a jogot .
Mindig időben kell fizetnie: A hitelkeret egyik legfontosabb darabja a fizetési előzmények. Ha időben fizet, a hiteled javulni fog. A késedelmes hitelek megakadályozzák a fejlődést, és valószínűleg jobb, ha a hitelfelvételt teljes egészében kihagyja, hacsak nem biztos abban, hogy kifizetéseket teljesít.
Állítsa be magát a sikerhez: Pénzre készen álljon arra, hogy biztosítsa kifizetéseit, és időben hozzájusson hozzájuk.
- Nyissa meg az ellenőrző és a megtakarítási számlákat, ha még nem rendelkezik velük, és megtanulhatja, hogyan használhatja az online számlafizetést .
- Értsd meg a bevételeidet és a költségeket, és készíts el egy költségvetést, így maradsz a pályán.
- Rendszeresen mérlegelje egyenlegét a kellemetlen meglepetések elkerülése érdekében.
Hitelezés mérsékelt: Több oka van, hogy kevesebbet kölcsönözhessenek, mint a hitelezők.
- Hitelkihasználás. A hitelminősítések azt vizsgálják, hogy mennyit költözködnek attól, hogy mennyit kölcsönözhetnek (például a maximális hitelkeretét). Ha a rendelkezésre álló hitelek egy kis százalékát használja - kevesebb, mint 30 százalék, akkor nem emel sok piros zászlót. De ha folyamatosan max ki a hitel számlákat, akkor úgy néz ki, mintha pénzzel küszködnél, és a kredit pontszámai csökkenhetnek. Még ha minden hónapban kifizeti a hitelkártyáját, az egyensúly megteremtése problémás lehet.
- Hitelfelvételi költségek. Kölcsönök és egyéb finanszírozási díjak fizetése, amikor kölcsönbe veszel, így hatékonyabban fizetsz többet a vásárolt dolgokért. Bizonyos esetekben nagyobb érdeklődést fizet, mint egy vásárolt árucikk esetében. A hitelfelvételnek van értelme, ha hosszú távú javulást hoz az életében vagy pénzügyi helyzetében, de a "akarások" hitelfelvétele veszélyes a pénzügyeire.
Diverzifikálja a hiteleket: Amint hiteleket építesz, használjon különböző típusú kölcsönöket. A hitelezési pontozási modellek megjutalmazzák Önöket, hogy különféle hiteleket különféle célokra használnak, beleértve a forgó hiteleket (hitelkártyákat), az autóhiteleket, az otthoni hiteleket és a diákhiteleket. Ne szedje szükségtelenül az adósságot, hanem használja a megfelelő típusú adósságot, amikor a hitelfelvételnek van értelme.